Се повеќе и повеќе воени лица стануваат учесници во системот за штедење и хипотека, кој, според плановите на Министерството за одбрана на РФ, за неколку години целосно ќе ги замени другите опции за домување. страницата откри со какви ризици и замки може да се соочи војската кога купува недвижен имот во рамките на програмата за воена хипотека.

Достапно домување со хипотека - на хартија

Не е тајна дека воениот персонал во повеќето случаи купува станови од економска класа според програмата за воена хипотека. Но, малкумина го поставија прашањето „зошто“? Ајде да откриеме колку може да очекува учесникот во системот за штедење и хипотека (НИС) при изборот на домување и од што зависи.

Вистинскиот достапен износ за купување станови на воена хипотека се состои од неколку ставки: финансираниот дел, кој годишно се кредитира на сметката на учесник во системот за штедење и хипотека; воена хипотека обезбедена од банката; сопствени пари на војникот.

За да се искористат средствата акумулирани на сметката, потребно е да се издаде потврда за подобност за целен станбен кредит. Ова може да се направи веќе три години по вклучувањето на службеник во програмата НИС. Сепак, доста заштеди ќе се акумулираат на хипотекарната сметка на војската во овој период. На пример, износот на финансираниот придонес во 2016 година, како и минатата година, е 245,88 илјади рубли.

Максималниот износ на заемот обезбеден од банката според програмата е 2,3 милиони рубли. Иако во повеќето случаи, според соговорниците на агенцијата, банката навистина одобрува помала сума.

Добиените пари збирно ќе бидат доволни за купување на еднособен стан во економска класа во нова зграда во Санкт Петербург или во околината на Москва. За да купите поинтересен стан, ќе треба да почекате и да се обидете сами да заштедите повеќе.

Точно, ситуацијата беше малку олеснета во Федералниот закон за штеден и хипотекарен систем, кој стапи на сила во мај 2016 година. Сега војската може да купи станови не само на сметка на сопствената сметка, туку и да ги комбинира со заштедите на брачниот другар, ако тој е исто така војник и член на НИС.

Земете што даваат

Опсегот на станови достапни за купување во рамките на програмата за воена хипотека е исто така многу ограничен. За да се добие акредитација, објектот мора да исполнува одредени барања на банките и ФГКУ „Росвоенипотека“. Ова важи и за становите во новите згради и за становите купени на секундарниот пазар.

За да се добие акредитација, подготвеноста на објектите на примарниот пазар мора да биде над 70%, а продажбата на станбени простории мора да се изврши според ДДУ. Со домувањето на секундарниот пазар, сè не е помалку тешко: куќата не треба да биде итна и да има дрвени подови, а самиот стан не треба да има некоординирани обнова.

Патем, сите руски градежни проекти достапни за купување под воена хипотека се наведени на веб-страницата.

Периодот на важност на сертификатот е ограничен

Друга нијанса на која вреди да се обрне внимание е периодот на важност на сертификатот NIS. Тоа е само 6 месеци од датумот на потпишување.

По истекот на рокот, документот ќе треба повторно да се издаде, што може да потрае уште неколку месеци. За да издаде потврда за подобност за целен станбен заем (CHL), службеникот што учествува во НИС мора да поднесе извештај упатен до командантот на воената единица. После тоа, податоците на војската ќе бидат префрлени во RUZhO, оттаму до Секторот за домување на Министерството за одбрана, а само после тоа - во FGKU Rosvoenipoteka, каде што се издава самиот сертификат.

Ако се направат промени во документот, процесот може да се одложи уште повеќе. Така, еден од соговорниците на страницата, поради промена на личните податоци и потребата од измена на документот, чекал нов сертификат околу шест месеци.

Избра домување на секундарниот пазар? Подгответе се да платите

Кога купува дом на секундарниот пазар, војникот се соочува со многу дополнителни трошоци. Прво, треба да платите за услугите на Realtor. Тешко и опасно е самостојно да се вклучите во изборот на недвижен имот - ви треба многу слободно време, а измамниците секојдневно смислуваат сè повеќе шеми за да ги измамат неуките граѓани. Второ, ќе треба да платите за различни поврзани услуги: проценка на недвижен имот и документација (на пример, договори за продажба и насочени станбени заеми).

