Фонд борьбы с коррупцией опубликовал видео, в котором утверждает, что ему удалось заснять с воздуха дом главы «Роснефти» Игоря Сечина, публикация о котором стала причиной судебного иска к газете «Ведомости». Суд обязал удалить статью с сайта газеты и уничтожить её тираж.
Ролик опубликовал оппозиционный политик Алексей Навальный в своём блоге . Он рассказал, что фонд решил снять видео после того, как суд обязал «Ведомости» удалить статью о доме Игоря Сечина.
С домом вообще уникальная история вышла - суд вынес решение о физическом уничтожении всего тиража выпуска «Ведомостей» с этой статьёй. Я считаю, что с таким мириться нельзя и нужно знакомить госбизнесмена с «эффектом Стрейзанд», во что ФБК хотел бы внести свою скромную лепту этим видеороликом. Для него мы даже сняли «тот самый дом», можете рассмотреть его получше.
В ролике Навальный рассказывает о том, что, по данным ФБК, земельный участок главы «Роснефти» имеет площадь три гектара, а стоимость дома и участка составляет не меньше 3,8 миллиарда рублей.
Поместье Сечина находится среди усадеб таких же сверхбогатых людей. Его дом ещё не достроен, но масштабы уже грандиозные. Земельный участок, который вы видите, имеет площадь 3 гектара, и большая часть этого участка занята огромной будущей постройкой. Стоимость дома и участка уже сейчас составляет не меньше 3,8 млрд рублей.
Рассказ о предполагаемом доме Сечина начинается на 2.06. В углу видео крутится счётчик - по словам Навального, это сумма, которую зарабатывает глава «Роснефти», пока зритель смотрит эту запись.
О рассказала газета «Ведомости ». По данным издания, стоимость только участка составляет около 60 миллионов долларов. Дом строится с 2014 года, пишет газета, отмечая, что сейчас собственного загородного дома у главы «Роснефти» нет - после развода в 2011 году он оставил особняк площадью 1415 кв. м на участке в 0,5 га в глубине Серебряного бора бывшей жене.
Позже Останкинский суд Москвы удовлетворил иск Сечина к «Ведомостям» и статью с сайта и уничтожить сохранившийся тираж номера. В суде его адвокат заявил, что закон о СМИ обязывает журналиста получать согласие на распространение в СМИ сведений о частной жизни гражданина.
Таким образом, ответчики всеобъемлюще нарушили частную жизнь, цинично вынесли на обсуждение информацию о сокровенных аспектах частной жизни истца с целью удовлетворения праздного интереса публики.
Представители «Ведомостей» указывали, что информация для материала была взята из открытых источников (Росреестр и публикации других СМИ). Кроме того, они настаивали, что информация имеет общественный интерес.
Ранее супруга главы «Роснефти» Ольга Сечина подала иск против «Новой газеты» , якобы принадлежащей Сечину.
Глава «Роснефти» Игорь Сечин с осени 2014 года строит новый дом на Рублевке, около клинического санатория «Барвиха» управделами президента (УДП), сообщает газета «Ведомости» в среду, 20 июля. Участок площадью 3 га, принадлежащий Сечину, находится в центре нового поселка без названия, но со сплошным забором вокруг и 100-метровой полосой соснового бора.
По данным газеты, рядом с новым домом руководителя нефтяной компании расположились участки площадью 3,4 га еще трех Сечиных, включая двух детей руководителя «Роснефти» - первого замдиректора департамента совместных проектов на шельфе компании Ивана Сечина и дочки Инги Каримовой. Кроме того, с ним соседствует и Варвара Сечина, чей статус в «Роснефти» раскрыть отказались. Они получили участки в 2015 году, согласно оценке газеты, за $51 млн.
Перечисляя соседей Сечина, издание отмечает, что среди них оказался гендиректор «Ростеха» Сергей Чемезов и его супруга Екатерина Игнатова, которая, по информации газеты, решила продать особняк в этом поселке сразу же после окончания его строительства. Речь идет о загородном доме на Рублевке площадью 4442,5 кв. м в дворцовом стиле с бассейном.
«Ведомости» уточняют, что дом такой же площади в октябре 2015 года был выставлен на продажу сразу несколькими агентствами. Изначально за него просили $22 млн, а в мае этого года подняли цену до $30 млн. Представитель «Ростеха» не стала отрицать, что речь идет именно о доме Игнатовой. Сама Игнатова не захотела говорить газете, почему решила продать только построенный дом.
