Maksusoodustus on teatud rahasumma, mille võrra saab maksustamisbaasi vähendada. Mõnikord väljastatakse need vahendid pärast maksu otsest tasumist rahas, kuid enamasti rakendatakse neid enne selle väärtuse arvutamist. Oluline on teada, et maksusoodustust võivad saada kõik Vene Föderatsiooni territooriumil elavad ja meie riigis residendi staatust omavad kodanikud. Samal ajal peab ta olema ametlikult tööl ja tasuma 13% oma töökohal saadud tulust riigikassasse. Maksu mahaarvamiseks vajalike dokumentide loetelu võib olenevalt deklaratsiooni liigist erineda.

Mahaarvamise eesmärk on katta kodanike kulud, mis on tekkinud seaduses sätestatud olukordades. On kindlaksmääratud kulude summad, mis on abikõlblikud. Saate tagastada mitte kogu summa, vaid ainult osa, samuti 13%.

Selles materjalis analüüsime üksikasjalikult, milliseid dokumente on vaja seda või seda tüüpi mahaarvamise vormistamiseks, kust igaüks neist saada ja kuhu võtta.

Kodanike jaoks ravi eest saadav mahaarvamine kuulub sotsiaalsesse kategooriasse. Selle abiga saate kompenseerida maksumaksja omavahenditest tasutud järgmised kulud:

• enda raviks saadud meditsiinilised protseduurid;
• sama kategooria teenused lähisugulastele: abikaasale, alaealistele järglastele, vanematele;
• ravimid, mille raviarst määras maksumaksjale või tema lähisugulastele ja mis osteti ravi käigus oma vahenditega;
• kindlustusmaksete sissemaksed ettevõtetele, kes pakuvad kodanikule või tema pereliikmetele vabatahtlikku kindlustust.

Ravi või ravimite ostmise hüvitamiseks peavad olema täidetud järgmised tingimused:

• kõik protseduurid ja konkreetsete ravimite ostmise peab määrama raviarst, iseseisvalt ostetud ravimite ja lõpetatud ravi eest raha tagastada ei saa;
• eelnimetatud nimetused peavad olema kantud vastava valitsuse määrusega kinnitatud nimekirja.

Maksimaalne hüvitatavate kulude summa on 120 tuhat Vene rubla. See hõlmab aga ka muud liiki sotsiaalmaksu tagastamise kulude katmist, näiteks:

• hariduse omandamisega seotud kulude katmine;
• hüvitis pensioni kogumiseks vahendite paigutamise eest;
• kindlustus ja muu selline.

Sellest loetelust on siiski erand. Kui meditsiiniteenused, mida kodanik sai, on kantud kallite teenuste hulka, ei piirdu nende eest makstava hüvitise suurus ülalnimetatud summaga.

Kalliteks kutsutavate ihaldatavate kaupade nimekirja uuendatakse igal aastal, seega soovitame pärast protseduuride läbimist sellega tutvuda. Täiesti võimalik, et varem riigieelarvesse kantud maksu saad tagasi suuremas summas, kui algselt eeldasid.

Me räägime teile kallist ravist ja sellest sotsiaalsest mahaarvamisest lähemalt.

Lisaks sisestatakse maksumaksjatele pärast arstiabis saadud protseduuride eest tasumist väljastatud tõendile koodinumbrid, mis aitavad teil ka kindlaks teha, millisesse kategooriasse nad kuuluvad:

• number “1” tähistab ravi, mis ei ole kallis;
• number “2” peegeldab protseduuride kõrget hinda.

Ravi eest mahaarvamise saamiseks peate koguma teatud dokumentide paketi, mille määratlus on meie artikli eesmärk. Seega esitame nõutavate paberite loendi.

Tabel 1. Samm-sammulised juhised dokumentide kogumiseks maksu mahaarvamiseks ravi eest