„Околу 112 илјади се потрошени чисто за регистрација, односно само за документи..

Росвоинипотек и објасни на агенцијата дека сите горенаведени договори може да се пополнат апсолутно бесплатно самостојно. „Договорот CZhZ се пополнува независно. Се презема од веб-страницата на Росвоенипотека и не треба да плаќате пари за него“, нагласуваат од структурата.

Плаќањето на премијата за осигурување е должност на државјанин на Руската Федерација

Без разлика на трошоците за документација, учесникот во НИС ќе мора да ја плати премијата за осигурување од свој џеб. И ова, ниту повеќе ниту помалку, во просек 5.000 рубли годишно.

„Росвоинипотек“ објасни дека плаќањата за осигурување се должност на граѓанинот, што нема никаква врска со НИС. "Ова е барање на законот за хипотеки. Секој граѓанин на Руската Федерација, при регистрација на живеалиште според договор за хипотекарно заем, е должен да го осигура имотот и да склучи договор за осигурување на имот за домување. Дури и ако земате редовен хипотекарен заем , од вас се бара да склучите договор за осигурување на имот, бидејќи сте може да се изгубите. Затоа, сервисерот сам плаќа овде, нема врска со НИС“, објасни претставникот на одделот.

Износот на заштедите не зависи од големината на семејството

Друга карактеристика на програмата е тоа што износот на заштедите на NIS не зависи од бројот на членови на семејството на службеникот. За големо семејство со 2-3 деца, ова може да биде проблем. За да не се гушкате во еднособен стан за четворица, ќе треба да доплатите од свој џеб, освен ако, се разбира, нема нешто.

Документацијата во банка може да потрае повеќе од еден месец

И покрај фактот дека програмата е разработена и широко се спроведува низ Руската Федерација, извршувањето на документите во банката може да потрае неколку месеци. Токму тоа е информацијата што ја објавија соговорниците на страницата, кои веќе купиле или се во процес на пријавување станови во рамките на програмата за воена хипотека.

Вкупното времетраење на координацијата и извршувањето на сите потребни документи во банката може да достигне 2 - 4 месеци.

Индексирање на годишните сметки на учесник во НИС

Да се ​​вратиме на годишните сметки на сметката на учесникот во НИС, кои се користат за отплата на хипотеката. Според војската, банката првично предвидува зголемување на годишните плаќања. Но, дали индексирањето на годишната сметка на сметката на учесникот во НИС ќе одговара на зголемување на износот на плаќањата, никој не знае со сигурност, што значи дека е сосема можна ситуација кога војската ќе треба да ја плати разликата на свој трошок. Исто така, сомнително е дека во 2016 година финансираниот придонес не бил индексиран, иако во 2008-2015 година износот бил индексиран на годишно ниво.

Росвоинипотек нагласи дека таква ситуација не може да дојде. Плаќањата се вршат во согласност со распоредот одобрен при аплицирање за заем. "Износот што го плаќа државата годишно го одобрува Законот за федералниот буџет. Државата плаќа 1/12 од оваа сума секој месец. Банката ја пресметува исплатата врз основа на износот утврден во буџетот", рекол изворот.

Станот лесно се губи

Можеби најважниот ризик при купување станови во рамките на програмата за воена хипотека е фактот дека воениот човек лесно може да го изгуби својот стан по предвремено отпуштање од служба, дури и ако ова отпуштање се случило поради причини кои се надвор од негова контрола (на пример, во врска со распуштањето на единицата).

По отказот со помалку од 10 години стаж, учесникот во НИС мора да ги врати од свој џеб сите средства кои претходно му биле доделени за купување станови од страна на CHL и сам да го отплати преостанатиот заем. Присуството на повластени основи во овој случај нема да игра никаква улога. Покрај тоа, парите мора да се вратат најдоцна во рок од 10 години од датумот на отпуштање, земајќи ја предвид каматата еднаква на стапката на рефинансирање.

