Makato ya ushuru ni kiasi fulani cha pesa ambacho msingi wa ushuru unaweza kupunguzwa. Wakati mwingine fedha hizi hutolewa baada ya ushuru kulipwa moja kwa moja kwa njia ya pesa, lakini mara nyingi hutumiwa kabla ya kuhesabu thamani yake. Ni muhimu kujua kwamba punguzo la kodi linaweza kupokea na raia yeyote anayeishi katika eneo la Shirikisho la Urusi na kuwa na hali ya mkazi katika nchi yetu. Wakati huo huo, lazima aajiriwe rasmi na kulipa 13% ya mapato yaliyopokelewa mahali pake pa kazi kwa hazina ya serikali. Orodha ya hati za kukatwa kodi inaweza kutofautiana kulingana na aina ya kurejesha.

Kipunguzo hicho kinatumika kulipia gharama za raia zinazopatikana katika hali zilizoainishwa na sheria. Kuna kiasi kilichowekwa cha gharama ambacho kinastahiki malipo. Unaweza kurudi sio kiasi chao kamili, lakini sehemu tu, pia ni sawa na 13%.

Katika nyenzo hii, tunachambua kwa undani ni nyaraka gani zinazohitajika kurasimisha hii au aina hiyo ya kupunguzwa, wapi kupata kila mmoja wao na wapi kuchukua.

Makato yanayopatikana kwa wananchi kwa ajili ya kupokea matibabu iko chini ya kategoria ya kijamii. Kwa msaada wake, unaweza kulipa fidia kwa gharama zifuatazo zinazolipwa na walipa kodi kutoka kwa fedha zake mwenyewe:

• taratibu za matibabu zilizopokelewa kwa matibabu ya mtu mwenyewe;
• huduma katika jamii hiyo hiyo iliyotolewa kwa jamaa wa karibu: mke, watoto wadogo, wazazi;
• dawa ambazo ziliagizwa na daktari anayehudhuria kwa walipa kodi au jamaa zake wa karibu, kununuliwa wakati wa matibabu na fedha zake mwenyewe;
• michango ya malipo ya bima kwa makampuni yanayotoa bima ya hiari kwa raia au washiriki wa familia yake.

Ili kufidia matibabu au ununuzi wa dawa, masharti yafuatayo lazima yakamilishwe:

• taratibu zote na ununuzi wa dawa maalum lazima ziagizwe na daktari aliyehudhuria fedha haziwezi kurudi kwa dawa za kununuliwa kwa kujitegemea na matibabu ya kukamilika;
• majina yaliyo hapo juu lazima yajumuishwe katika orodha iliyoidhinishwa na amri husika ya serikali.

Kiasi cha juu cha gharama ambazo zinaweza kulipwa ni rubles elfu 120 za Kirusi. Hata hivyo, inajumuisha pia kulipia gharama za aina nyinginezo za marejesho ya kodi ya jamii, kama vile:

• kulipa gharama zinazohusiana na kupata elimu;
• fidia kwa kuweka fedha kwa mkusanyiko wa pensheni;
• bima na kadhalika.

Kuna, hata hivyo, ubaguzi kwa orodha hii. Ikiwa huduma za matibabu ambazo raia alipokea zimejumuishwa katika orodha ya gharama kubwa, kiasi cha fidia kwao sio mdogo kwa kiasi kilichoonyeshwa hapo juu.

Orodha ya vitu vinavyotafutwa, inayoitwa gharama kubwa, inasasishwa kila mwaka, kwa hiyo baada ya kukamilisha taratibu, tunapendekeza ujitambulishe nayo. Inawezekana kabisa kwamba utaweza kupokea marejesho ya kodi iliyohamishwa hapo awali kwenye bajeti ya serikali kwa kiasi kikubwa kuliko ulivyotarajia awali.

Tutakuambia zaidi kuhusu matibabu ya gharama kubwa na makato haya ya kijamii.

Kwa kuongezea, katika cheti kilichotolewa kwa walipa kodi baada ya malipo ya taratibu zilizopokelewa mahali pa huduma ya matibabu, nambari za msimbo zitaingizwa ambazo zitakusaidia pia kuamua ni jamii gani:

• nambari "1" inaonyesha matibabu ambayo sio ghali;
• nambari "2" inaonyesha gharama kubwa ya taratibu.

Ili kupokea punguzo kwa matibabu, unahitaji kukusanya mfuko fulani wa nyaraka, ufafanuzi ambao ni madhumuni ya makala yetu. Kwa hiyo, tunatoa orodha ya karatasi zinazohitajika.

Jedwali 1. Maagizo ya hatua kwa hatua ya kukusanya nyaraka kwa kupunguzwa kwa kodi kwa matibabu

Hatua #1	Kwanza kabisa, huduma ya ushuru inatarajia walipaji kuwasilisha fomu ya tamko la 3-NDFL ili kuthibitishwa. Inajazwa na kuwasilishwa kwa mamlaka mwishoni mwa kipindi cha mwaka mmoja ambapo matibabu yalipokelewa na kulipwa. Tamko linajazwa kulingana na habari kutoka kwa hati zilizoorodheshwa hapa chini.
Hatua #2	Katika idara ya uhasibu inayofanya kazi mahali pako pa kazi, lazima uagize uzalishaji wa cheti kilichowekwa alama 2-NDFL, ambacho kina data juu ya mshahara wa mfanyakazi na uhamisho wa makusanyo ya kodi kwa hazina kwa kiasi cha 13% yake. Ikiwa ulifanya kazi katika maeneo kadhaa wakati wa mwaka huu, utalazimika kupata hati inayohitajika kutoka kwa kila mmoja wao. Kawaida, baada ya kufukuzwa, hutolewa pamoja na nyaraka zingine.
Hatua #3	Ikiwa kulikuwa na ukweli wa malipo ya usaidizi wa matibabu kwa jamaa wa karibu, kulingana na hali yake kuhusiana na wewe, lazima kukusanya vitu vifuatavyo: kwa watoto wadogo utahitaji cheti cha kuzaliwa; kwa wanandoa - cheti cha ndoa; cheti cha kuzaliwa mwenyewe, ikiwa wazazi wa walipa kodi walipitia taratibu za matibabu.
Hatua #4	Pia ni muhimu kukusanya idadi fulani ya karatasi ambazo zitakuwa na jukumu la kuthibitisha haki ya kupokea marejesho ya kodi kutoka kwa hazina. Hizi ni pamoja na: makubaliano yaliyohitimishwa na hospitali au taasisi nyingine ya matibabu, ambayo inaelezea kupokea huduma za kulipwa; cheti kutoka kwa rejista ya pesa inayoonyesha kuwa umefanya malipo kwa huduma zilizopokelewa; maelekezo na vyeti kutoka kwa daktari anayehudhuria, ambayo inaonyesha kwamba mgonjwa alihitaji kulipa dawa za kununuliwa za gharama kubwa kutoka kwa mfuko wake mwenyewe; ikiwa ulienda kwenye sanatorium kwa ukarabati, lazima uwasilishe mbegu ya vocha yako ya mapumziko ya sanatorium; hati za malipo, hundi, maagizo na vitu vingine vinavyothibitisha gharama zilizotumika; nakala ya leseni ya shirika la matibabu.
Hatua #5	Ukipokea punguzo la kodi kwa huduma za matibabu zinazotolewa chini ya makubaliano ya bima ya hiari, lazima uwasilishe ili uthibitishwe: mkataba unaohitajika; sera ya bima; hundi na risiti zinazohitajika ili kupokea malipo ya bima; fomu ya dawa iliyo na dawa zote zilizoagizwa, iliyotolewa na alama maalum kwa mamlaka ya kodi; nakala za bili.
Hatua #6	Ikiwa hutaki kusubiri hadi mwisho wa mwaka, tuma ombi moja kwa moja kwa mwajiri wako ili kukatwa. Ili kufanya hivyo, unahitaji kuandaa hati zifuatazo: Andika maombi kwa Huduma ya Ushuru ya Shirikisho ili upewe notisi inayoonyesha haki yako ya kupokea punguzo. Ili kufanya hivyo, unahitaji kuwasilisha nyaraka zote zilizoorodheshwa hapo juu kwa uthibitishaji. Baada ya kukamilisha taratibu zinazohitajika, utapokea arifa. Andika ombi la kupokea punguzo kutoka kwa mwajiri wako.

Kujaza hati ni jambo muhimu. Ili kupokea punguzo la ushuru, unahitaji kuijaza kwa usahihi, vinginevyo ofisi ya ushuru itakataa kukulipa pesa ulizotumia na utalazimika kubeba gharama bila msaada wa serikali.