Samm 1	Esiteks ootab maksuteenistus, et maksjad esitaksid kontrollimiseks 3-NDFL deklaratsiooni vormi. See täidetakse ja esitatakse ametiasutustele selle üheaastase perioodi lõpus, mil ravi saadi ja selle eest tasuti. Deklaratsioon täidetakse allpool loetletud dokumentide teabe alusel.
Samm nr 2	Teie töökohas töötavas raamatupidamisosakonnas peate tellima 2-NDFL-i märgistusega tõendi esitamise, mis sisaldab andmeid töötaja töötasu ja maksude laekumise riigikassasse 13% ulatuses. Kui töötasite jooksva aasta jooksul mitmes kohas, peate hankima vajaliku dokumendi igalt poolt. Tavaliselt väljastatakse see vallandamisel koos muude dokumentidega.
Samm nr 3	Kui lähisugulasele arstiabi eest maksti, peate olenevalt tema staatusest teie suhtes koguma järgmised esemed: alaealiste laste puhul on teil vaja sünnitunnistust; abikaasadel – abielutunnistus; oma sünnitunnistus, kui maksumaksja vanematele tehti meditsiinilised protseduurid.
Samm nr 4	Samuti on vaja koguda teatud arv pabereid, mis täidavad riigikassast maksutagastuse saamise õiguse kinnitamise rolli. Need sisaldavad: haigla või muu raviasutusega sõlmitud leping, milles on sätestatud tasuliste teenuste saamine; kassatõend, mis näitab, et olete saadud teenuste eest tasunud; raviarsti juhised ja tõendid, mis näitavad, et patsiendil on vaja ostetud kallite ravimite eest oma taskust maksta; kui läksite sanatooriumisse taastusravile, peate esitama sanatooriumi-kuurorti vautšeri; maksedokumendid, tšekid, tellimused ja muud tehtud kulutusi tõendavad esemed; meditsiinilise organisatsiooni litsentsi koopia.
Samm nr 5	Kui saate vabatahtliku kindlustuslepingu alusel osutatud raviteenuste eest maksusoodustust, peate kontrollimiseks esitama: nõutav leping; kindlustuspoliis; kindlustusmaksete saamiseks vajalikud tšekid ja kviitungid; retseptivorm, mis sisaldab kõiki väljakirjutatud ravimeid ja mis on väljastatud maksuhalduri jaoks spetsiaalse märgistusega; arvete koopiad.
Samm nr 6	Kui te ei soovi aasta lõpuni oodata, taotlege mahaarvamist otse oma tööandjalt. Selleks peate koostama järgmised dokumendid: Kirjutage föderaalsele maksuteenistusele avaldus, et teile edastataks teatis, mis näitab teie õigust saada mahaarvamist. Selleks peate kontrollimiseks esitama kõik ülaltoodud dokumendid. Pärast vajalike toimingute tegemist saate teate. Kirjutage avaldus oma tööandjalt mahaarvamise saamiseks.

Dokumentide täitmine on oluline punkt. Maksusoodustuse saamiseks peate selle õigesti täitma, vastasel juhul keeldub maksuamet teile kulutatud raha hüvitamast ja peate kulud kandma ilma riigipoolse toetuseta.

Kogume hariduse maksutagastuse saamiseks dokumentide paketi

Teine sotsiaalmaksu mahaarvamise liik. Sel juhul räägime kulude hüvitamisest, mis on seotud haridusteenuste saamisega:

• otse maksumaksjale;
• täiskoormusega kõrgharidust omandavate maksjate lapsed, kelle vanus ei ole jõudnud 24 aastani;
• maksumaksja hoole all olevad alaealised, kes lisaks õpivad täiskoormusega ülikoolis või muus õppeasutuses;
• saada haridusteenust õdedele-õdedele, täis- ja poolõdedele samade vanusepiirangute ja tingimustega kui lastele.

Haridusteenust osutaval asutusel peab olema vastav tegevusluba, vastasel juhul mahaarvamist ei arvestata.

Kui teil on tegevusluba, saate kompenseerida mitte ainult ülikooli või instituudi kulusid, vaid ka omandatud teadmisi:

• lasteaed;
• erakoolid;
• lastele ja täiskasvanutele lisaharidust pakkuvates organisatsioonides.

Hüvitiskõlblike kulude summade piirangud on järgmised:

• sotsiaalmaksu mahaarvamise maksimaalne summa on 120 tuhat Venemaa rubla;
• laste kulude hüvitamine on sel juhul 50 tuhat.

Pidage meeles, et väärtus 120 tuhat on ühine igat tüüpi sotsiaalsete mahaarvamiste jaoks.

Nüüd pöördume vastuvõtmiseks vajalike dokumentide loendi poole.