Во спротивно, и банката и „Росвоенипотека“ ќе бараат пари на суд, а ако војската не може да го врати долгот, ќе им го одземе станот што е во двоен залог. Ако сервисер при купување на стан придонел сопствени средства, никој нема да ги врати во случај на предвремено раскинување на договорот.

Доколку стажот на војската бил повеќе од 10, но помалку од 20 години, тогаш искористените финансирани средства остануваат кај војската, но преостанатиот дел од заемот го плаќа учесникот во НИС самостојно.

Ако воен со повеќе од 10 години стаж биде отпуштен со повластени услови, тогаш тој нема финансиски обврски кон банката - државата ќе ја исплати хипотеката. „Добрите“ основи за отпуштање може да вклучуваат намалување, здравствени проблеми или достигнување старосна граница од 45 години.

Во случај на отпуштање со стаж повеќе од 20 години, средствата на CZhZ се неповратни. Точно, тука има една нијанса, на која еден од соговорниците на агенцијата привлече внимание: ако во моментот на регистрација на воена хипотека, војникот имал само 10 години да се пензионира (пред да достигне стаж од 20 години) , а хипотеката е дизајнирана за 12 години, а потоа за исплатите од буџетот да бидат целосно покриени со хипотеката, уште две години војската ќе треба да служи во текот на мандатот.

Доколку воен со стаж од 20 години не ги искористил средствата на НИС, тој добива право да користи номинални заштеди по сопствена дискреција.

Дополнителни документи од брачниот другар

Во случај на додавање сопствени средства од сопругата на воен припадник, НИС може да бара дополнителни документи, поточно изјава заверена на нотар во која се наведува дека парите платени од военото семејство не се заеднички стекнат имот.

Ова се должи на фактот дека за време на развод, поранешната сопруга на воен маж честопати успева да постигне поделба на стан купен на воена хипотека. Иако на официјалната веб-страница на „Росвоенипотека“ се нагласува дека во заедничкиот имот на сопружниците не спаѓаат никакви плаќања кои имаат посебна намена, ниту домување стекнато преку овие плаќања, судот често има такви барања.

Така, ако учесникот во НИС не ги исполни условите на програмата, неговиот брачен другар нема да може да бара колатерал, односно купениот стан.

Владата на Руската Федерација разви програма за обезбедување на војниците со сопствено домување. Претходно, недвижен имот се издаваше на војската само по отпуштање со години стаж. За да добиете домување, требаше да чекате во ред, што може да потрае со години за да се преселите. Во 2007 година, НИС разви програма која ви овозможува да купите недвижен имот без да ја чекате возраста за отпуштање.

Акумулативниот хипотекарен систем (НИС) подразбира имплементација на месечни трансфери на индивидуалната сметка на сервисерот за дополнително подобрување на неговите услови за живеење. Се отвора автоматски по 3 години стаж во војска или на барање на вработен. Износот на одбитоците не зависи од рангот, мандатот и местото на услугата на учесникот во програмата.

По пристапувањето во програмата, средствата се акумулираат на сметката на сервисерот, кои можат да се користат за купување станови. Во 2019 година, постојат 2 начини за купување недвижен имот:

1. Почекајте додека не се собере потребната сума на сметката (максималниот можен износ на заштеди во 2019 година е 2,4 милиони рубли) и купете станови.
2. Без да чекате за наплата на потребната сума, организирајте воена хипотека во банката. Заштедите достапни на сметката на НИС може да се искористат за плаќање на авансот.

Во вториот случај, плаќањата за воена хипотека ќе ги врши не самиот заемопримачот, туку од федералниот буџет.

Парите на сметката работат на ист начин како и на обичен депозит. Сервисот може да добие дополнителен приход во форма на годишна камата од износот ставен на сметката НИС. Таквиот дополнителен приход може да се искористи и за купување дом или за редовни месечни плаќања на хипотекарен заем.