Tunakusanya kifurushi cha hati ili kupokea marejesho ya kodi ya elimu

Aina nyingine ya kupunguzwa kwa ushuru wa kijamii. Katika kesi hii, tunazungumza juu ya fidia kwa gharama zinazohusiana na kupokea huduma za elimu zinazotolewa na:

• moja kwa moja kwa walipa kodi;
• watoto wa walipaji wanaopokea elimu ya juu kwa wakati wote, ambao umri wao haujafikia miaka 24;
• watoto chini ya uangalizi wa walipa kodi ambao pia wanasoma wakati wote katika chuo kikuu au taasisi nyingine;
• kupokea huduma za elimu kwa kaka na dada, kaka na dada wa kambo, na vizuizi vya umri sawa na masharti ya watoto.

Taasisi inayotoa huduma za elimu lazima iwe na leseni inayofaa, vinginevyo punguzo hilo halitazingatiwa.

Ikiwa una leseni, unaweza kulipa fidia kwa gharama sio tu kwa gharama za chuo kikuu au taasisi, lakini pia kwa ujuzi uliopatikana katika:

• chekechea;
• shule za kibinafsi;
• katika mashirika yanayotoa elimu ya ziada kwa watoto na watu wazima.

Vizuizi vya kiasi cha gharama zinazostahiki kulipwa fidia ni kama ifuatavyo:

• kiwango cha juu cha punguzo la kijamii ni rubles elfu 120 za Kirusi;
• fidia ya gharama kwa watoto katika kesi hii itakuwa 50 elfu.

Kumbuka kuwa thamani ya elfu 120 ni ya kawaida kwa kila aina ya makato ya kijamii.

Sasa hebu tugeuke kwenye orodha ya nyaraka zinazohitajika kupokea.

Jedwali 2. Maagizo ya hatua kwa hatua ya kukusanya hati kwa kupunguzwa kwa ushuru kwa elimu

Hatua #1	Kwa makato yoyote, lazima ujaze fomu ya tamko la 3-NDFL. Aina mbalimbali unazotafuta sio ubaguzi. Wakati huu, habari ya kujaza tamko pia itachukuliwa kutoka kwa orodha ifuatayo ya karatasi.
Hatua #2	Cheti cha 2-NDFL kilichopatikana kutoka kwa wahasibu pia kinahitajika kwa makato yoyote.
Hatua #3	Inahitajika pia kutoa nakala ya makubaliano yaliyohitimishwa kati ya walipa kodi na shirika la elimu kwa utoaji wa huduma zinazofaa. Ikiwa gharama ya mafunzo imebadilika zaidi ya miaka kadhaa, ni muhimu kuomba utoaji wa makubaliano ya ziada yanayoonyesha gharama iliyoongezeka.
Hatua #4	Ikiwa malipo ya masomo yalifanywa kwa jamaa za walipa kodi, unahitaji kuandaa karatasi hizi: cheti kutoka kwa taasisi yao ya elimu inayoonyesha kwamba jamaa alipata elimu ya wakati wote; cheti cha kuzaliwa kwa mtoto; hati zinazothibitisha ukweli wa ulezi uliopokelewa au udhamini wa mtoto; makubaliano yaliyohitimishwa baada ya kukubalika kwa mtoto katika familia ya kambo; hati zinazoonyesha uwepo wa uhusiano wa kifamilia na kaka au dada.
Hatua #5	Hati za malipo zinazoonyesha kwamba gharama zote zilizotajwa zilifanywa, yaani, hundi, maagizo, risiti na kadhalika.
Hatua #6	Kwa kuongezea, unahitaji kuteka ombi la kurejeshewa ushuru wa mapato ya kibinafsi, kwani ni kutoka kwa pesa ulizolipa hapo awali kwa hazina ndipo pesa za kurejeshewa zitatolewa.

Kama ilivyo katika kesi ya kupunguzwa kwa matibabu, katika kesi hii unaweza kupokea pesa kutoka kwa mwajiri. Ili kufanya hivyo, fanya kila kitu kama katika mfano uliopita.

1. Andika ombi la arifa ya haki ya kupokea punguzo kutoka kwa mwajiri na upeleke kwa huduma ya ushuru pamoja na hati zingine. Pokea arifa ndani ya mwezi mmoja na umpe mwajiri wako.
2. Andika maombi ya kupokea pesa kwa mwajiri na ambatisha notisi kwake.

Video - Hati za kupata punguzo la ushuru wa kijamii

Tunatayarisha hati za kupunguzwa kwa ghorofa

Mara nyingi, raia wanavutiwa na swali la ni hati gani za kukusanya kwa kupunguzwa katika kesi zifuatazo:

• wakati wa kununua ghorofa;
• wakati wa kuiuza;
• wakati wa kununua ghorofa na rehani.

Orodha ya hati kwa kila kesi itakuwa tofauti, licha ya ukweli kwamba chaguzi zote za urejeshaji wa kodi zilizoorodheshwa zinahusiana na aina moja ya kupunguzwa - mali. Tungependa kutambua mara moja kwamba taarifa iliyotolewa katika sehemu unayotafuta pia itakuwa muhimu kwa aina nyingine za makazi, kwa mfano:

• majengo ya makazi;
• vyumba;
• hisa katika majengo ya makazi, nk.

Kupunguzwa kwa ununuzi wa ghorofa na fedha zako mwenyewe na riba kwa rehani

Wakati mlipakodi anapata mali, gharama kubwa sana hufanyika. Walakini, nyingi kati yao zinahusiana moja kwa moja na upataji. Ulinunua ghorofa na unahitaji kuileta katika hali inayofaa kwa makazi. Gharama katika eneo hili pia zimejumuishwa katika kategoria inayopatikana kwa fidia.

Hapa kuna orodha ya mfano wao:

• fidia kutoka kwa serikali inategemea ununuzi au ujenzi wa kujitegemea wa mali isiyohamishika ya makazi iko ndani ya mipaka ya Urusi;
• kulipa riba ya rehani kwa mkopo wa nyumba unaolengwa uliopatikana katika mifumo ya mkopo ya serikali au kutoka kwa kampuni za waajiri, kampuni za wahusika wengine, nk.

Kiasi cha juu cha gharama ambazo serikali inakubali kulipa fidia kwa walipa kodi ni vitengo milioni 2 vya fedha za kitaifa. Hata hivyo, si kiasi chote kinaweza kurudi, vinginevyo wananchi wangepokea vyumba bure. Ni sehemu ya milioni 2 pekee, sawa na 13%, ndiyo inastahiki kurejeshwa. Kubadilisha kuwa sawa na pesa, tunapata rubles 260,000.

Ili kulipa riba ya mikopo, wananchi wana haki ya rubles milioni 3, ambayo ni 13% tu inapatikana kwa kurudi. Kama unaweza kuona, kiasi kimeongezeka, na kwa pesa taslimu ilifikia rubles 390,000.

Katika kesi ya kupokea punguzo kwa ununuzi wa nyumba, ambayo mkopo wa tatu haukutumiwa, mlipaji hawezi kutumia kiasi chote kwa wakati mmoja, na kuokoa usawa ili kuhamisha kwa ununuzi mkubwa unaofuata.

Fidia pia inajumuisha gharama za:

• Kumaliza kazi;
• malipo ya usaidizi wa mtu wa tatu kwa utekelezaji wao (kwa mfano, kukodisha timu ya ujenzi);
• kazi ya kubuni, ikiwa ni pamoja na bajeti;
• ununuzi wa vifaa, nk.

Ni muhimu sana kwamba katika kesi ya fidia ya kumalizia, mkataba wa ununuzi wa nyumba unaonyesha kwamba majengo yalipokelewa katika hali ya kumaliza mbaya, na ni muhimu kufanya kazi ya kumaliza kwa kiwango tofauti, yaani; kujenga kuta kati ya vyumba, kutumia mipako, kuweka sakafu, nk.

Sasa hebu tuelekeze mawazo yetu kwenye orodha ya nyaraka zinazohitajika kwa ajili ya maandalizi katika kesi ya ununuzi wa ghorofa.