Tabel 2. Samm-sammulised juhised hariduse maksusoodustuse dokumentide kogumiseks

Samm 1	Mis tahes mahaarvamiseks peate täitma 3-NDFL-i deklaratsioonivormi. Sort, mida otsite, pole erand. Seekord võetakse info deklaratsiooni täitmiseks ka alljärgnevast paberite nimekirjast.
Samm nr 2	Kõikide mahaarvamiste jaoks on vaja ka raamatupidajatelt saadud 2-NDFL-i sertifikaati.
Samm nr 3	Samuti tuleb esitada koopia maksumaksja ja haridusorganisatsiooni vahel vastavate teenuste osutamiseks sõlmitud lepingust. Kui koolituse maksumus on mitme aasta jooksul muutunud, on vaja taotleda täiendava lepingu pakkumist, kus on märgitud kallinenud maksumus.
Samm nr 4	Kui õpingute eest tasuti maksumaksja sugulastele, peate koostama järgmised paberid: oma õppeasutuse tõend, mis näitab, et sugulane on saanud täiskoormusega õppe; lapse sünnitunnistus; dokumendid, mis kinnitavad alaealise eestkoste või hoolduse fakti; lapse hooldusperre vastuvõtmisel sõlmitud leping; dokumendid, mis näitavad peresidemete olemasolu venna või õega.
Samm nr 5	Maksepaberid, mis näitavad, et kõik nimetatud kulud on tegelikult tehtud ehk tšekid, tellimused, kviitungid jms.
Samm nr 6	Lisaks peate koostama üksikisiku tulumaksu tagastamise avalduse, kuna raha võetakse tagasi varem riigikassasse makstud vahenditest.

Nagu ravi mahaarvamise puhul, saate ka sel juhul raha saada tööandjalt. Selleks tehke kõik nagu eelmises näites.

1. Kirjutage avaldus tööandjalt mahaarvamise õigusest teavitamiseks ja viige see koos ülejäänud dokumentidega maksuteenistusse. Saate kuu aja pärast teate ja edastage see oma tööandjale.
2. Kirjutage tööandjale raha saamiseks avaldus ja lisage sellele teade.

Video - Dokumendid sotsiaalmaksu mahaarvamiseks

Koostame dokumendid korteri mahaarvamiseks

Kõige sagedamini huvitab kodanikke küsimus, milliseid dokumente mahaarvamiseks koguda järgmistel juhtudel:

• korteri ostmisel;
• selle müümisel;
• hüpoteegiga korteri ostmisel.

Iga juhtumi dokumentide loend on erinev, hoolimata asjaolust, et kõik loetletud maksutagastusvõimalused on seotud sama tüüpi mahaarvamistega - varaga. Tahame kohe märkida, et otsitavas jaotises esitatud teave on asjakohane ka muude eluasemetüüpide puhul, näiteks:

• elamud;
• ruumid;
• eluruumide aktsiad jne.

Mahaarvamine omavahenditega korteri ostmisel ja hüpoteegi intressid

Kui maksumaksja omandab kinnisvara, siis tekivad tõeliselt tõsised kulutused. Paljud neist on aga kaudselt seotud omandamisega. Ostsite korteri ja peate selle elamiseks sobivasse seisukorda viima. Selle valdkonna kulud kuuluvad ka hüvitamise kategooriasse.

Siin on nende näidisloend:

• riigi hüvitis põhineb Venemaa piirides asuva elamukinnisvara ostmisel või iseseisval ehitamisel;
• riigi krediidisüsteemides või tööandjafirmadelt, kolmandatelt isikutelt jmt saadud eluasemelaenu hüpoteeklaenu intresside tagasimaksmiseks.

Maksimaalne kulude summa, mida riik on nõus maksumaksjale hüvitama, on 2 miljonit ühikut omavääringut. Kogu summat aga tagastada ei saa, muidu saaksid kodanikud korterid tasuta. Ainult 2 miljonist osast, mis võrdub 13%, on tagastatav. Konverteerides raha ekvivalendiks, saame 260 tuhat rubla.

Hüpoteeklaenu intresside tagasimaksmiseks on kodanikel õigus saada 3 miljonit rubla, millest ainult 13% on samuti tagastatav. Nagu näete, on summa suurenenud ja sularahas ulatus see 390 tuhande rublani.

Eluaseme ostmisel mahaarvamise saamise korral, mille puhul ei kasutatud kolmanda osapoole laenu, ei pruugi maksja kogu summat korraga kasutada, vaid salvestab jäägi järgmisele suuremale ostule ülekandmiseks.

Hüvitis sisaldab ka kulusid:

• Viimistlustööd;
• nende rakendamiseks kolmanda osapoole abi eest tasumine (näiteks ehitusmeeskonna palkamine);
• projekteerimistööd, sh eelarve koostamine;
• materjalide ostmine jne.