Претходно, одбитоците на индивидуална сметка се вршеа еднаш месечно, но од 2016 година плаќањата станаа годишни. Тие се префрлаат до 20 март во тековната година. Износот на средства доделени на вработен во рамките на програмата НИС постојано се зголемува, бидејќи пресметките подлежат на годишна индексација.

Често се поставува прашањето: дали војската може да располага со неговите заштеди во НИС по сопствена дискреција. За да одговорите на ова прашање, видете чл. 10 бр. 117 - Федерален закон "За акумулативно-хипотекарниот систем на домување за воен персонал". Наведениот регулаторен правен акт објаснува дека следните категории учесници можат да трошат средства од НИС за лични цели:

• Воен персонал кој служел во армијата 20 или повеќе години;
• Одредени категории на учесници кои служеле во вооружените сили на РФ најмалку 10 години.

Во втората група спаѓаат воените лица кои се пензионирале од армијата по 10 години стаж од следниве причини:

• Промена во здравствената состојба што доведе до признавање на воениот неспособен за служба;
• Семејни околности;
• Организациски настани.

Тука спаѓа и војската која се пензионирала поради почетокот на старосната граница за отслужување на воениот рок.

Индексација на воена хипотека

Износот на средства наменети за воениот персонал во рамките на програмата НИС постојано се зголемува. Ова се постигнува поради фактот што еднаш годишно се индексираат. За целиот период на програмата, индексирањето на сметките не беше направено само во 2016 година, што предизвика одредени воени потешкотии со месечните плаќања за воените хипотеки.

Големината на индексацијата, во просек, се совпаѓа со стапката на инфлација за изминатата година. Така, во 2019 година, износот на сметките на учесниците во НИС изнесуваше 280.009,7 рубли, што е за 4,3% повисоко во споредба со претходната година (268.465,6 рубли).

Со едноставни пресметки, можете да дознаете колку пари месечно, во просек, се наменети за војската. Оваа сума е 23334 рубли. Токму на оваа сума од месечната исплата може да смета вработениот кога аплицира за воена хипотека.

Зголемување на одбитоците според програмата НИС по години

Подолу е табела која јасно покажува како се променила големината на трансферите до учесниците во НИС поради индексирање:

година	Износ на трансфери, во рубли
2019	280009,7
2018	268465,6
2017	260141
2016	245880
2015	245880
2014	233100
2013	222000
2012	205200
2011	189800
2010	175600
2009	168000
2008	89900
2007	82800

Како да го дознаете износот на заштедите

Неколку години по започнувањето на програмата за воена хипотека, многу од нејзините учесници се прашуваа како да го дознаат износот на заштедите и да го изберат вистинскиот момент за купување недвижен имот.

Можете да дознаете колку пари се акумулирани на воена лична сметка на еден од следниве начини:

• Во вашата лична сметка на официјалната веб-страница на НИС;
• Во годишниот извештај испратен до учесниците по препорачана пошта;
• Напишете соодветна изјава и пренесете ја на командантот на единицата.

Сметките се одржуваат од FGKU Rosvoinipoteka. Средствата од НИС се располагаат под контрола на оваа структура. Таа, исто така, префрла средства од сметката на НИС на кредитна институција како месечни исплати на воена хипотека.

Заклучок

Акумулативниот систем за хипотека му дава можност на воениот персонал да купи сопствен простор за живеење без да чека стаж. Оваа програма ви овозможува да добиете хипотекарен заем од банка, кој ќе се враќа на трошок на државата. Средствата годишно се префрлаат на личните сметки на војската. Откако ќе се акумулираат доволно пари за аванс на хипотеката, вработениот може да добие заем за купување недвижен имот. Износот на одбитоци според програмата НИС се индексира годишно. Значи, во времето на започнувањето на програмата, тие изнесуваа 82.800 рубли годишно, а во 2019 година - 280.009,7 рубли.

Индексирање на придонесот за воена хипотека во 2016 година не е планирано.
Износот на финансираниот придонес по учесник во системот за штедење и хипотека (НИС) за обезбедување домување на воен персонал во 2016 година ќе се одржи на ниво од 2015 година и ќе изнесува 245.880 рубли.

