Далеко не каждое коммунальное хозяйство может похвастаться хорошим или даже достаточным качеством отопления. Причин тому множество как объективных, так и субъективных, но результат один – обогрев квартиры становится личным делом ее владельца. Решить эту проблему можно с помощью дополнительных источников тепла – масляных радиаторов, конвекторов и так далее, или капитально: установить автономную систему отопления собственного жилища.
Виктор - отличный хозяин и очень хороший человек. Сама квартира имеет очень высокий стандарт, и местоположение великолепно - прямо в центре. Нам было немного не повезло, что все здание занималось техническим обслуживанием, а это означало отсутствие горячей воды или отопления. Несмотря на то, что он не виноват, Виктор предоставил нам еще одну квартиру и фактически обновил нас - еще один очень высокий стандарт и большая квартира. Определенно рекомендую и Виктора, и его квартиры.
Очень красивая, хорошо меблированная квартира в центре Киева. Все находится всего в нескольких шагах от отеля. Удивительное место, хорошая и чистая квартира. Это очень аккуратная квартира в очень надежном квартале прямо посреди города. На верхнем этаже есть спальня и спальня внизу, если вы предпочитаете не подниматься по ступенькам все время. Отличное расположение, удобная, чистая, современная, светлая квартира.
Автономное отопление: плюсы и минусы
Независимость системы и есть ее главнейшее достоинство. Все преимущества и недостатки являются следствиями автономии.
Недостатки автономного отопления связаны с фактом ее установки и необходимости самостоятельно заботиться о ее нормальном функционировании.
Это место расположено в идеальном месте, если вы хотите испытать местную атмосферу! Пробуждение до практически любого! Фантастическое место в центре Киева. Ночью можно наслаждаться музыкальным фонтаном с балкона! Валентина была очень заинтересована в нас, расположение дома удивительно, мебель современная.
Удивительное место рядом с главной площадью Майдана. Красивые апартаменты с 3 телевизорами, сауной и 2 большими кроватями. Легко ходить в близлежащие кафе и магазины. Очень современная и чистая квартира в отличном месте для всех видов деятельности. Рядом с самыми оживленными улицами, но все еще тихо.
- Монтаж – все элементы системы приобретается самостоятельно, устанавливают своими руками или при помощи специалистов. Первоначальные расходные довольно значительны. На фото приведен рабочий момент.
- Установка обогревательной системы связана с частичным разрушением стенных перегородок, целостности полов и так далее. Скорее всего, в жилище после этого придется провести хотя бы косметический ремонт.
- Ремонт приборов и обслуживание – производится представителями сервисных центров на различных условиях. Но в любом случае оплата их является проблемой только владельца. Решить, является это недостатком или преимуществом, иногда сложно.
- Монтаж автономного отопления требует разрешения. Из вышеперечисленного это обстоятельство – едва ли не самое сложное и утомительное, судя по отзывам. Однако требования эти являются не только продуктом бюрократической деятельности, но и позволяют предотвратить установку нелегального не сертифицированного оборудования, которое представляет серьезную опасность всем жильцам многоквартирного дома.
Удобство и эффективность любого варианта независимой системы настолько превышает расходы сил, времени и денег по ее монтажу, что двух мнений быть не может: если установка принципиально возможна, то стоит реализовать ее, не откладывая в долгий ящик.
Квартира после современного ремонта, полностью оборудована всем необходимым для проживания. В спальне двуспальная кровать, в гостиной большой двуспальный диван. Квартира расположена в центре Киева, до торгового центра Гулливер 4мин пешком. Бессарабский рынок, Арена-Сити, торговый центр Гулливер.
Чистая и удобная квартира, расположенная в красивом доме в центре города между главной улицей Киева - Крещатиком и Золотыми воротами. Естественные необычные и редкие исторические и образовательные. Если вы хотите приехать в Киев и остаться в центре исторического города - добро пожаловать в мою квартиру. Это лучшее место для ходьбы от всех основных достопримечательностей города. Рядом с домом есть много продуктовых магазинов, кафе, пабов, клубов, театров и музеев. В квартире есть все, что вам может понадобиться для комфортного и спокойного отдыха.