В то же время, по словам руководителя крупной нефтяной компании, причина продажи в том, что супруге Чемезова перестали нравиться соседи. «Скорее лев возляжет с агнцем, чем Сечин и Чемезов будут соседями: их интересы слишком часто пересекались», - прокомментировал отношения между главой «Роснефти» и «Ростеха» бывший федеральный чиновник.
Издание поясняет, что в 2013 году участок леса в 1 га у Подушкинского шоссе купил Алексей Худайнатов, сын владельца Независимой нефтегазовой компании (ННК), предшественника Сечина на посту главы «Роснефти» Эдуарда Худайнатова. В 2014 году в НП «Барвиха» появился и сам Сечин. У кого он купил 3 га в центре поселка, изданию узнать не удалось. По оценке «Ведомостей», Сечин мог заплатить за свой участок минимум $60 млн, а Худайнатов - $20 млн, если сделки прошли по рыночным ценам.
В 2014 году Сечин, по оценкам Forbes, заработал $17,5 млн и третье место в рейтинге самых дорогих руководителей российских компаний. В следующий рейтинг года руководитель "Роснефти" не был включен, поскольку шло судебное разбирательство, инициированное им против журнала Forbes — Сечин был не согласен с результатами оценки его вознаграждения. В рейтинге 2013 года он занимал первое место. По оценке Forbes, за 2012 год Сечин получил $50 млн.
Глава «Роснефти» Игорь Сечин приобрел земельный участок возле санатория «Барвиха» управделами президента на Рублевке и строит на нем новый дом, сообщает газета «Ведомости» . Как сообщает издание, площадь участка составляет 3 га, он находится в центре нового поселка, у которого еще нет названия.
Принадлежавший Игорю Сечину ранее особняк площадью 1415 кв. м в Серебряном Бору он оставил бывшей жене, с которой развелся в 2011 году. У кого Игорь Сечин приобрел землю, изданию выяснить не удалось. Осенью 2015 года рядом с участком главы «Роснефти» получили землю его дети: первый замдиректора департамента совместных проектов на шельфе «Роснефти» Иван Сечин и дочь Инга Каримова. Также среди владельцев участков газета называет Варвару Сечину, «Роснефти» ее статус раскрыть отказались. В общем они владеют 3,4 га земли.
Стоимость участка главы «Роснефти» газета оценила в $60 млн, если сделки прошли по рыночным ценам. Однако, как отмечает издание, в 2016 году земля в этом районе подешевела с $200 тыс. до 150 тыс. за сотку и новая покупка могла обойтись еще в $51 млн. В «Роснефти» отказались комментировать личную жизнь сотрудников компании.
Соседкой Сечиных была супруга гендиректора «Ростеха» Сергея Чемезова Екатерина Игнатова, однако она выставила свой дом на продажу. Стартовая цена ее трехэтажного особняка составила $22 млн, в мае 2016 года ее подняли до $30 млн. Руководитель крупной нефтяной компании рассказал, что супругу Сергея Чемезова не устроили соседи. Бывший федеральный чиновник подтвердил эту версию, сказав, что «скорее лев возляжет с агнцем, чем Сечин и Чемезов будут соседями: их интересы слишком часто пересекались». Однако, как считает сотрудник Kalinka Realty рассказал, сейчас купить дорогой дом «готовы буквально человек десять, да и то они готовы заплатить только около $10 млн». Дом не закончен, он нуждается в чистовой отделке, отмечают «Ведомости».
Рядом с поселком находятся участки кооператива «Яблоневый сад», созданного в 1990-х годах бывшими совладельцами нефтяной компании ЮКОС во главе с Михаилом Ходорковским. Там было построено семь коттеджей, но в 2006 году вся недвижимость была арестована Басманным судом в рамках «дела ЮКОСа». По данным Росреестра, арест действует до сих пор. Санаторий и управление делами президента требуют в московском арбитраже снести самовольные постройки.
Как следует из корпоративного стандарта «Роснефти» о выплатах и компенсациях топ-менеджерам, глава госкомпании Игорь Сечин ежемесячно получает от 15 до 20 млн руб. Документом также предусмотрена годовая премия главе компании в размере 150% от годового денежного вознаграждения. Информация о зарплатах топ-менеджеров «Роснефти» опубликована в тот же день, когда стало официально известно о том, что совет директоров компании продлил полномочия Игоря Сечина еще на пять лет.