Jedwali 3. Maagizo ya hatua kwa hatua ya kukusanya nyaraka kwa punguzo la kodi wakati ununuzi wa ghorofa

Hatua #1	Hapo juu tumetaja tamko hilo katika fomu 3-NDLF mara mbili. Ili kupokea punguzo la aina yoyote, lazima iwe rasmi, ikiwa ni pamoja na katika kesi ya fidia kwa gharama zilizopatikana wakati wa kununua nyumba.
Hatua #2	Ifuatayo, tunaenda kwa idara ya uhasibu na kuchukua cheti kilichowekwa alama 2-NDFL, ambayo, kama tulivyokwisha sema, ina habari juu ya malipo ya walipa kodi, pamoja na ada za ushuru zilizokatwa kutoka kwa mshahara wake.
Hatua #3	Kisha, unahitaji kuandaa karatasi ambazo zitakuwa ushahidi wa haki ya mlipaji kumiliki nyumba: ikiwa ulinunua au kujenga nyumba yako mwenyewe, lazima utoe ushahidi kwamba mali imepitisha utaratibu wa usajili wa serikali; wakati ununuzi wa ghorofa au chumba, ni muhimu kuandaa makubaliano juu ya upatikanaji wake, pamoja na kitendo kinachosema kwamba nyumba hiyo inahamishwa na msanidi programu kwa matumizi, na hati ya kukamilika kwa usajili wa hali ya mali isiyohamishika lazima iwe. kushikamana nao; Wakati wa kununua njama ya ardhi inayofaa kwa ajili ya ujenzi, ni muhimu kuwasilisha hati inayoonyesha kwamba utaratibu wa usajili wa hali ya umiliki wake pia umefanyika.
Hatua #4	Ikiwa kulikuwa na mkopo, basi ni muhimu kuwasilisha kwa uthibitishaji makubaliano ambayo yatakuwa na taarifa kuhusu mkopo uliochukuliwa na lengo lake la makazi. Kwa kuongeza, ni muhimu kuwasilisha ratiba ya ulipaji wa deni iliyochukuliwa, pamoja na nyaraka za malipo zinazoonyesha uhamisho wa kiasi cha kulipa. Tafadhali kumbuka ukweli ufuatao muhimu. Unaweza kukopa pesa sio tu kutoka kwa benki, lakini pia kutoka kwa kampuni ambayo ni mwajiri wa mlipaji, au kutoka kwa taasisi nyingine yoyote ya kisheria au mjasiriamali. Hata hivyo, ili huduma ya kodi kukubaliana na fidia kwa riba kwa mkopo, ni muhimu kwamba makubaliano yanasema kwamba mkopo unachukuliwa ili kutatua tatizo la makazi, yaani, ununuzi wa ghorofa, nyumba, nk.
Hatua #5	Ifuatayo, unahitaji kushughulikia hati za malipo: kwanza kabisa, ni muhimu kuwasilisha hati za malipo kuthibitisha kwamba ghorofa au nyumba nyingine ilinunuliwa, yaani, tunazungumzia kuhusu taarifa za benki, risiti, risiti za fedha; hiyo inatumika kwa gharama zinazohusiana na kutekeleza taratibu za kumaliza ndani ya majengo lazima zidhibitishwe na karatasi kutoka kwa aina zilizoorodheshwa hapo juu, kuthibitisha ununuzi wa vifaa vya ujenzi muhimu, malipo ya huduma za timu ya kazi, kubuni ya makazi ya baadaye; , maandalizi ya makadirio na nuances nyingine; kwa mkopo wa mkopo, ni muhimu kuwasilisha hati za malipo zinazohusiana na uhamisho wa fedha kwa ajili ya kulipa deni, ikiwa ni pamoja na riba iliyolipwa, ambayo inaweza kuwa vyeti, taarifa kutoka kwa akaunti ya kibinafsi ya walipa kodi na karatasi nyingine.
Hatua #6	Ikiwa nyumba iliyonunuliwa au nyumba nyingine inachukuliwa kwa jina la watu kadhaa, kwa mfano, wanandoa, kama mali ya asili ya kawaida ya wote wawili, itabidi uandae karatasi za ziada: nakala ya hati inayoonyesha ndoa; Taarifa iliyoandikwa kwa mkono inayoeleza jinsi wamiliki wameamua kusambaza marejesho ya kodi yaliyopokelewa.
Hatua #7	Pia ni muhimu kuwasilisha maombi yaliyoandikwa ili kupokea marejesho ya kodi ya mapato ya raia iliyohamishwa hapo awali kwenye hazina ya serikali.
Hatua #8	Ikiwa hutaki kungoja na umeamua kupokea marejesho ya ushuru kwa kuwasiliana na kampuni mahali pako pa kazi, lazima urudie utaratibu ulioonyeshwa kwenye mifano hapo juu ya kupokea notisi kutoka kwa ofisi ya ushuru ya serikali inayothibitisha haki ya raia marejesho ya sehemu ya pesa iliyotumika, andika ombi kwa mwajiri na umpelekee pamoja na arifa iliyopokelewa.

Tafadhali zingatia ukweli mmoja muhimu sana: katika kila kisa, haijalishi unadai makato gani, unapofika kwenye ofisi ya ushuru na karatasi, chukua seti mbili kati yao.

• mfuko wa nakala;
• kifurushi cha asili.

Ukweli ni kwamba ofisi ya ushuru inachukua nakala kwa usindikaji, hata hivyo, ili kuwa na imani katika uhalisi wao, wakati wa mapokezi ya awali, wataalam wa huduma lazima waangalie asili na karatasi zilizonakiliwa ulizowasilisha.

Kwa uuzaji wa ghorofa

Unaweza kupokea punguzo la mali sio tu kwa ununuzi, lakini pia kwa uuzaji wa nyumba. Wakati huo huo, fedha hazitapewa kwako, tu kiasi cha ukusanyaji wa kodi kitapungua.

Makato ya ushuru yatatumika kwa msingi wa kifedha kulingana na ushuru wa mapato ya mtu binafsi.

Kabla ya mwaka jana, ilikuwa miezi 36 baada ya kushinda kikomo hiki cha wakati, thamani yake iliongezeka hadi miaka mitano. Ikiwa unasubiri kipindi kinachohitajika, unaweza kupata msamaha kutoka kwa kulipa kodi, na haijalishi hata kama unauza nyumba yako mwenyewe zaidi au chini ya gharama kubwa.

Aidha, katika baadhi ya matukio kipindi cha miaka mitatu bado kinatumika. Ili hali ya kikomo cha muda iwe halali, mali lazima ikidhi sifa zifuatazo:

• haki ya kuimiliki ilikuja kwa mmiliki wa sasa kutokana na kupokea urithi;
• ghorofa ikawa mali ya walipa kodi kupitia zawadi kutoka kwa mwanachama wa familia au jamaa wa karibu na damu (orodha ya wanachama wa jamii hii inaweza kupatikana katika Kanuni ya Familia inayotumika nchini Urusi);
• haki ya umiliki wa nyumba ilipokelewa na mmiliki baada ya utaratibu wa ubinafsishaji;
• vyumba au mali nyingine ya makazi ilihamishiwa kwa walipa kodi wanaolipa kodi chini ya makubaliano ya matengenezo na utegemezi kwa maisha yote.

Tafadhali kumbuka kuwa haiwezekani kupunguza msingi wa ushuru "kwa onyesho" kwa kutaja kiasi kidogo katika mkataba, kwani sasa uamuzi wa gharama ya nyumba inategemea thamani ya cadastral, sio thamani ya hesabu, yaani, bei ina. kuwa karibu na bei ya soko. Kwa hiyo, msingi wa kodi hauwezi kuwa chini ya 70% ya thamani ya cadastral ya mali, ambayo ina maana kwamba bila kujali ni kiasi gani unachotaja katika makubaliano, utakuwa kwa hali yoyote kulipa kodi karibu na ukweli.

Kama vitu vingine vya mali isiyohamishika ambavyo sio vya makazi, kipindi cha chini cha umiliki bado ni miaka mitatu. Tunazungumza juu ya majina kama haya:

• nafasi ya maegesho;
• gari na kadhalika.

Kukatwa kwa ushuru kunaweza kufanywa kwa fidia ya gharama zilizotumika wakati wa ununuzi. Kwa maneno mengine, wakati wa kuuza mali, weka hati inayosema ni kiasi gani uliinunua, pamoja na kazi gani ya kumaliza, ununuzi wa vifaa, na vitu vingine ulivyolipa. Kisha, "mwili" wa msingi wa kifedha, yaani, mapato unayopokea, yanaweza kupungua zaidi kuliko kwa matumizi ya kupunguzwa.

Kiasi cha juu kinachopatikana kwa kurudi wakati wa kuuza ghorofa ni vitengo milioni 1 vya sarafu ya kitaifa ya Kirusi. Kwa kiasi hiki unaweza kupunguza mapato yaliyopokelewa kama matokeo ya uuzaji wa ghorofa, nyumba, au mali nyingine ya makazi.

Kwa mali isiyohamishika isiyo ya kuishi, kiasi hiki ni rubles 250,000 za Kirusi.

Sasa hebu tugeuke kwenye orodha ya nyaraka zinazohitajika kutolewa wakati wa kuuza ghorofa kwa huduma ya kodi.