Автономное отопление: водное
Самый распространенный вариант для жилища в многоквартирном доме – водяное отопление с газовым котлом в качестве источника тепла. Причин этому несколько.
Как вариант, может быть использован и применяется электрокотел. Преимущество его выражается в куда более простом монтаже, значительно меньшем количество разрешительной документации, да и в профилактическом обслуживании он практически не нуждается. Котел занимает меньше места, двухконтурный вариант обеспечивает горячей водой. Однако оплата за расходы по электроэнергии часто сводит к нулю все перечисленные достоинства.
Квартира расположена в самом центре столицы Украины, на знаменитой улице, и это лучшее место для отдыха и прогулок. Ну, мне действительно нечего сказать. Когда наш самолет приземлился, мы позвонили Майклу, и он вытащил нас из аэропорта, как мы договорились раньше. Приятный чат на нашей поездке в квартиру с Ириной, указывающей достопримечательности, как она проехала мимо. Расположение квартиры отличное. Сама квартира так же описана. Все было аккуратно и чисто. У нас было 0 проблем с нашим пребыванием.
Майкл очень дружелюбный, квартира была очень чистой и уютной. В 2 минутах от центра города. все было здорово. К сожалению, мы не проводили с ним много времени, но мы надеемся, что это может измениться в будущем. Квартира Майкла - отличная ценность для своего местоположения, что почти непобедимо. Рядом с несколькими остановками метро, множеством магазинов и кафе по соседству. В какой-то момент вода также отключилась почти целый день, поэтому вода во всей квартире. Майкл кажется очень хорошим парнем, и он предложил забрать меня из аэропорта.
- Вода – доступный теплоноситель с высокими показателями теплоемкости. При отключении системы тепло еще какое-то время сохраняется, предоставляя время для организации альтернативных способов обогрева. На фото – водяной радиатор.
Недостатки у системы те же, что и у обычного централизованного водного: требуется время для прогрева помещений, со временем засоряются трубы, что снижает эффективность системы, материал трубопровода, радиаторов и котла изнашивается и тому подобное.
В целом, мое пребывание на месте Майкла было отличным. У меня было очень хорошее пребывание в квартире Майкла. Большая комната, кухня и ванная комната, все очень чистые, высокие потолки, очень тихие, так как окно находится на дворе, а не на улице, очень центрально в 8 минутах ходьбы от площади Майдана и В 5 минутах от Подземного Крещатика. Майкл очень надежен и прост в работе. Помогает со всей информацией. Будьте осторожны: вход не на улице Привозны № 18, а в том же здании на боковой улице № 18, через арку Возможно, имя этой боковой улицы - Привозна.
Квартира центральная, пространственная и предлагает много за это цену. Киев, город Киев, Шевченковский район, Центр, Украина. Эта прекрасная однокомнатная квартира является частью нового мини-гостиничного комплекса с тремя люксами. В апартаментах есть все роскошные. Хорошее место, хорошее для кабелей, хорошая безопасность, но курение запрещено.
Второй важный недостаток – на использование газового котла требуется разрешение. Установка последнего ни в коем случае не может быть произведена своими руками. Не допускается монтаж неспециалистами – «местными умельцами», действующими без разрешения соответствующих организаций. Штраф за подобный самопроизвол – наименьшее из возможных последствий, так как неправильное функционирование котла грозит серьезной опасностью для окружающих.
Очень понятно, относительно моего отложенного полета. Трансфер в аэропорт был совершенным и своевременным. Арнольд встретил меня очень быстро и был очень полезен. Он дал мне краткое представление об этом месте и был позитивным, когда мне нужно было продлить свое пребывание в Киеве. Очень гостеприимный, вежливый и просто очень хороший! Вы также очень близко к Майдану, многим из больших соборов и прекрасным местам, чтобы поесть, выпить кофе. Очень рекомендую Арнольда и отличную квартиру.