Ова е предвидено со нацрт-федералниот буџет за 2016 година, кој Министерството за финансии на Русија го објави на федералниот портал на нацрт-регулаторни правни акти. Министерството за финансии на Русија ја потврди информацијата за намерата да не се зголеми износот на финансираниот придонес за учесниците во НИС во 2016 година.

Ажурирање: На 15 декември 2015 година беше одобрен федералниот буџет за 2016 година. Финансираниот придонес по учесник во НИС се задржа на ниво од 2015 година: 245.880 рубли.

Првите информации дека придонесите за воена заштеда на хипотека за 2016 година би можеле да бидат „замрзнати“ на ниво на 2015 година се појавија оваа пролет, откако текстот на Федералниот закон бр. 68-ФЗ од 6 април 2015 година беше објавен во отворени извори. Сепак, се очекуваше придонесот на овој или оној начин да биде индексиран во предлог-буџетот. Сепак, тоа не се случи, а одлуката на руското Министерство за финансии ги стави учесниците на НИС во прилично тешка позиција.

Учесниците на НИС може да се најдат во тешка ситуација

Во последниве години, стратегијата за управување со доверба на штедните фондови спроведена од Росвоинипотека покажа висока ефикасност, но во пракса тоа само делумно ги штити заштедите на учесниците во НИС од инфлација и од можни случаи на недоволно индексирање на придонесите. Затоа, оваа одлука на руското Министерство за финансии ќе влијае на сите категории учесници во системот за штедење и хипотека.

За оние кои сè уште не купиле стан или куќа со парцела на воена хипотека, откажувањето на индексирањето на придонесот ќе значи помала сума заштеда, која подоцна може да ја искористат како дел од обезбедувањето домување или при примање на акумулирани средства кога ќе добијат право да ги користат по навршувањето на 20 години стаж. , вклучувајќи ги и намалените стапки. И за воениот персонал кој веќе купил станови на воена хипотека, може да се појават сериозни проблеми. Зборуваме за фактот дека банкарските заеми добиени од воениот персонал се пресметуваат врз основа на предвидените приходи на средства на регистрирани сметки на воен персонал за целиот рок на хипотекарниот заем. И прогнозите беа базирани на индикаторите на Министерството за економски развој на Русија. Врз основа на нивната прогноза, во 2016 година финансираниот придонес требаше да се индексира за 5 проценти, што, како што е веќе јасно, нема да се случи.

Така, распоредите што банките ќе им ги соопштат на учесниците во НИС во 2016 година ќе ги консолидираат оние негативни промени во однос на нивното продолжување, кои веќе беа забележани пред неполна година. Потсетиме дека во тоа време одобрениот износ на финансираниот придонес, според банките, се покажа помал од предвиденото, што доведе до продолжување на распоредот за отплата на заемот и, соодветно, многу учесници во воената хипотека имаа т.н. опашки“ според распоредот на крајот од очекуваниот датум за отплата на кредитот. И во случај службеникот да достигне 20 години работен стаж до овој датум и да планира да се откаже со отплатен заем, може да се појави ситуација во која салдото на заемот ќе треба да се отплати сам, или периодот на воена служба треба да се продолжи така што државата продолжи да го плаќа заемот . Сега распоредот, имено, условите за отплата на заемот, повторно ќе се протегаат со време. И масовниот проблем со заемите кои не се затворени до крајниот рок ќе се манифестира на почетокот на 2020-тите, што, според пресметките, е причина за затворањето на првиот бран хипотекарни производи издадени од воените учесници во хипотека. Заради фер, треба да се забележи дека економската состојба до овој период може да се промени многу пати, вклучително и во позитивна насока, што соодветно ќе доведе до интензивно зголемување на финансираните придонеси и ќе го надомести „недостигот“ од претходните години.