Jedwali 4. Maagizo ya hatua kwa hatua ya kukusanya nyaraka kwa punguzo la kodi wakati wa kuuza ghorofa

Hatua #1	Kwanza kabisa, ni muhimu kutangaza mapato katika fomu inayojulikana tayari ya 3-NDFL. Ijaze na habari kutoka kwa hati zifuatazo.
Hatua #2	Chukua cheti cha 2-NDFL kutoka mahali pako pa kazi. Ikiwa unafanya kazi isiyo rasmi, hutapewa cheti, kwa hiyo, huwezi kupokea punguzo.
Hatua #3	Ikiwa mali hiyo ilimilikiwa kwa pamoja na watu kadhaa na inauzwa kabla ya tarehe ya mwisho kufikiwa, ni muhimu kuwasilisha maombi kwa huduma ya ushuru iliyo na nuances ya makubaliano kati ya wamiliki kuhusu usambazaji wa punguzo la ushuru. Kwa kuongeza, utahitaji kutoa cheti cha ndoa.
Hatua #4	Ni muhimu kutoa hati juu ya uuzaji wa nyumba kwa mmiliki mpya.
Hatua #5	Lazima pia utoe taarifa ya benki au ushahidi mwingine kwamba umepokea pesa.
Hatua #6	Ikiwa una hati za kuthibitisha gharama zilizotumika hapo awali kwa ununuzi na mapambo ya nyumba, ziambatanishe, lakini kumbuka kwamba basi hautaweza kupokea punguzo.

Kukatwa kwa ushuru wa watoto: kukusanya hati

Kupunguzwa kwa mtoto ni moja ya aina za marejesho ya kawaida ya ushuru, ambayo yanapatikana kwa raia wanaoishi katika Shirikisho la Urusi ambao wana:

• watoto wa kibaolojia au wa kupitishwa;
• kata au chini ya ulezi wa raia wadogo.

Fedha hutolewa kwa walipa kodi kupitia mwajiri. Utoaji wa fedha hudumu hadi mwezi wa mwaka ambapo mapato yaliyopokelewa na walipa kodi yanazidi rubles 350,000 za Kirusi.

Kiasi cha fedha kilichotolewa ni kama ifuatavyo:

• kwa mtoto aliyezaliwa kwanza au wa pili katika familia, malipo yatakuwa sawa na rubles elfu 1 400;
• kwa watoto wanaofuata, ni zaidi ya mara mbili na ni sawa na rubles elfu 3 kwa kila mmoja.

Kwa kuongeza, ikiwa wazazi wanamlea mtoto mwenye ulemavu ambaye hajafikia umri wa watu wengi, wana haki ya rubles elfu 12, lakini kwa hali ya kuwa ni damu sawa na watoto, yaani, jamaa. Wazazi wa kuasili na raia wengine ambao wamemchukua mtoto ambaye sio wao kwa damu ndani ya familia hupokea nusu - rubles elfu 6. Kwa maelezo zaidi, soma .

Ikiwa mtoto mwenye afya au mlemavu, baada ya kumaliza shule, anaingia chuo kikuu na kusoma huko kwa muda wote, bila hatari ya kufukuzwa, wazazi wataweza kupanua risiti ya fedha moja kwa moja hadi mtoto awe na umri wa miaka 24.

Wenzi wa ndoa wanapopata watoto kutoka kwa ndoa za awali, mzao aliyezaliwa katika muungano mpya huwa wa mwisho. Kwa mfano, mama ana mtoto wa kiume kutoka kwa ndoa yake ya zamani, baba ana binti. Mwana ni wa kwanza, binti ni wa pili, na mtoto mpya ni wa tatu.

Hebu tuangalie ni nyaraka gani unahitaji kukusanya ili kupokea fidia ya serikali kwa watoto.

Jedwali 5. Maagizo ya hatua kwa hatua ya kukusanya hati za kukatwa kwa ushuru wa mtoto

Hatua #1	Kwa kuwa punguzo hili hutolewa kupitia mwajiri, kwanza kabisa, ni muhimu kuandika maombi ya kurudi kwa fedha zilizolipwa kwa bajeti ya serikali mahali pa kazi.
Hatua #2	Kisha ni muhimu kuandaa nyaraka ambazo zitatumika kama uthibitisho wa haki ya kisheria ya raia wa Kirusi kupokea punguzo. Hizi ni pamoja na: karatasi zinazoshuhudia: kuzaliwa, kupitishwa, kupitishwa kwa mzao maalum; ikiwa mtoto ana ulemavu rasmi, uthibitisho wa matibabu kwa namna ya cheti inahitajika; ikiwa mtoto amekuwa mwanafunzi, ni muhimu kutoa karatasi zinazothibitisha umuhimu wa ukweli wa masomo yake katika chuo kikuu; hati ya kuthibitisha ndoa kati ya wazazi, ikiwa ni sehemu yake, hati ya kuthibitisha talaka, ikiwa imetengwa; kwa kutokuwepo kwa mzazi wa pili, raia ana haki ya kupokea marejesho ya kodi mara mbili; maneno ya mama wa mtoto kuhusu kutokuwepo kwa baba.
Hatua #3	Ikiwa ulezi umetolewa juu ya mtoto, mfuko wa nyaraka lazima uongezwe na azimio kutoka kwa miundo husika inayolinda watoto ili kumhamisha kwa ulezi wa raia maalum. Pia inahitajika ni: makubaliano juu ya ulezi au udhamini wa raia chini ya umri wa miaka 18; makubaliano juu ya kuasili katika familia ya kambo.

Tafadhali kumbuka kuwa fedha zinazotolewa hazipewi kwa wananchi kwa ukamilifu. Msingi wa ushuru, ambayo ni, mshahara wa raia, ambayo ushuru wa ushuru huhesabiwa, hupunguzwa tu na thamani yao.

Hebu tujumuishe

Katika nyenzo hii, tulichunguza makato ya kodi maarufu zaidi ambayo yanavutia raia wa Shirikisho la Urusi. Kwa kweli, hizi sio aina zote zinazowezekana. Orodha za hati lazima zifafanuliwe kwa kila mtu binafsi. Kwa aina za punguzo ambazo hazijawasilishwa katika maandishi haya, habari inaweza kupatikana kwenye rasilimali rasmi ya elektroniki ya Huduma ya Ushuru ya Shirikisho ya nchi yetu.

Tunadhani kwamba wengi wamesikia juu ya kuwepo kwa punguzo la kodi kwa ununuzi wa nyumba yao wenyewe, lakini si mara zote ni wazi ni nini nuances zilizopo katika sheria na jinsi ya kutumia vizuri punguzo hili. Hebu tuangalie mada hii kwa undani zaidi. Jinsi ya kupata punguzo la ushuru kwa ununuzi wa mali isiyohamishika, ni hati gani zitahitajika kurudisha asilimia 13 kutoka kwa ununuzi wa ghorofa mnamo 2019.

Je, ni makato ya kodi

Makato ya kodi ni kiasi ambacho msingi wa kodi hupunguzwa kutokana na hali fulani. Tunapozungumza juu ya ushuru kwenye mapato yako, msingi wa ushuru utakuwa pesa unayopata, ambayo lazima ulipe ushuru wa mapato ya kibinafsi kwa hazina - ushuru wa mapato ya kibinafsi.

Kwa hivyo, ikiwa, kwa kusema, tunazungumza juu ya kupunguzwa kwa ushuru wa rubles milioni moja, hii inamaanisha kuwa kwa rubles milioni moja ya mapato yako unaruhusiwa kutolipa ushuru wa mapato ya kibinafsi, ambayo ni asilimia 13 nchini Urusi. Katika mfano huu, ni rubles 130,000. Kwa hivyo, punguzo litakuwa sawa na milioni, na pesa halisi iliyohifadhiwa kwenye ushuru itakuwa 130 elfu. Dhana hizi hazipaswi kuchanganyikiwa.

Katika Urusi, kuna aina mbalimbali za punguzo la kodi, wakati serikali inawasaidia wananchi kidogo katika hali fulani. Orodha ya makato kama hayo nchini Urusi, haswa, ni pamoja na:

• makato kwa ununuzi wa nyumba,
• makato kwa watoto - wazazi wote wawili wanaweza kuomba hadi siku ya kuzaliwa ya 18 ya mtoto (wakati mwingine hadi miaka 24),
• punguzo kwa matibabu,
• makato ya elimu (pamoja na elimu ya ziada - hadi shule ya udereva);
• makato kwa hisani,
• makato kwa bima ya maisha ya hiari, nk.

Je! unaweza kupata punguzo la mali isiyohamishika ya aina gani?

Ununuzi wa ghorofa ni kesi maalum ya hali ya mali isiyohamishika. Una haki ya kukatwa kodi katika kesi zifuatazo:

• kununua chumba, ghorofa au jengo la makazi,
• kununua hisa katika chumba, ghorofa au nyumba,
• kununua kiwanja kwa ajili ya jengo la makazi,
• kununua sehemu katika shamba kama hilo,
• kuhudumia mkopo uliochukuliwa kwa ununuzi wa vitu vyovyote vilivyoorodheshwa hapo juu - kwa maneno rahisi, tunazungumza juu ya riba kwenye rehani.