Отличная квартира в прекрасном месте. Работает профессиональная компания, которая арендует 50 квартир, и они прекрасно разбираются в коммуникациях и всегда готовы помочь. Место было красивое, но некоторые вещи были неудобными, например. Он находится на 5-м этаже с лифтом, который может работать или не работать. Огни над кроватью не работали, и душ в ванной не работал.
Автономное отопление: газовый конвектор
Этот вариант больше распространен в загородных домах, судя по отзывам, в то время как в квартирах его тоже можно применить. В основе лежит использование природного газа, но схема обогрева несколько иная.
Отличное место для проживания, недалеко от центра города и апартаментов. Отличное пребывание в квартире Арнольда. Место действительно приятно и комфортно. Расположен в центре, недалеко от станции метро. Главная комната великолепна и имеет два балкона. Расположение: это лучшее место в Киеве. Вы находитесь всего в нескольких шагах от всего.
Замечательная квартира, идеальное центральное расположение и отличный хост. Анна была очень легко и эффективно справиться. Это было прекрасное место в прекрасном месте! Отдельный номер со всеми удобствами в апартаментах. Завтрак и Интернет включены в цену. Удобный и комфортабельный район Киева, рядом со станцией метро «Минская». Рядом с домом есть красивый пляж и множество мест, таких как кафе, рестораны, магазины, развлекательные центры.
Газовый конвектор или калорифер размещается непосредственно в помещении и обогревает комнату «напрямую»: холодный воздух забирается через щели в нижней части прибора, нагревается в теплообменнике и подается в комнату.
Преимущества.
- Так как обогревается собственно воздух помещения, то есть, нет промежуточного звена в виде нагретой воды, то прогрев комнаты производится значительно быстрее.
- Опять-таки, благодаря отсутствию промежуточного теплоносителя, расходы на обогрев ниже: воздух нагревается быстрее и быстрее циркулирует.
- Монтаж приборов проще – нет необходимости в прокладке водного трубопровода и расчетов взаимовлияния подающих и обратных труб.
- КПД довольно большого количества моделей выше, чем у газовых котлов.
В Анапе строятся дома как с индивидуальным газовым отоплением, так и с центральным, от городской котельной.
Проживание в Киеве Проживание в Киеве в Киеве Хотите узнать больше о местных людях, культуре и жизни? Приезжайте один или с семьей, оставайтесь всего на один день или на одну неделю, оставайтесь с рабочим визитом или праздниками - мы всегда рады нашим гостям! В нашей квартире вы найдете все необходимое для своего короткого или длительного пребывания в Киеве. У вас будет своя собственная чистая комната, бесплатный доступ в Интернет, ванная комната, завтрак каждое утро входит в стоимость, англоговорящие хозяева.
Пройдите в центр Киева из моего дома менее чем за 30 минут. Есть пляж и красивая набережная с кафе и ресторанами. Мой Оболонский район признан одним из лучших районов Киева. В этом районе есть все для комфортного проживания. Вы можете ходить днем и ночью, спокойно и безопасно. Вы можете посетить спортивный зал возле дома. Это был короткий запрос на уведомление, и все работает отлично! Спасибо, Анастасия и Кейт за ваше гостеприимство!
Бытует мнение, что индивидуальное газовое отопление выгодней для жильцов, удобней в плане того, что отопление можно включить, когда вдруг весной неожиданно наступил холод или наоборот, когда зимой в Анапе температура поднимается до 20 градусов тепла.
Но кроме очевидных плюсов, у индивидуального газового отопления, имеются и некоторые минусы, о которых необходимо знать тем, кого интересует квартира в Анапе .
Место Анастасии в прекрасном месте, и это дом вдали от дома. Если вы собираетесь остаться здесь, вы почувствуете себя как дома. Анастасия и ее родители - очень скромные люди. Анастасия хорошо говорит по-английски и понимает. Но если вы знаете маленького русского, тогда вы также можете хорошо провести время с родителями.