Напомнил мне про статью в "Ведомостях" про гектары дорогущей земли в Барвихе и суперособняки работников госкорпораций. Я была уверена, что здесь материал был, но поиск не выдал. Оригинал статьи назывался "Сечин вьёт гнездо в Барвихе" и её можно увидеть в архиве, а сейчас висит на сайте исправленная версия материала.
«Ведомости» обнаружили дом Игоря Сечина в Барвихе
Его соседка – супруга Сергея Чемезова – выставила только что построенный дворец на продажу.
(дом жены Чемезова)
После развода в 2011 г. Сечин остался без дома на природе: особняк площадью 1415 кв. м и участок в 0,5 га в глубине Серебряного бора он отдал бывшей жене. С осени 2014 г. Сечин строит новый дом на Рублевке, возле клинического санатория «Барвиха» управделами президента (УДП). Участок Сечина площадью 3 га расположился в центре нового поселка, у которого пока нет названия. Он скрыт от чужих глаз сплошным забором и 100-метровой полосой соснового бора. Рядом – участки площадью 3,4 га еще трех Сечиных, включая двух детей руководителя «Роснефти» (см. карту в фотогалерее).
Сад Ходорковского
Сечин мог оказаться соседом бывших совладельцев ЮКОСа. В середине 1990-х гг. они во главе с Михаилом Ходорковским создали кооператив индивидуальных застройщиков «Яблоневый сад». Возглавлявший администрацию Одинцовского района Александр Гладышев выделил кооперативу 22 га леса из территории санатория «Барвиха», где компаньоны построили семь коттеджей (по числу членов кооператива), а на соседних 3 га обустроили зону отдыха с искусственными прудами и спортивной площадкой.
В 2006 г. Басманный суд арестовал всю недвижимость поселка по делу ЮКОСа. По данным Росреестра, арест действует до сих пор. Кому сейчас принадлежат коттеджи бывших акционеров ЮКОСа, не известно. По данным Forbes, поселок до сих пор пустует и никто из его бывших обитателей в него больше не возвращался.
3 га зоны отдыха санаторий «Барвиха» смог вернуть в 2008 г. Сейчас санаторий и УДП требуют в московском арбитраже от «Яблоневого сада» снести самовольные постройки.
Выгодная покупка
Кусок леса санатория «Барвиха» по соседству с «Яблоневым садом» в том же 1997 году получила от Гладышева компания «Согласие» Ары Абрамяна, занимавшегося в 1990-х реконструкцией Кремля и выполнявшего другие строительные проекты для УДП. Например, «Согласие» в 2002 г. построило один из самых дорогих домов в Москве по адресу: Шведский тупик, 3. Три года назад в доме жили в основном ближайшие соратники президента Владимира Путина: Сечин, президент ВТБ Андрей Костин, бизнесмен Геннадий Тимченко и бывший министр финансов Алексей Кудрин, писало агентство Bloomberg.
За 5 га лесных земель санатория на Рублевке, разрешенных к застройке, «Согласие» заплатило в 2000 г. 2,75 млн руб. – менее $100 000 по курсу того времени, следует из материалов арбитражного суда, куда в 2004–2005 гг. обратились прокуратура Московской области, Росимущество и УДП с целью оспорить сделку. Еще 14,36 га из земель «Барвихи» Гладышев отдал «Согласию» в бессрочное бесплатное пользование «под создание парковой зоны без права застройки». В арбитражном деле упоминается, что передачу согласовали с тогдашним управделами президента Павлом Бородиным, заместителем которого в то время работал Путин. Сечин тогда был специалистом 1-й категории УДП. В апреле 2004 г. губернатор Московской области Борис Громов своим постановлением изменил целевое назначение участка, разрешив его застройку.
Абрамяну в отличие от юкосовцев удалось отстоять в суде всю землю. Пока шло разбирательство, участки были несколько раз разделены и потом собраны в новые, у них несколько раз менялись владельцы, поэтому разобраться, как их вернуть, суд уже не смог, и истцы проиграли во всех инстанциях. На собранных Абрамяном 29,36 га земли санатория «Барвиха» и вырос новый поселок, первыми жильцами которого стали супруга гендиректора «Ростеха» Сергея Чемезова Екатерина Игнатова и друг его детства, партнер в проектах «Ростеха» Виталий Мащицкий.