Ni kiasi gani cha kupunguzwa kwa ununuzi wa ghorofa au nyumba?

Je, inaleta maana kufanya makato?

Ndiyo, ikiwa mapato yako rasmi ni makubwa ya kutosha. Ikiwa mwajiri wako hatakulipa mshahara wako "katika bahasha," wakati mapato yako rasmi ni kiwango cha chini kinachoruhusiwa, basi uwezekano mkubwa utaweza kuchukua faida kamili ya kupunguzwa katika siku zijazo zinazoonekana.

Kwa kweli, ukipokea rasmi mshahara wa chini, itakuchukua muda mrefu kurudisha ushuru juu yake. Na kutokana na ukweli kwamba kila mwaka unahitaji kuthibitisha tamaa yako ya kutumia punguzo, utachoka haraka.

Hapo juu tulitoa mfano na mshahara wa wastani wa rubles elfu 30 kabla ya ushuru (mkononi hii ni rubles 26,100). Hata kwa mshahara huo, ingechukua miaka sita tu kupata makato ya juu zaidi. Na katika hali nyingine, watu wanaweza kupata mishahara ya juu, wakipokea punguzo la juu kwa miaka miwili hadi mitatu.

Pesa hii haitakuwa ya juu kwa wanunuzi wa ghorofa na rehani. Kwa kuwa makato ya riba ya rehani ni ya juu zaidi kuliko makato ya nyumba yenyewe, ni jambo la busara kuitumia kadri inavyohitajika. Ni dhahiri kwamba watu wanaonunua nyumba kwa mkopo sio matajiri wa kutosha kupoteza fursa ambayo serikali inawapa katika kesi hii.

Utoaji wa ushuru wakati wa ununuzi wa ghorofa mnamo 2018 - 2019 - hati zinazohitajika kwa usajili wake, utaratibu wa kuipatia, vipimo, nuances na habari zingine muhimu kwa wale wanaopanga kupokea punguzo kama hilo hutolewa katika nakala yetu.

Kupunguzwa kwa ushuru wakati wa kununua nyumba mnamo 2018 - 2019

Walipa kodi walionunua nyumba katika kipindi cha kuripoti wana haki ya kukatwa kodi. Ili kutumia fursa hii, masharti yafuatayo lazima yakamilishwe:

• Upatikanaji wa mapato katika kipindi cha kuripoti ambapo ushuru wa mapato ya kibinafsi ulilipwa kwa kiwango cha 13%. Isipokuwa ni gawio. Haiwezekani kupata makato ya kodi kwa aina hii ya mapato.
• Ununuzi wa ghorofa kwa pesa yako mwenyewe au kwa fedha kutoka kwa taasisi ya mikopo iliyotolewa kwa madhumuni ya mikopo ya mikopo.
• Mahali pa makazi katika Shirikisho la Urusi.
• Ukosefu wa kutegemeana kati ya wahusika kwenye shughuli hiyo. Hii inahusu shughuli kati ya wanandoa, wazazi na watoto, nk.

Utaratibu wa kupata punguzo wakati ununuzi wa nyumba umewekwa na Sanaa. 220 ya Kanuni ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi, ambayo inabainisha hali wakati walipa kodi ana haki ya kupokea kupunguzwa kwa aina hii.

Soma kuhusu sheria gani zinazotumika kwa sasa kwa punguzo kwa ununuzi wa nyumba. nyenzo .

Ni kiasi gani cha punguzo la ushuru

1. milioni 2 kusugua. kwa ununuzi wa nyumba.

Kwa kuongeza, aina zifuatazo za gharama zinaweza kuzingatiwa:

• kulipa kwa kubuni na kukadiria nyaraka;
• ununuzi wa vifaa vya ujenzi na vifaa vya kutumika kwa kumaliza;
• malipo ya huduma, ujenzi na kazi za kumaliza.

Ushuru wa mapato ya kibinafsi kwa kiasi hiki itakuwa rubles 260,000. (2,000,000 × 13% = 260,000).

Vipengele vya punguzo ni kwamba unaweza kuisajili kila mwenzi anaweza peke yake , ikiwa ghorofa ni mali ya pamoja. Kwa kuongeza, kuanzia Januari 1, 2014, punguzo lililoelezwa linaweza kutolewa kwa vitu kadhaa. Walakini, jumla ya punguzo haipaswi kuzidi rubles milioni 2.

MUHIMU! Unaweza pia kupokea punguzo ikiwa ghorofa imesajiliwa kwa jina la mtoto wako mdogo. Wakati huo huo, kikomo ni rubles milioni 2. pia hutokea. Katika siku zijazo, mtoto wako pia ataweza kuchukua fursa ya kukatwa wakati wa kununua nyumba. Hakuna vikwazo kwa ajili yake.

Hebu tuangalie mfano wa kielelezo.

Mfano 1

Wanandoa wa Fedorov A.V. na V.D. kwa mtiririko huo. Mnamo 2018, walinunua ghorofa kwa rubles 2,700,000 kwa pesa zao wenyewe, pamoja na vifaa vya ujenzi vyenye thamani ya rubles 500,000. Aidha, waliingia makubaliano ya huduma za kumaliza ghorofa, gharama ambayo ilikuwa rubles 400,000. Matokeo yake, gharama zote zilizopatikana na familia wakati wa kununua ghorofa ziligeuka kuwa sawa na rubles 3,600,000. (2,700,000 + 500,000 + 400,000). Hii ina maana kwamba wana haki ya kurejesha kodi iliyolipwa kwa kiasi cha rubles 461,500. (3,600,000 × 13%).

Kulingana na sheria ya sasa, kiwango cha juu cha ushuru ambacho kinaweza kurejeshwa kwa familia ya Fedorov ni rubles 520,000. ((rubles 2,000,000 kutokana na mume + 2,000,000 rubles kutokana na mke) × 13%).

Wanaweza kurudisha pesa ngapi mnamo 2019? Kwa hivyo, A.V. Fedorov na V.D. mume (70,000 rub./mwezi × miezi 12) na 480,000 rub. mke (40,000 rub./mwezi × miezi 12). Walilipa ushuru wa mapato ya kibinafsi kwa kiasi cha rubles 109,200,000. (840,000 × 13%) na 62,400 kusugua. (480,000 × 13%) mtawalia.

Kama matokeo, zinageuka kuwa mnamo 2019 wana haki ya kurudisha kiasi chote cha ushuru wa mapato uliochangia bajeti - rubles 171,600. (109,200 + 62,400).

Kiasi kilichobaki cha ushuru ni RUB 289,900. (461,500 - 171,600) wana haki ya kupokea katika vipindi vinavyofuata vya ushuru (mnamo 2019, 2020, n.k.).

Pia tunaona kwamba bado wana fursa ya kuomba kupunguzwa kwa rubles 400,000. (RUB 4,000,000 - RUB 3,600,000) ikiwa wanunua ghorofa nyingine.

2. 3 rubles milioni. kulipa riba kwa rehani, ikiwa nyumba ilinunuliwa kwa kutumia fedha za mkopo. Katika kesi hii, unaweza kuongeza kuhesabu kupokea hadi rubles 390,000. (3,000,000 × 13% = 390,000). Lakini punguzo kama hilo linaweza kutumika kwa mali moja tu.

Hebu tuangalie mfano wa kielelezo.

Mfano 2

Zaitsev I.I. mnamo 2018 alinunua ghorofa yenye thamani ya rubles 1,500,000, akichukua mkopo wa rehani kwa rubles 1,000,000. kwa kipindi cha miaka 5. Kiasi cha riba ya rehani kwa mwaka ni rubles 125,000, kwa muda wote - rubles 625,000.

Mapato ya I. I. Zaitsev, ambayo hulipa ushuru wa mapato ya kibinafsi, ni rubles 180,000 kwa mwezi. Mnamo 2018, alipata rubles 2,160,000. na kulipwa ushuru wa mapato ya kibinafsi kwa kiasi cha rubles 280,800.

Kwa hivyo anaweza kupata ushuru kiasi gani mnamo 2019?

Kwanza, anaweza kurejesha kodi iliyolipwa kwa kutumia kupunguzwa kwa mali kwa ununuzi wa ghorofa. Kiasi cha fidia itakuwa rubles 195,000. (milioni 1,500,000 × 13%).

Pili, ana haki ya kurejesha sehemu ya kodi iliyolipwa, kwa kutumia kupunguzwa kwa ulipaji wa riba ya rehani kwa kiasi cha rubles 85,800. (280,800 - 195,000), na usawa ni rubles 39,200. (125,000 - 85,800) ataweza kurejesha mwaka wa 2019.