Анастасия очень полезна, и ее родители делают все возможное, чтобы ваше пребывание было комфортным. Номер хорошо расположен рядом с метро и красивым пляжем. Идеально подходит для тех, кто пытается выучить язык. Отличная семья и удобное расположение. Оболонь одно из красивейших мест с прекрасным видом на реку. Они помогли мне узнать место.
Для наглядности, представим плюсы и минусы индивидуального отопления в таблице
|
Плюсы |
Минусы |
Варианты устранения |
|
|
Возможность регулировать подачу тепла в любое время года по своему желанию Завтрак был очень хорошим. Анастасия много знает о городе и может оказать большую помощь. Место находится недалеко от реки и очень близко к длинному «проходу» вдоль реки, заполненному красивыми зданиями, кафе и ресторанами. Квартира чистая и удобная. Порекомендуйте это место всем. Хороший хозяин, квартира выглядела лучше, чем на фото, необходимые удобства, расположенные в красивом и удобном месте. Волшебная комната в двухэтажном жилом здании на вершине исторического здания Киева. Вещи, которые описывают наш дом: чистота, много растений, полная света. Создание волшебного жилища стало нашей мечтой, и мы рады поделиться своей энергией и творчеством. Отличный район. Старый центр города. 2 этажа. входы крыши. 2 ванные комнаты. Открытая кухня. балкон. 4 комнаты. Сейчас он создает общественный парк и изучает реставрацию мебели. |
Котел занимает много места на стене и с трудом вписывается в современные интерьеры. |
Можно попробовать утеплить балкон и перенести котел туда. |
|
|
Отсутствует проблема отключения горячей воды на профилактику и т.д. |
Требуется периодическая проверка и обслуживание котла. Обычно этим занимается горгаз или лицензированные компании. Мы любим относиться к нашим друзьям с разными вкусными вещами. Мы живем в прекрасном районе, где каждый может найти вдохновляющие вещи. Все опытные ягоды здесь. От музеев и парков до ресторанов и супермаркетов. Район Киевского художника Боге. Или, может быть, вы энтузиаст архитектуры? Какое прекрасное место с такими добрыми и полезными людьми. В нескольких минутах ходьбы от железнодорожного вокзала и метро. Квартира просто великолепна, удобна и удобна из-за ее местоположения. Это действительно идеальное место для отдыха в Киеве. Владислава и Ян действительно непринужденные, обаятельные и полезные. Для одиноких путешественников, таких как я, было замечательно иметь такое удобное и спокойное место для возвращения, и они всегда были готовы поболтать. Очень приятный, большой и светлый номер в приятной квартире. Метро также находится в 15 минутах ходьбы, когда вы пересекаете ботанический сад. Жизнь в Киеве - веселая, живая и люди очень приятные. Прекрасное место и соотношение цены и качества! |
||
|
В квитках на оплату квартиры отсутствуют такие расходы как оплата горячей воды и тепло. |
Увеличивается расход холодной воды и газа, но в финансовом отношении это выгодней, чем центральное отопление |
||
|
Отопительная система круглый год заполнена водой, т.е. отсутствует проблема окисления и коррозии внутренних поверхностей трубопровода и радиаторов. Это увеличивает долговечность системы. Это прекрасное место для проживания в Киеве. Это красиво размещено и имеет все, что вам может понадобиться. Атмосфера в апартаментах очаровательна. Хозяин был дружелюбен с очень хорошей энергией. Современная квартира сделана из качественных материалов и продумана с каждой детальностью. Расположенный среди щедрых зеленых деревьев, на холме, уединенном от шума города. Здание можно добраться только через длинный ряд лестниц или на машине. Полностью подходит 2 взрослым и до 2 детей на большом трансформируемом диване. Квартира расположена на 4-м этаже и нет лифта. Квартира расположена в центре города на Печерском спуске с высококлассными барами и ресторанами. В то же время наше здание находится в роскошном зеленом и тихом дворе. Рядом находятся несколько ресторанов, баров, изысканных продуктов, винная энотека и сигарный клуб де Хабано. |
Считается, что любое котельное оборудование чувствительно к качеству воды и слишком жесткая вода сокращает срок службы оборудования |
Вопрос с жесткостью можно решить установив систему умягчения |
|
|
Экологичность. В котлах используется закрытая камера сгорания. Выброс в атмосферу продуктов сгорания соответствует европейским нормам, подавляющая их часть выходит в вентиляцию, которая подсоединена к системе кондиционирования котла. |
Газовые котлы работают на природном газе. Поскольку газ, считается взрывоопасным топливом, то имеется теоретическая возможность, что оно когда-нибудь бабахнет. |
Горгаз предъявляет повышенные меры безопасности. Застройщику выдаются технические условия на установку конкретной модели котлов, имеющих наивысший уровень безопасности и надежности. |
|
|
Возможность установки радиаторов отопления в любом месте вашей квартиры и в любом количестве |
Но всё это преамбула. Давайте рассмотрим, насколько все эти выгоды и недостатки применимы к Анапе
В Анапе построено много домов как с индивидуальным газовым, так и с центральным отоплением. Поэтому достаточно посмотреть отзывы жильцов того или иного дома, чтобы сделать для себя определенные выводы.