Стройка не удалась
В 2009 г. Мащицкий возглавил совет директоров «РТ – строительные технологии», которую «Ростех» создал для продажи и сдачи в аренду непрофильной недвижимости своих компаний. Тогда же бизнесмен вместе с Игнатовой приобрели у структур Абрамяна участки на Рублевке. Игнатова – 1,6 га в глубине леса на границе с «Яблоневым садом», Мащицкий и два его сына купили три участка площадью 2 га рядом с участком Игнатовой. Сумму сделки Мащицкий и Игнатова не назвали.
В 2012 г. Игнатова и Мащицкий вместе с сыном Абрамяна Владиславом и гендиректором «Сбербанк капитала» Ашотом Хачатурянцем учредили некоммерческое партнерство содействия развитию инфраструктуры территории поселка «Барвиха» (НП «Барвиха»). Оно собиралось строить коттеджи на принадлежащих ему 20 га, рассказывал тогда представитель подрядчика «Барвихи», компании «Инвестстрой». Через два года Мащицкий сказал «Ведомостям», что собирается продать свой участок из-за не очень удачного расположения. Участки до сих пор не застроены, выставлены на продажу, говорит теперь представитель бизнесмена. Судя по спутниковым снимкам, на участках Мащицких действительно сплошной лес, а вот Хачатурянц успел построить на своих 1,7 га два дома площадью 2780 и 292 кв. м. Масштабное строительство ведет и Абрамян-младший.
Но их дома теряются на фоне трехэтажного особняка Игнатовой.
Дворец на продажу
В декларации о доходах за 2014 г. Чемезов указал, что у его жены появился загородный дом площадью 4442,5 кв. м. Дом на Рублевке такой же площади в октябре прошлого года выставили на продажу сразу несколько агентств. Сначала за особняк просили $22 млн, в мае 2016 г. цену подняли до $30 млн. Представитель «Ростеха» не стала отрицать или подтверждать, что речь идет именно о доме Игнатовой.
Судя по презентации, помимо трехэтажного особняка покупатель получит 1,6 га земли и двухэтажный гараж с жилыми комнатами для обслуги площадью 374 кв. м. Интерьеры дома пока существуют только на бумаге – в дворцовом стиле: парадная лестница, резная мебель и многоярусные люстры в комнатах, бассейн в зале с мраморными колоннами и т. д.
«Дом под чистовую отделку, поэтому у него по сравнению с домами под ключ такая невысокая цена», – объясняет управляющий партнер консалтинговой компании Blackwood Мария Котова. По ее словам, это сейчас самый большой выставленный на продажу дом на Рублевке.
До кризиса такой особняк стоил бы $45–50 млн и нашел бы своего покупателя, уверен Сергей Горяинов из Point Estate. Но сегодня реализовать его будет очень сложно, самый ходовой товар на Рублевке – дома стоимостью 50–100 млн руб., продолжает он: «К покупке дорогих домов сейчас готовы буквально человек 10, да и то они готовы заплатить только около $10 млн». Им есть из чего выбирать: только у Kalinka Realty в базе 50 домов стоимостью выше $15 млн. У особняка Игнатовой есть еще одна особенность, осложняющая продажу, – непростые соседи. В таких случаях нередко покупателя нужно согласовать с ними, предупреждает Горяинов. Игнатова не захотела рассказать, почему продает только построенный дом.
Соседи-нефтяники
Как раз соседи и перестали нравиться супруге Чемезова, слышал руководитель крупной нефтяной компании. В 2013 г. участок леса в 1 га прямо у Подушкинского шоссе купил Алексей Худайнатов, сын владельца Независимой нефтегазовой компании, предшественника Сечина на посту президента «Роснефти» Эдуарда Худайнатова. В 2014 г. в НП «Барвиха» появился сам Сечин – у кого он приобрел 3 га в центре поселка, узнать не удалось.
«Скорее лев возляжет с агнцем, чем Сечин и Чемезов будут соседями: их интересы слишком часто пересекались», – считает бывший федеральный чиновник.
Судя по спутниковым снимкам, Сечин ведет активное строительство и его особняк будет как минимум не меньше, чем у Игнатовой. Осенью 2015 г. участки рядом с Сечиным получили его дети – первый замдиректора департамента совместных проектов на шельфе «Роснефти» Иван Сечин и дочка Инга Каримова. А также Варвара Сечина, чей статус в «Роснефти» отказались раскрыть. Вместе у них 3,4 га земли. Приобрели они ее, по данным Росреестра, через Худайнатова-младшего: он выкупил несколько участков «Согласия» и перепродал их, увеличив в ходе этих операций и площадь своего участка до 2,6 га.