Намалувањето на максималната големина на воените хипотекарни заеми во 2016 година е повеќе од веројатно

Повеќе од можно е во 2016 година да се влошат условите за кредитирање на воениот персонал. За да се разјасни ситуацијата: постојат два главни параметри кои го одредуваат максималниот износ на заем за воена хипотека денес - ова е каматната стапка по која се обезбедува заем и прогнозираната вредност на износот на финансираниот придонес за воена хипотека за следните години. Врз основа на овие два параметри, банката го одредува износот што е препорачливо да му го обезбеди на учесникот во НИС како хипотекарен заем. Износот на оваа сума треба да обезбеди:
— одржување на куповната моќ на учесникот во НИС;
— ликвидноста на овој кредитен производ за кредитна институција, земајќи ја предвид прифатената каматна стапка;
- Затворање на заемот до датумот на доспевање.

Имајќи го предвид укинувањето на индексирањето на финансираниот придонес, кредитните институции разумно ќе сметаат дека, врз основа на континуираниот тренд, државата ќе префрли помал износ за еден учесник во НИС во одреден број години отколку што беше пресметано. Со задржување на сегашната каматна стапка, тоа значи дека паричната маса доделена на учесникот ќе се намали за да се исполни третиот клучен услов - навремено затворање на заемот.

Во овој поглед, денес постои голема веројатност дека на крајот од 2015-2016 година водечките банки можат значително да го намалат максималниот износ на хипотекарниот заем - до 1,5-1,7 милиони рубли (се потсетиме дека на почетокот на 2015 година поради ситуацијата, голем број банки ја прекинаа својата работа на воени хипотеки, а максималниот износ на заемот за учесниците во НИС беше намален од 2,4 на 1,9 милиони рубли).

Ситуацијата ќе ги принуди учесниците во НИС да бидат повнимателни за купување дом
Имајќи предвид дека пазарната вредност на становите продолжува да расте на долг рок, купувањето дом, дури и со хипотека, сè уште е прогресивна стратегија. Како и да е, воениот персонал треба да го прави ова многу селективно: не ги користи услугите на платени посредници кои „јадат“ дел од куповната моќ на воените хипотеки, а исто така рационално пристапуваат кон хипотекарниот заем.

Препорачливо е да се искористат сите заштеди од сметката до денар и да се издаде помал хипотекарен заем од „резервен“ дел од средствата на сметката за да се компензираат трошоците на агентот и да се издаде хипотекарен заем со максимален износ, преплатување на каматата на која ќе биде максимална, а рокот на отплата ќе биде помалку предвидлив. Покрај тоа, многу воен персонал денес веќе има износ на заштеди што им овозможува да купат станови без користење на хипотекарен заем или со додавање на сопствени средства. Некој ќе ја избере третата опција и ќе биде во право на свој начин - да остане што е можно подолго во процесот на акумулирање средства на сметката, сметајќи на успешна стратегија за управување со доверба со овие пари.

Програмата за воена хипотека функционира од 2005 година. Веќе во 2008 година, првите учесници на програмата можеа да ги добијат клучевите од нивните станови. Денес, ова е еден од најпрофитабилните начини војската да се здобие со добар стан не само во Санкт Петербург, туку и во другите градови на Русија.

За кого е наменета воената хипотека-2016?

Прво треба да откриете на кого му е издадена воена хипотека во 2016 година. Законодавството ја дефинира следната категорија на лица:

• воен персонал кој го добил чинот пред почетокот на 2005 година и сите кои служеле порано;
• морнари, наредници, војници и надзорници кои потпишале договор по 2005 година;
• надзорници на резервниот состав, офицери и посредници кои служеле повеќе од 3 години од 2005 година;
• воен персонал чие воено искуство надминува 20 години;
• отпуштен воен персонал кој служел повеќе од 10 години.

Услови за воена хипотека во 2016 година

Главното „нагласување“ на програмата е тоа што ви овозможува да ја платите првата рата користејќи јавни средства. Износот на доделените средства е регулиран од властите и се коригира годишно во согласност со стапката на инфлација. Така, износот на воената хипотека во 2016 година достигнува 245.880 рубли, т.е. секој месец, 20.490 рубли ќе се кредитираат на вашата сметка.