Основным плюсом, за которым гонится 90% покупателей квартир с индивидуальным отоплением, является экономия за отопление. На втором месте стоит удобство из – за независимости от городских теплосетей.
Эти два плюса, зачастую перевешивают все те минусы, о которых указано выше в таблице. Но есть еще один минус, который возникает только в курортных городах. От 50 до 70 процентов квартир в новостройках Анапы раскупается людьми, которые не планируют жить здесь постоянно.
Чем это грозит, тем, кто переезжает в Анапу на пмж? Постоянному жителю, купившему квартиру в доме с газовым отоплением, придется столкнуться с тем, что соседние квартиры будут холодными.
Причем, холодными, это мягко сказано. Бетон гораздо быстрей остывает, чем нагревается, и промерзнув однажды, в начале зимы, тёплым он станет не раньше, чем на улице будет устойчиво +20°С.
Мало того, что это само по себе не очень приятно, это грозит тем, что в квартирах без отопления заводится сырость и плесень, которая, только одной ей известными способами может переползти и в вашу квартиру.
Но, для предприимчивого человека этот же минус может стать и возможностью заработать. Вам всего-то нужно просто познакомиться с хозяевами пустующих квартир. Летом, когда они приедут на отдых, предложите им смотреть за их квартирами, поддерживать их в порядке, а может и сдавать в аренду за долю малую для себя.
Незнакомому человеку такое доверить сложно, но соседу! Соседу наверняка доверят ключи, во всяком случае, я б доверил.
Когда таких квартир в вашем активе будет 2 – 5 вы начнете задумываться и о масштабировании своего бизнеса. Имея рекомендации от своих соседей вам уже будет несложно это сделать.
Еще одним значительным минусом индивидуального отопления в Анапе является срок его подключения. Головная боль дольщиков, купивших квартиру в доме с ИГО (индивидуальным газовым отоплением) может длиться годами.
Дома с ИГО, которые подключались к газовой магистрали своевременно, можно пересчитать на пальцах одной руки.
Немаловажный вопрос, который волнует многих, кто выбирает между индивидуальным и центральным отоплением, это сколько стоит подключение газа. Конкретную сумму назвать сложно, в среднем, за котел, его подключение, монтаж оборудования, подсоединение радиаторов, уходит от 50 тысяч рублей и выше.
Если говорить о плюсах и минусах центрального отопления, то к плюсам, я бы отнес полное снятие с себя ответственности за то будет у вас тепло или нет. Когда у вас центральное отопление эта головная боль полностью ложится на эксплуатирующую организацию.
И если вдруг отопление задержится хоть на день, вы можете в праведном гневе идти громить офис управляющей компании и здание администрации Анапы вместе с ним.
Жителям домов с центральным отоплением неведомы проблемы с поломкой котлов и их дорогостоящим ремонтом. Всё оборудование – это радиаторы отопления, которые по осени необходимо продуть от воздушных пробок. Вот и вся подготовка к зимнему сезону.