Kwa kumalizia, tunaona kuwa katika siku zijazo Zaitsev I.I. Bado ana rubles 500,000 zilizobaki. (2,000,000 - 1,500,000).

Soma juu ya nuances wakati wa kupokea punguzo kwa ghorofa kama mjasiriamali binafsi. "Kupunguzwa kwa ushuru wakati wa kununua nyumba kwa wajasiriamali binafsi (nuances)" .

Je, makato yanachakatwa lini?

Kuna njia 2 za kupokea punguzo:

• subiri hadi mwisho wa mwaka na uwasiliane na ukaguzi wa Huduma ya Ushuru wa Shirikisho, kukusanya hati muhimu;
• bila kusubiri mwisho wa mwaka, wasiliana na Huduma ya Ushuru ya Shirikisho ili kupokea taarifa ya haki ya kupunguzwa kwa kodi na kuchukua taarifa hii kwa mwajiri.

Kulingana na njia iliyochaguliwa, kifurushi cha hati kitatofautiana kidogo.

Hati za kupunguzwa kwa ushuru kwa ununuzi wa ghorofa wakati wa kutuma maombi kwa Huduma ya Ushuru ya Shirikisho

Ili kurejesha punguzo la ushuru wakati wa kununua nyumba, walipa kodi atalazimika kukusanya karatasi nyingi za kutosha. Itajumuisha hati zifuatazo za kukatwa kwa ushuru kwa ununuzi wa ghorofa:

• fomu ya kurudi kodi 3-NDFL;

KUMBUKA! Tamko la 3-NDFL la 2018 linawasilishwa kwa kutumia fomu mpya.

• nakala ya pasipoti ya walipa kodi (kurasa zilizo na maelezo ya msingi na usajili);
• cheti 2-NDFL (inahitajika asili);

MUHIMU! Ikiwa mlipa kodi alifanya kazi kwa waajiri kadhaa wakati wa kuripoti, anapaswa kuwasilisha vyeti kutoka sehemu zote za kazi.

• makubaliano ya ununuzi na uuzaji (makubaliano ya usawa);

Nyaraka za makato iliyotolewa na mwajiri

Katika kesi ambapo walipa kodi hawataki kusubiri hadi mwisho wa mwaka, kupokea punguzo kwa ghorofa, anaweza kuwasiliana na mwajiri wake na kupokea punguzo kutoka kwake.

Jinsi ya kuomba kupunguzwa kwa kodi wakati wa kununua ghorofa kutoka kwa mwajiri?

Katika kesi hii, mfanyakazi lazima kwanza awasiliane na ofisi ya ushuru na seti ya hati (kwa kweli, tunazungumza juu ya hati zile zile ambazo zimeelezewa katika sehemu ya "Nyaraka za kupunguzwa kwa ushuru kwa ununuzi wa ghorofa" ya kifungu chetu. , isipokuwa kwa tamko katika Fomu 3-NDFL) na utume maombi ya utoaji wa notisi ya haki ya kukatwa kodi. Baada ya kupokea arifa kutoka kwa ukaguzi, lazima upeleke kwa idara ya uhasibu ya biashara na uandike taarifa kwa mwajiri. Kwa msingi wa hii, ushuru wa mapato ya kibinafsi hautazuiliwa kutoka kwa mapato ya mfanyakazi.

Kwa maelezo kuhusu aina gani ya makato unaweza kutuma maombi katika fomu ya kielektroniki, angalia nyenzo "Ombi kwa wakala wa kukatwa kodi ya mapato ya kibinafsi inaweza kuwa ya kielektroniki."

Ikiwa walipa kodi hufanya kazi katika maeneo kadhaa, ana haki ya kupokea punguzo katika kila mmoja wao kwa kuwasilisha idadi inayofaa ya arifa kwa Huduma ya Ushuru ya Shirikisho.

Katika kesi hiyo, kodi iliyozuiliwa tangu mwanzo wa mwaka huu mahali pa kazi inaweza kurejeshwa. Soma zaidi kuhusu hili katika nyenzo "Wizara ya Fedha haibishani tena: ushuru wa mapato ya kibinafsi uliozuiliwa kabla ya kupokea hati za kupunguzwa kutoka kwa mfanyakazi lazima zirudishwe" , "Wizara ya Fedha - kuhusu makato ya vyumba sio tangu mwanzo wa mwaka."

Hebu tuangalie mfano wa kielelezo.

Mfano 3

Mnamo Januari 2019, A. N. Kozlov, kwa kutumia pesa zake mwenyewe, alinunua nyumba yenye thamani ya rubles 2,000,000. Kozlov A.N. ameajiriwa rasmi katika kampuni 2: LLC "IKS" na LLC "TEKS". Mapato yake ya kila mwezi ni rubles 50,000 na 35,000. kwa mtiririko huo. Kodi ya mapato ya kibinafsi anayolipa kwa mwezi ni rubles 6,500. kwa mahali pa 1 ya kazi na rubles 4,550. tarehe 2.

Baada ya kuamua kutongoja hadi mwisho wa mwaka na kupokea punguzo kutoka kwa mwajiri, aliwasilisha seti kamili ya hati za kukatwa na ombi la kutoa arifa 2 za maeneo 2 ya kazi kwa Huduma yake ya Ushuru ya Shirikisho. Ukaguzi ulifanikiwa na alipewa notisi mnamo Mei 2019.

Kuanzia Mei 2019, ICS LLC, kwa msingi wa arifa kutoka kwa mamlaka ya ushuru, iliacha kuzuia ushuru wa mapato ya kibinafsi kutoka kwa mshahara wa A. N. Kozlov Kuhusiana na hili, alianza kupokea rubles 50,000, na sio rubles 43,500, kama hapo awali. (50 000 - 6,500). Kwa jumla, kuanzia Mei hadi Desemba 2019, atapokea ushuru wa kiasi cha rubles 52,000 kwa IKS LLC. (Miezi 6,500 × 8). Kwa kuongeza, mahali pake pa kazi, pia atarejeshwa kiasi cha kodi iliyozuiliwa kwa kipindi cha kuanzia mwanzo wa mwaka - rubles 26,000. (Miezi 6,500 × 4).

Kwa nafasi ya 2 ya kazi (TEX LLC), kiasi cha kodi inayoweza kurejeshwa kwa mwaka itakuwa rubles 54,600. (RUB 35,000 / mwezi × miezi 12 × 13%).

Kama matokeo, kwa 2019, jumla ya kodi iliyorejeshwa kwa A.N. Kozlov itakuwa sawa na rubles 132,600. ((50,000 + 35,000 rub./mwezi) × miezi 12 × 13%).

Ushuru uliobaki ni rubles 127,400. (2,000,000 × 13% - rubles 132,600) Kozlov A.N ataweza kuirejesha mnamo 2020, baada ya kupokea arifa mpya kutoka kwa Huduma ya Ushuru ya Shirikisho kwa salio la ushuru ambalo halijarejeshwa kwake.

Je, punguzo linawezekana kwa nyumba iliyonunuliwa zaidi ya miaka 3 iliyopita?

Ikiwa ghorofa ilinunuliwa zaidi ya miaka 3 iliyopita, lakini haukupokea punguzo kwa hiyo, una haki ya kufanya hivyo baadaye. Sheria ya mapungufu ya makato haijaanzishwa na sheria. Walakini, kumbuka kuwa unaweza kurudisha ushuru kwa si zaidi ya miaka 3 iliyopita. Kwa vipindi vya zamani, marejesho hayawezekani kwa sababu ya Sanaa. 78 Kanuni ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi. Kwa mfano, mnamo 2019 unaweza kurudisha mapato na kupokea makato ya 2018, 2017 na 2016.

Matokeo

Kuomba kupunguzwa kwa ghorofa iliyonunuliwa, utahitaji kukusanya seti ya kina ya nyaraka, muundo ambao unategemea nuances ya ununuzi wa nyumba. Itahitaji kuwasilishwa kwa Huduma ya Ushuru ya Shirikisho ama mwishoni mwa kipindi cha ushuru au kabla ya mwisho wake. Katika kesi ya 1, ushuru utarejeshwa na Huduma ya Ushuru ya Shirikisho, na katika 2 inaweza kupatikana moja kwa moja kutoka kwa mwajiri kulingana na uthibitisho wa haki ya kupunguzwa iliyotolewa na Huduma ya Ushuru ya Shirikisho.

Kwa mazoezi, kipindi cha kurudisha punguzo la ushuru wakati wa ununuzi wa ghorofa kupitia ukaguzi huchukua miezi 4: miezi 3 hutumiwa na mamlaka ya ushuru kufanya ukaguzi wa dawati la tamko na hati zilizowasilishwa, na mwezi mwingine 1 kurejesha ushuru. kulipwa.