Значи, ако сте во војска и сакате да добиете специјална хипотека, треба да се приклучите на програмата NIS. Ќе бидат потребни само три години, а ќе можете да издадете потврда за доделување на целен станбен кредит. За да го направите ова, треба да поднесете извештај. Потоа треба да изберете банка, да отворите сметка таму и да префрлите средства добиени од државата до неа.

Треба да се напомене дека е потешко да се добие воена хипотека од банка во 2016 година отколку во 2015 година. Поради кризата, бројот на банки кои работат со оваа државна програма е намален. Максималниот износ на пари што ќе го добиете од банката според оваа програма е 2,2 милиони рубли.

Услови за давање воена хипотека во 2016 г

Оваа година имаше позитивни промени во воената хипотека: стана многу полесно за должниците да купат стан.

Накратко за промените:

• можете да изберете кој било стан во која било област што ве интересира;
• нема потреба да чекате Министерството за одбрана да ви додели стан;
• ќе добиете стан, дури и ако веќе имате сопствен имот;
• бидејќи државата гарантира за вас, ризиците на банката се намалуваат, што значи дека се намалува и каматната стапка;
• ако имате доволно лични заштеди, тогаш можете да ги додадете во аванс и да купите подобро домување;
• можете да аплицирате за хипотека двапати. За да го направите ова, треба целосно да го отплатите првиот CHL на сметка на вашите сопствени заштеди.

„М16“ ќе помогне!

Честопати, добивањето хипотека вклучува многу бирократски одложувања. За да го олесните и поедноставите процесот на купување дом, контактирајте со М16-Реал Естејт.

Можам да кажам дека Sviaz-Bank, барем во Москва, сè брзо разработува. Хипотеката се подготвува 3-5 дена по поднесувањето на барањето. Ги добив сите потврди за нова банка од нив за неколку минути.

САКАМ ДА СЕ ОСЛОБОДАМ ОД ХИПОТЕКАТА! Воен сум, повластен стаж 25 години! Пред 6 години (во 2012 година) купив стан на воена хипотека, зедов 2.200.000 рубли од банката! Долгот до денес остана точно 2.000.000! т.е. за 6 години се исплатија 200.000 рубли. Свијаз-банка 10,5%.

Рефинансирање во Promsvyazbank.
Ќе ви ја кажам мојата приказна за рефинансирање, која е речиси завршена. Наместо тоа, сè е веќе издадено во банката, останува да се издаде во канцеларијата на регистарот.
Позадина. Банката, во која првично земав заем, „пукна“, соодветно, сите краеви отидоа во Агенцијата за осигурување на депозити. а оваа организација не може ни да обезбеди распоред за плаќање, само го кажуваат износот на состојбата на долгот. И затоа ја избрав Promsvyazbank за рефинансирање. Во Москва. Центар за хипотека во Кина Сити. Морам веднаш да кажам дека ако е можно да се избере хипотекарен центар во Варшавка, подобро е да се оди таму.
Во Кина, градот е секогаш зафатен, не одговараат на телефони, само на е-пошта, а потоа еднаш неделно.
Затоа, целото рефинансирање траеше три месеци. DIA + Promsvyazbank до China City = три месеци.
За да добијам потврда за состојбата на долгот, чекав еден месец, потоа стана неважно и им се јавив, напишав, објаснив дека потврдата што е направена за еден месец никогаш нема да биде релевантна.Направивме уште една за датумот на рефинансирање . Остатокот од банката правеше мозоци, морав да дојдам да разговарам со управата, барем нешто да мрдне. Објаснија дека има многу апликанти, а малку специјалисти.
На крајот успеа.
Од моите пари што ги потрошив:
4500 нова проценка
3950 за користење на кредитот до првата исплата.
Правев осигурување во истата осигурителна компанија, се покажа дека ми должат 200 рубли.
Извадок од куќната книшка.Бесплатен рокот на важност му е еден месец па земав два.
Сега добив стара и нова хипотека, треба да ја запишам во матично, ќе биде уште 2000 година.
Стапка 8,9%
Плаќањата се фиксни.
Износ на заемот 1,5 мил
Нешто како ова.
Во принцип, се може да се среди во рок од еден месец, ако ги исклучиме факторите што ги имав