Если сделки прошли по рыночным ценам, в 2014 г. Сечин мог заплатить за свой участок минимум $60 млн, а Худайнатов – $20 млн исходя из того, что земля в соседнем поселке «Сады Майендорф» продавалась в 2014 г., по оценкам Kalinka Realty, от $200 000 за сотку. В 2016 г. земля подешевела до $150 000 за сотку, и новая покупка могла обойтись Сечиным еще в $51 млн.
В «Роснефти» заявили, что не комментируют личную жизнь сотрудников компании.
Ара Абрамян до конца сентября в командировке, поэтому не сможет ответить на вопросы, сообщил сотрудник пресс-службы возглавляемого бизнесменом Союза армян России. Хачатурянц через пресс-службу Сбербанка отказался от комментариев. Эдуард Худайнатов не ответил на переданные вопросы.
Пять лет назад, по данным спутниковой карты Росреестра, здесь был сплошной лес. За это время жители нового поселка успели построить в лесу километровую П-образную дорогу, которая огибает все участки и заканчивается у дома соседки Сечина - супруги гендиректора "Ростеха" Екатерины Игнатовой
Площадь трехэтажного дворца Екатерины Игнатовой на четверть превышает площадь стандартной кирпичной пятиэтажки - 4442,5 кв. м, указано в презентациях, размещенных на сайте агентств недвижимости «Звезды Арбата», Vesco Realty и IntermarkSavills. С октября 2015 г. Игнатова пытается продать свой дом за $30 млн, выяснили "Ведомости"
Раработкой дизайна и отделкой занималась Манана Эрнандес-Геташвили - известный в среде олигархов и чиновников дизайнер, пишет агентство "Росбалт"
По проекту ландшафтного дизайна перед домом Игнатовой должен был появиться фонтан – обязательный атрибут дворцов чиновников. Для своего обширного автопарка семья Сергея Чемезова решила построить огромный гараж площадью 374 кв. м. Помимо пяти автомобилей в здании разместится и обслуга поместья Чемезовых
Красотища какая была запланирована и всё коту под хвост))
На минуточку, Сергей Чемезов никогда не занимался бизнесом, но генерал-полковник и с ВВП знаком со времён ГДР. Его бывшая жена была близкой подругой (а может и осталась) собственно Людмилы Путиной. Новая жена Еатерина Игнатова (младше всего лишь на 16 лет) официально миллионерша, вот только биография столь скупа, что непонятно откуда у неё образовались в собственности сеть ресторанов, пакеты акций газовых компаний и т.п. Доподлинно известно, что они вместе с Чемезовым работали в Управлении делами президента, «Промэкспорте», «Рособоронэкспорте».
Цитирую "Forbes":
Председатель совета директоров банка «Международный финансовый клуб» (МФК)
Активы банка: 107 млрд рублей
Год рождения: 1968
Образование: Московский государственный университет путей сообщения
Карьера: Екатерина Игнатова - вторая жена главы «Ростехнологий» Сергея Чемезова, работала с ним в Управлении делами президента, «Промэкспорте», «Рособоронэкспорте». Расцвет карьеры Игнатовой совпал с замужеством, а зарплата десятикратно превышала официальный заработок высокопоставленного мужа. Несмотря на то что Игнатовой принадлежит лишь 13% акций МФК, а о ее банковской карьере до прихода в МФК ничего не известно, она возглавила совет директоров кредитной организации. Под ее руководством собираются участники списка Forbes: владелец «Онэксима» Михаил Прохоров, акционер «Евраза» Александр Абрамов и глава «Реновы» Виктор Вексельберг.
Деталь: Игнатова владеет 70% в компании «Кате», которая поставляет на «Автоваз» (входит в «Ростехнологии») автоматические коробки передач для автомобиля «Лада Калина».
Источники: vedomosti.ру, lenta.ру, forbes.ру
Дорогие посетители!
Извините, что обращаемся к вам с просьбой!
Сайт существует на скромные пожертвования читателей и мы будем вам очень признательны
, если вы окажете посильную помощь.