Kwa mujibu wa sheria, kwa ununuzi wa mali isiyohamishika kwa kutumia fedha za mikopo, fidia ya fedha inahitajika kwa namna ya kupunguzwa kwa kodi. Wacha tuangalie ni hati gani utahitaji kwa marejesho ya ushuru kwa ghorofa kwenye rehani ili kutekeleza haki yako ya kisheria. Orodha ya hati ni kubwa sana, lakini kuikusanya sio ngumu kama inavyoweza kuonekana mwanzoni.

Pakua mara moja: Soma juu ya ugumu wote wa muundo hapa chini.

Nyaraka za kurudisha punguzo kwa ghorofa iliyonunuliwa na rehani

Kabla ya kuzungumza juu ya orodha ya nyaraka muhimu kwa mamlaka ya kodi ili kupata punguzo la kodi kwa ajili ya rehani, ni muhimu kufafanua pointi muhimu zaidi.

Wakati wa kununua nyumba kwa mkopo, unaweza kupata aina 2 za makato ya ushuru:

• msingi - 13% ya thamani ya mali;
• kwa riba ya mikopo - 13% ya kiasi cha riba iliyolipwa kwa benki.

Ikumbukwe kwamba si kila mtu ataweza kupokea marejesho ya kodi ya mapato ya kibinafsi. Wananchi ambao:

• kununua nyumba kwa madhumuni ya kibinafsi (yasiyo ya kibiashara);
• kuwa na mapato rasmi chini ya ushuru wa mapato;
• kuishi nchini Urusi kwa zaidi ya siku 183 mfululizo za kalenda kwa mwaka.

Utoaji wa kodi haurudishwi wakati wa kununua mali kwa kutumia mtaji wa uzazi, kwa kutumia fedha kutoka kwa bajeti au mali ya watu wa tatu, au wakati wa kuhitimisha shughuli ya mali isiyohamishika kati ya jamaa wa karibu!

Unaweza kupokea marejesho ya kodi ya mapato ya kibinafsi kwa njia mojawapo zifuatazo:

• kwa kuwasiliana na Huduma ya Ushuru ya Shirikisho kibinafsi mahali pa usajili - kiasi kinachohitajika kitahamishiwa kwa akaunti ya kibinafsi ya mwombaji;
• Kwa kuwasilisha ombi kwa idara ya uhasibu mahali pa kazi, mlipakodi atasamehewa kulipa ushuru wa mapato ya kibinafsi hadi jumla ya kiasi kiwe sawa na kiasi cha kukatwa.

Kifurushi cha hati za kurejeshewa ushuru wakati wa ununuzi wa ghorofa na rehani:

• tamko katika fomu 3-NDFL;
• cheti kutoka mahali rasmi pa kazi (2-NDFL) kwa kila mwaka wa kazi;
• nakala ya pasipoti ya raia wa Shirikisho la Urusi;
• nakala ya makubaliano ya mkopo na ratiba ya malipo;
• nakala ya makubaliano ya ununuzi na uuzaji;
• maombi ya kurejeshewa kodi iliyoelekezwa kwa mkuu wa Huduma ya Ushuru ya Shirikisho;
• maombi ya kurejesha punguzo kwa riba ya rehani iliyolipwa;
• cheti kutoka kwa taasisi ya kifedha ambayo ilitoa mkopo kuhusu kiasi cha riba iliyolipwa chini ya makubaliano;
• cheti cha umiliki (dondoo kutoka kwa Daftari ya Jimbo la Unified kutoka 01/02/2017), au kitendo cha kukubalika na uhamisho wa mali wakati ununuliwa katika kituo kinachojengwa;
• nakala za hati za malipo (kwa ajili ya fidia ya kodi kwa rehani) kuthibitisha amana ya fedha kuelekea malipo ya mkopo;
• nakala za hati za malipo zinazothibitisha ukweli wa malipo ya nyumba kwa kupunguzwa kwa rehani.
• taarifa ya benki inayoonyesha maelezo na nambari ya akaunti (ya kuhamisha fedha).

Wakati ununuzi wa mali isiyohamishika na rehani, inawezekana kupokea fidia si tu kwa riba, bali pia kwa gharama nyingine: kwa ajili ya upatikanaji wa mali, kumaliza na vifaa vya ujenzi, malipo ya kazi na huduma. Kwa hiyo, ni muhimu kuokoa risiti zote, risiti na nyaraka nyingine kuthibitisha malipo!

Ili kuomba kupunguzwa kwa ushuru kwa rehani na mali ya kawaida ya wanandoa, utahitaji pia:

• nakala ya cheti cha usajili wa ndoa;
• maombi ya uamuzi wa hisa katika mali ya pamoja.

Unaweza kuomba kupunguzwa kwa mikopo ya nyumba tu baada ya kusaini cheti cha uhamisho na kukubalika na kupokea funguo za mali mikononi mwako.

Nyaraka za kukatwa kwa kodi kwa ghorofa kwenye rehani tena

Kuanzia Januari 1, 2014, punguzo la mali kwa thamani ya mali isiyohamishika liliongezeka hadi rubles milioni 2 na kwa riba hadi rubles milioni 3. Ikiwa, wakati wa ununuzi wa nyumba, kikomo kilichowekwa hakikutumiwa kikamilifu, basi unaweza kupokea fidia mara nyingi, mpaka kiasi kilichoanzishwa cha fedha kimekamilika kabisa. Lakini hii inatumika tu kwa sehemu ya mali, unaweza kutumia marejesho ya riba tu wakati ununuzi wa mali isiyohamishika kwa mara ya kwanza kwa mkopo.

Wakati wa kuwasilisha tamko la kurudia kurudi 13% kutoka kwa ununuzi wa mali isiyohamishika, huna haja ya kutoa mfuko kamili wa nyaraka. Ili kupokea salio la makato ya kodi utahitaji:

• cheti 2-NDFL kwa mwaka;
• nakala ya pasipoti ya raia wa Shirikisho la Urusi katika kesi ya mabadiliko ya data;
• nakala ya ndoa au talaka katika kesi ya mabadiliko ya jina;
• cheti kutoka kwa benki kuthibitisha kiasi cha riba kilicholipwa kwa mwaka.

Urejeshaji wa kodi ya mapato ya kibinafsi unaopatikana kikamilifu huondoa uwezekano wa kutumia tena marejesho ya punguzo katika upataji wa mali isiyohamishika katika siku zijazo.

Cheti kutoka kwa benki ya VTB 24

Ili kurudisha punguzo kutoka kwa riba iliyolipwa kwa mkopo, lazima utoe cheti kutoka kwa benki hadi ofisi ya ushuru. Hebu tuangalie hati hii ni nini na jinsi inavyojazwa kwa kutumia mfano wa cheti kutoka kwa benki ya VTB 24 kuhusu riba ya rehani iliyolipwa.

Unaweza kupokea cheti kibinafsi kwa kutembelea tawi la benki kibinafsi na pasipoti yako.

"Kichwa" cha hati kitaonyesha jina kamili la akopaye na maelezo ya hati ya kitambulisho. Ifuatayo ni tarehe na nambari ya usajili ya fomu. "Mwili" wa hati una habari ifuatayo:

• Hapana na tarehe ya makubaliano ya mkopo;
• tarehe ya kutolewa na mwisho;
• aina ya mkopo (bidhaa ya mkopo);
• jumla ya mkopo
• kiasi cha malipo ya kila mwezi;
• hali ya makubaliano (kufunguliwa au kufungwa).

Hati lazima iwe na muhtasari unaothibitisha kuwa mteja hana deni kwa benki. Saini ya mkuu wa tawi la benki lazima pia iwepo.

Jinsi ya kuagiza cheti kutoka Sberbank

Ili kuagiza cheti cha usawa wa deni la rehani kutoka Sberbank, unahitaji pia kutembelea ofisi ya taasisi ya kifedha kwa kibinafsi.

Katika kona ya juu ya kulia ya fomu, kusudi limeandikwa - "Mahali pa mahitaji."

Msaada una habari inayohitajika:

• kuhusu benki (tawi, anwani);
• kuhusu makubaliano ya mkopo (nambari, tarehe);
• kuhusu akopaye (jina kamili, maelezo ya pasipoti).

Taarifa zote kuhusu ulipaji wa deni zimewasilishwa katika fomu ya jedwali. Fomu hiyo imesainiwa na mfanyakazi aliyeidhinishwa na kuthibitishwa na muhuri wa shirika.

Unaweza kuhakiki hati kwa kuomba cheti cha riba ya rehani iliyolipwa kutoka kwa Sberbank mkondoni. Hii inaweza kufanywa katika akaunti yako ya kibinafsi kwa kuonyesha nambari ya hati ya mkopo.

Maswali na majibu

Je, inawezekana kupata punguzo la riba ya rehani ikiwa nyumba bado haijakodishwa?

Inawezekana kupokea punguzo kwa riba (pamoja na punguzo kuu) baada ya usajili wa hali ya haki za mali. Ikiwa nyumba inunuliwa katika nyumba ambayo haijakamilika, unaweza kutoa hati kwa Huduma ya Ushuru ya Shirikisho baada ya kusaini cheti cha kukubalika kwa mali.

Ni nyaraka gani zinahitajika kuwasilisha 3-NDFL wakati wa kununua ghorofa na rehani?

Ili kuwasilisha marejesho ya kodi ya 3-NDFL, utahitaji kifurushi cha hati:

• nakala ya makubaliano ya mkopo na ratiba ya malipo;
• maombi ya kurejeshewa kodi ya mapato ya kibinafsi na kukamilika kwa tamko la kodi ya mapato ya kibinafsi 3;
• cheti 2-NDFL kwa muda wote unaohitajika;
• cheti kutoka kwa benki au taasisi ya mkopo kuhusu riba iliyolipwa;
• nakala za hati zinazothibitisha kuwepo kwa gharama za mali isiyohamishika;
• Mkataba wa kuthibitisha upatikanaji wa mali (kununua na kuuza);
• Hati ya umiliki / dondoo kutoka kwa Daftari ya Jimbo la Umoja / kitendo cha kukubalika na uhamisho wa ghorofa;
• Nakala ya pasipoti, cheti cha TIN na kitabu cha kazi (haja ya kutoa kitabu cha kazi lazima iangaliwe na ofisi yako ya Huduma ya Shirikisho ya Ushuru).

Hii ni orodha ya hati kuu zinazohitajika kuwasilisha kwa mamlaka ya ushuru. Ikiwa kesi yako ni ya mtu binafsi, uliza swali linalofaa katika tawi la karibu la Huduma ya Ushuru ya Shirikisho.

Ili kujaza marejesho ya ushuru ya 3-NDFL, hati zifuatazo zinahitajika:

1. Pasipoti (cheti cha kuzaliwa kwa watoto);
2. INN (unahitaji tu kujua nambari).

Wakati wa kununua nyumba (ghorofa, chumba, jengo la makazi):

1. Hati ya usajili wa umiliki wa mali isiyohamishika;
2. Mkataba wa ununuzi na uuzaji wa nyumba;
3. Cheti cha uhamisho na kukubalika;
4. Nyaraka za kuthibitisha malipo (malipo, risiti, risiti);
5. Cheti cha mapato kutoka mahali pa kazi Fomu 2-NDFL.

Ikiwa nyumba ilinunuliwa kwa mkopo (rehani), zifuatazo zinahitajika zaidi:

7. Mkataba wa mkopo (makubaliano ya rehani);
8. Cheti kutoka benki kuhusu riba iliyolipwa;
9. Hati za malipo ya malipo ya riba.

Wakati wa ujenzi wa nyumba:

1. Mkataba wa ujenzi wa nyumba (makubaliano ya ushiriki wa usawa katika ujenzi, uwekezaji, nk);
2. Hati ya malipo (hundi, risiti, risiti, maagizo ya malipo);
3. Nyaraka za kuthibitisha gharama (hundi, risiti za mauzo, vitendo, mikataba, ankara, nk);
4. Hati ya usajili wa umiliki wa mali ya nyumba (ikiwa inapatikana, ikiwa nyumba imesajiliwa);
5. Hati ya kukubalika na uhamisho wa jengo la makazi (ikiwa inapatikana);
6. Cheti cha mapato kutoka mahali pa kazi Fomu 2-NDFL.

Wakati wa kuuza ghorofa, chumba, jengo la makazi:

1. Mkataba wa uuzaji wa nyumba;
2. Risiti ya kupokea pesa, taarifa ya benki (ikiwa inapatikana);
3. Nyaraka za ununuzi wa nyumba (ikiwa nyumba inamilikiwa kwa chini ya miaka 3 na bei ya mauzo ni zaidi ya rubles 1,000,000);

Wakati wa kulipia gharama za mafunzo:

1. Makubaliano na taasisi ya elimu;
2. Nyaraka zinazothibitisha malipo ya mafunzo (hundi, risiti, nk);
3. Cheti cha kuzaliwa kwa mtoto (ikiwa wazazi hulipa masomo);
4. Nakala ya leseni ya taasisi ya elimu;
5. Cheti cha mapato kutoka mahali pa kazi Fomu 2-NDFL

Wakati wa kulipa gharama za matibabu na ununuzi wa dawa:

1. Makubaliano na taasisi ya matibabu;
2. Nyaraka za kuthibitisha malipo ya matibabu;
3. Hati ya malipo ya huduma zinazopaswa kuwasilishwa kwa mamlaka ya kodi (iliyoidhinishwa na amri ya Wizara ya Afya ya Urusi na Wizara ya Ushuru ya Urusi ya Julai 25, 2001 No. 289/BG-3-04/256);
4. Cheti cha mapato kutoka mahali pa kazi Fomu 2-NDFL.

Wakati wa kulipia dawa:

1. Maagizo kutoka kwa daktari aliyehudhuria, fomu N 107/u;
2. Risiti (hundi) za malipo;
3. Hati ya mapato kutoka mahali pa kazi Fomu 2-NDFL;

Wakati wa kuuza gari na mali nyingine:

1. Nyaraka za uuzaji wa gari (Cheti-ankara, mkataba, nk);
2. Nyaraka za ununuzi wa gari (ikiwa gari linamilikiwa kwa chini ya miaka 3 na bei ya mauzo ni zaidi ya rubles 250,000);
3. Cheti cha mapato kutoka mahali pa kazi Fomu 2-NDFL.

Wakati wa kuuza dhamana:

1. Hati za uuzaji wa dhamana (makubaliano, hati za malipo)
2. Hati za ununuzi wa dhamana (makubaliano, hati za malipo)
4. Cheti cha mapato kutoka kwa wakala wa ushuru (dalali, mdhamini Fomu ya 2-NDFL
5. Hati za malipo ya gharama za ziada (kamisheni, ada za kubadilishana fedha, hazina, wasajili, n.k.)

Wakati wa kulipia gharama za bima ya afya ya hiari

1. Mkataba wa bima ya matibabu ya hiari
2. Sera ya bima
3. Stakabadhi za fedha na risiti za malipo ya malipo ya bima (mchango) fomu Na. A-7

Wakati wa kulipa gharama kwa bima ya pensheni ya hiari

1. Mkataba wa bima ya pensheni ya hiari
2. Nyaraka zinazothibitisha malipo ya ada

Gharama ya huduma kuanzia Januari 1, 2018

Huduma	Gharama, kusugua.)
Maandalizi ya marejesho ya kodi 3-NDFL
Ushauri wa awali	Kwa bure
Ununuzi na ujenzi wa nyumba	1800
Malipo ya gharama za matibabu	700
Hisani	Kwa bure
Malipo ya gharama za masomo	700
Kuuza ghorofa	1 500
Kuuza gari	1 500
Shughuli na dhamana	6 000
Kupokea mapato nje ya nchi	2 500
Kupokea mapato mengine (nyumba ya kukodisha, mikataba ya zawadi)	1 500
Kila chanzo cha ziada cha mapato na makato ya ushuru	400
Nakala ya kurudi kwa ushuru	Kwa bure
Kutuma hati kwa barua	1000
Ushauri wakati wa kuandaa tamko	Kwa bure
Kukagua deni la ushuru (kwa malipo 1)	500
Ushauri wa VIP na mtaalam wa ushuru	6 000
Tunapendekeza kusoma Maelezo ya maudhui ya kalori ya aina tofauti za jibini Aliyekuwa gavana Nikita Bely alipokea miaka minane gerezani Jinsi ya kupika vizuri kahawa ya Kituruki ya kupendeza nyumbani, mapishi Matatizo ya mazingira ya maeneo ya dharura Sheria dhidi ya unajisi kwa wanawake Swala dhidi ya unajisi inaposomwa Khatyn: historia ya janga Machapisho Yanayohusiana Kusafisha meno 2024-04-12 01:54:05 Jinsi ya kumwita brownie, jinsi ya kuwasiliana na brownie Karibu watu wote wanajua brownie ni nani. Yeye ni binamu ya shetani, anaishi katika kila nyumba na anaweza kuwa na manufaa... Matibabu ya meno 2024-04-11 01:53:49 Jina la jina Andrey linamaanisha nini? Andrey ni jina la kupendeza sana ambalo hutumiwa kuwaita wavulana wengi nchini Urusi. Ilikuja kwetu kutoka Ugiriki ya kale, inajulikana ...