Его соседка – супруга Сергея Чемезова – выставила только что построенный дворец на продажу
Ринат Сагдиев / Ведомости
После развода в 2011 г. Сечин остался без дома на природе: особняк площадью 1415 кв. м и участок в 0,5 га в глубине Серебряного бора он отдал бывшей жене. С осени 2014 г. Сечин строит новый дом на Рублевке, возле клинического санатория «Барвиха» управделами президента (УДП). Участок Сечина площадью 3 га расположился в центре нового поселка, у которого пока нет названия. Он скрыт от чужих глаз сплошным забором и 100-метровой полосой соснового бора. Рядом – участки площадью 3,4 га еще трех Сечиных, включая двух детей руководителя «Роснефти» (см. карту в фотогалерее).Сад Ходорковского
Сечин мог оказаться соседом бывших совладельцев ЮКОСа. В середине 1990-х гг. они во главе с Михаилом Ходорковским создали кооператив индивидуальных застройщиков «Яблоневый сад». Возглавлявший администрацию Одинцовского района Александр Гладышев выделил кооперативу 22 га леса из территории санатория «Барвиха», где компаньоны построили семь коттеджей (по числу членов кооператива), а на соседних 3 га обустроили зону отдыха с искусственными прудами и спортивной площадкой.
В 2006 г. Басманный суд арестовал всю недвижимость поселка по делу ЮКОСа. По данным Росреестра, арест действует до сих пор. Кому сейчас принадлежат коттеджи бывших акционеров ЮКОСа, не известно. По данным Forbes, поселок до сих пор пустует и никто из его бывших обитателей в него больше не возвращался.
3 га зоны отдыха санаторий «Барвиха» смог вернуть в 2008 г. Сейчас санаторий и УДП требуют в московском арбитраже от «Яблоневого сада» снести самовольные постройки.
Выгодная покупка
Кусок леса санатория «Барвиха» по соседству с «Яблоневым садом» в том же 1997 году получила от Гладышева компания «Согласие» Ары Абрамяна, занимавшегося в 1990-х реконструкцией Кремля и выполнявшего другие строительные проекты для УДП. Например, «Согласие» в 2002 г. построило один из самых дорогих домов в Москве по адресу: Шведский тупик, 3. Три года назад в доме жили в основном ближайшие соратники президента Владимира Путина: Сечин, президент ВТБ Андрей Костин, бизнесмен Геннадий Тимченко и бывший министр финансов Алексей Кудрин, писало агентство Bloomberg.
За 5 га лесных земель санатория на Рублевке, разрешенных к застройке, «Согласие» заплатило в 2000 г. 2,75 млн руб. – менее $100 000 по курсу того времени, следует из материалов арбитражного суда, куда в 2004–2005 гг. обратились прокуратура Московской области, Росимущество и УДП с целью оспорить сделку. Еще 14,36 га из земель «Барвихи» Гладышев отдал «Согласию» в бессрочное бесплатное пользование «под создание парковой зоны без права застройки». В арбитражном деле упоминается, что передачу согласовали с тогдашним управделами президента Павлом Бородиным, заместителем которого в то время работал Путин. Сечин тогда был специалистом 1-й категории УДП. В апреле 2004 г. губернатор Московской области Борис Громов своим постановлением изменил целевое назначение участка, разрешив его застройку.
Абрамяну в отличие от юкосовцев удалось отстоять в суде всю землю. Пока шло разбирательство, участки были несколько раз разделены и потом собраны в новые, у них несколько раз менялись владельцы, поэтому разобраться, как их вернуть, суд уже не смог, и истцы проиграли во всех инстанциях. На собранных Абрамяном 29,36 га земли санатория «Барвиха» и вырос новый поселок, первыми жильцами которого стали супруга гендиректора «Ростеха» Сергея Чемезова Екатерина Игнатова и друг его детства, партнер в проектах «Ростеха» Виталий Мащицкий.
Стройка не удалась
В 2009 г. Мащицкий возглавил совет директоров «РТ – строительные технологии», которую «Ростех» создал для продажи и сдачи в аренду непрофильной недвижимости своих компаний. Тогда же бизнесмен вместе с Игнатовой приобрели у структур Абрамяна участки на Рублевке. Игнатова – 1,6 га в глубине леса на границе с «Яблоневым садом», Мащицкий и два его сына купили три участка площадью 2 га рядом с участком Игнатовой. Сумму сделки Мащицкий и Игнатова не назвали.
В 2012 г. Игнатова и Мащицкий вместе с сыном Абрамяна Владиславом и гендиректором «Сбербанк капитала» Ашотом Хачатурянцем учредили некоммерческое партнерство содействия развитию инфраструктуры территории поселка «Барвиха» (НП «Барвиха»). Оно собиралось строить коттеджи на принадлежащих ему 20 га, рассказывал тогда представитель подрядчика «Барвихи», компании «Инвестстрой». Через два года Мащицкий сказал «Ведомостям», что собирается продать свой участок из-за не очень удачного расположения. Участки до сих пор не застроены, выставлены на продажу, говорит теперь представитель бизнесмена. Судя по спутниковым снимкам, на участках Мащицких действительно сплошной лес, а вот Хачатурянц успел построить на своих 1,7 га два дома площадью 2780 и 292 кв. м. Масштабное строительство ведет и Абрамян-младший.
Но их дома теряются на фоне трехэтажного особняка Игнатовой.
Дворец на продажу
В декларации о доходах за 2014 г. Чемезов указал, что у его жены появился загородный дом площадью 4442,5 кв. м. Дом на Рублевке такой же площади в октябре прошлого года выставили на продажу сразу несколько агентств. Сначала за особняк просили $22 млн, в мае 2016 г. цену подняли до $30 млн. Представитель «Ростеха» не стала отрицать или подтверждать, что речь идет именно о доме Игнатовой.
Судя по презентации, помимо трехэтажного особняка покупатель получит 1,6 га земли и двухэтажный гараж с жилыми комнатами для обслуги площадью 374 кв. м. Интерьеры дома пока существуют только на бумаге – в дворцовом стиле: парадная лестница, резная мебель и многоярусные люстры в комнатах, бассейн в зале с мраморными колоннами и т. д.
«Дом под чистовую отделку, поэтому у него по сравнению с домами под ключ такая невысокая цена», – объясняет управляющий партнер консалтинговой компании Blackwood Мария Котова. По ее словам, это сейчас самый большой выставленный на продажу дом на Рублевке.
До кризиса такой особняк стоил бы $45–50 млн и нашел бы своего покупателя, уверен Сергей Горяинов из Point Estate. Но сегодня реализовать его будет очень сложно, самый ходовой товар на Рублевке – дома стоимостью 50–100 млн руб., продолжает он: «К покупке дорогих домов сейчас готовы буквально человек 10, да и то они готовы заплатить только около $10 млн». Им есть из чего выбирать: только у Kalinka Realty в базе 50 домов стоимостью выше $15 млн. У особняка Игнатовой есть еще одна особенность, осложняющая продажу, – непростые соседи. В таких случаях нередко покупателя нужно согласовать с ними, предупреждает Горяинов. Игнатова не захотела рассказать, почему продает только построенный дом.
Отделка с уголовным оттенком
Отделкой особняка Игнатовой занималась архитектор и дизайнер Манана Эрнандес-Геташвили. В декабре 2015 г. в отношении ее было возбуждено уголовное дело по статье «мошенничество в крупных размерах». По данным Lifenews, архитектор не выполнила работы по проектированию коттеджного поселка «Любушкин хутор» на Рублевке, присвоив около $3 млн. Адвокат Эрнандес-Геташвили Александр Васильев рассказал «Росбалту», что инициаторами уголовного дела могли быть клиенты его подзащитной, с которыми у Эрнандес-Геташвили возник конфликт, в том числе Игнатова. «Мы действительно сотрудничали какое-то время с Мананой Геташвили, она считалась неплохим специалистом. Работа не была завершена, архитектор не выполнила договоренности по срокам и качеству работ, но при этом посчитала возможным получить полный расчет», – передала Игнатова через представителя «Ростеха», добавив, что затраты на ремонт были на порядок меньше «сумм, появлявшихся в СМИ».
Соседи-нефтяники
Как раз соседи и перестали нравиться супруге Чемезова, слышал руководитель крупной нефтяной компании. В 2013 г. участок леса в 1 га прямо у Подушкинского шоссе купил Алексей Худайнатов, сын владельца Независимой нефтегазовой компании, предшественника Сечина на посту президента «Роснефти» Эдуарда Худайнатова. В 2014 г. в НП «Барвиха» появился сам Сечин – у кого он приобрел 3 га в центре поселка, узнать не удалось.
«Скорее лев возляжет с агнцем, чем Сечин и Чемезов будут соседями: их интересы слишком часто пересекались», – считает бывший федеральный чиновник.
Судя по спутниковым снимкам, Сечин ведет активное строительство и его особняк будет как минимум не меньше, чем у Игнатовой. Осенью 2015 г. участки рядом с Сечиным получили его дети – первый замдиректора департамента совместных проектов на шельфе «Роснефти» Иван Сечин и дочка Инга Каримова. А также Варвара Сечина, чей статус в «Роснефти» отказались раскрыть. Вместе у них 3,4 га земли. Приобрели они ее, по данным Росреестра, через Худайнатова-младшего: он выкупил несколько участков «Согласия» и перепродал их, увеличив в ходе этих операций и площадь своего участка до 2,6 га.
Если сделки прошли по рыночным ценам, в 2014 г. Сечин мог заплатить за свой участок минимум $60 млн, а Худайнатов – $20 млн исходя из того, что земля в соседнем поселке «Сады Майендорф» продавалась в 2014 г., по оценкам Kalinka Realty, от $200 000 за сотку. В 2016 г. земля подешевела до $150 000 за сотку, и новая покупка могла обойтись Сечиным еще в $51 млн.
В «Роснефти» заявили, что не комментируют личную жизнь сотрудников компании.
Ара Абрамян до конца сентября в командировке, поэтому не сможет ответить на вопросы, сообщил сотрудник пресс-службы возглавляемого бизнесменом Союза армян России. Хачатурянц через пресс-службу Сбербанка отказался от комментариев. Эдуард Худайнатов не ответил на переданные вопросы.
В подготовке статьи участвовала Александра Прокопенко
Фото
Savills
По проекту ландшафтного дизайна перед домом Игнатовой должен был появиться фонтан – обязательный атрибут дворцов чиновников. Для своего обширного автопарка семья Сергея Чемезова решила построить огромный гараж площадью 374 кв. м. Помимо пяти автомобилей в здании разместится и обслуга поместья Чемезовых
Moskvadeluxe
В особняке запланированы более 40 помещений – от бассейна на первом этаже до пяти спален, гардеробных и ванных комнат на мансардном этаже
Moskvadeluxe
Раработкой дизайна и отделкой занималась Манана Эрнандес-Геташвили — известный в среде олигархов и чиновников дизайнер, пишет агентство «Росбалт»
Moskvadeluxe
За домом запланирован каскад прудов
М. Стулов / Ведомости
Новый дом Игоря Сечина соседствует с подмосковным поселком «Сады Майендорф» – одним из самых дорогих и престижных в России. Он граничит с представительской резиденцией президента России «Барвиха» с одной стороны и одноименным санаторием управления делами президента с другой. На фото: въезд в поселок
Savills
Гостиная с бильярдом расположена на цокольном этаже, рядом с ней — домашний кинозал, курительная с баром, винная комната, три гардеробные и оружейная
Savills
По заказу Игнатовой дизайнер привезла из Италии десяток грузовиков с мебелью и элементами декора. Но ремонт не был закончен, на Эрнандес-Геташвили заведено уголовное дело, сообщили Lifenews
Moskvadeluxe
Площадь трехэтажного дворца Екатерины Игнатовой на четверть превышает площадь стандартной кирпичной пятиэтажки — 4442,5 кв. м, указано в презентациях, размещенных на сайте агентств недвижимости «Звезды Арбата», Vesco Realty и IntermarkSavills. С октября 2015 г. Игнатова пытается продать свой дом за $30 млн, выяснили «Ведомости»
М. Стулов / Ведомости
Участок Игоря Сечина площадью в 3 га расположился в центре нового поселка на Рублевке, у которого пока нет даже названия. Он скрыт от чужих глаз сплошным забором и 100-метровой полосой соснового бора. На фото: КПП нового поселка
Moskvadeluxe
Бассейн расположен на первом этаже, его дополняют хамам и массажная комната
Google Maps / Ведомости
Пять лет назад, по данным спутниковой карты Росреестра, здесь был сплошной лес. За это время жители нового поселка успели построить в лесу километровую П-образную дорогу, которая огибает все участки и заканчивается у дома соседки Сечина — супруги гендиректора «Ростеха» Екатерины Игнатовой
Google Maps / Ведомости
Строительство на участке Игоря Сечина (№1 на схеме) идет полным ходом. По спутниковым снимкам уже можно судить, что его дом будет выше и больше, чем у соседки Екатерины Игнатовой (2). Сын «кремлевского строителя» Ары Абрамяна Владислав (3) и гендиректор «Сбербанк капитала» Ашот Хачатурянц (4) также строят внушительные виллы. А вот Алексей Худайнатов, сын владельца Независимой нефтегазовой компании Эдуарда Худайнатова (5), и дети Сечина (6) застраивать свои участки не спешат. Как и семья бизнесмена и друга Сергея Чемезова Виталия Мащицкого (7)