Väga oluline on, et viimistluse hüvitamise puhul on eluaseme ostulepingus märgitud, et ruumid on saadud töötlemata viimistlusega ning viimistlustööd on vaja teostada erineval tasemel, st. ehitada ruumide vahele seinu, katta, põrandat panna jne.

Nüüd pöörame tähelepanu korteriostu puhul ettevalmistamiseks vajalike dokumentide loetelule.

Tabel 3. Üksikasjalikud juhised dokumentide kogumiseks maksu mahaarvamiseks korteri ostmisel

Samm 1	Eespool oleme juba kaks korda maininud deklaratsiooni vormil 3-NDLF. Igasuguse mahaarvamise saamiseks tuleb see vormistada, sh kodu ostmisel tehtud kulutuste hüvitamise korral.
Samm nr 2	Järgmisena läheme raamatupidamisosakonda ja võtame 2-NDFL-i märgisega tõendi, mis, nagu juba ütlesime, sisaldab teavet maksumaksja maksete ja tema palgast maha arvatud maksude kohta.
Samm nr 3	Järgmisena peate koostama paberid, mis tõendavad maksja eluaseme omamise õigust: kui ostsite või ehitasite oma maja, peate esitama tõendid selle kohta, et vara on läbinud riikliku registreerimise menetluse; korteri või toa ostmisel on vaja koostada selle omandamise leping, samuti akt, mis kinnitab, et arendaja annab eluruumi kasutusse, ning tõend kinnisvara riikliku registreerimise lõpetamise kohta. nende külge kinnitatud; Ehitamiseks sobiva maatüki ostmisel on vaja esitada dokument, mis näitab, et sellele on läbi viidud ka omandiõiguse riikliku registreerimise menetlus.
Samm nr 4	Kui laen oli, siis tuleb kontrollimiseks esitada leping, mis sisaldab teavet võetud laenu ja selle eluasemefookuse kohta. Lisaks on vaja esitada võetud võla tagasimaksegraafik, samuti maksedokumendid, mis näitavad summade ülekandmist selle tagasimaksmiseks. Pange tähele järgmist olulist fakti. Raha saate laenata mitte ainult pangast, vaid ka ettevõttelt, mis on maksja tööandja, või mis tahes muult juriidiliselt isikult või ettevõtjalt. Selleks aga, et maksuteenus nõustuks laenu intresside hüvitamisega, on vaja, et lepingus oleks kirjas, et laen võetakse eluasemeprobleemi lahendamiseks ehk siis korteri, maja vms ostmiseks.
Samm nr 5	Järgmisena peate tegelema maksedokumentidega: esiteks on vaja esitada maksedokumendid, mis kinnitavad, et korter või muu eluase on ostetud, see tähendab, et räägime pangaväljavõtetest, kviitungitest, kassakviitungitest; sama kehtib ka ruumide siseviimistlustööde tegemisega seotud kulude kohta; need peavad olema kinnitatud ülaltoodud sortide paberitega, mis kinnitavad vajalike ehitusmaterjalide ostmist, töökollektiivi teenuste eest tasumist, tulevase eluaseme kujundust , kalkulatsioonide ja muude nüansside koostamine; krediidilaenu saamiseks on vaja võla tagasimaksmise kasuks esitada rahaliste vahendite ülekandmisega seotud maksedokumendid, sh tasutud intressid, milleks võivad olla tõendid, maksumaksja isikliku konto väljavõtted ja muud paberid.
Samm nr 6	Kui ostetud korter või muu eluase võetakse mõlemale kuuluva ühisvarana mitme inimese, näiteks abikaasa, nimele, tuleb koostada lisapaberid: abielu tõendava dokumendi koopia; Käsitsi kirjutatud avaldus, kuidas omanikud on otsustanud saadud maksutagastust jagada.
Samm nr 7	Samuti tuleb esitada kirjalik avaldus varem riigikassasse kantud kodaniku tulumaksu tagastamiseks.
Samm nr 8	Kui te ei soovi oodata ja olete otsustanud maksutagastuse saada, pöördudes oma töökohajärgsesse ettevõttesse, tuleb korrata ülaltoodud näidetes toodud toimingut, et saada riigi maksuametilt teatis, mis kinnitab kodaniku õigust maksu tagastamisele. tagastada osa kulutatud rahast, koostada tööandjale avaldus ja viia see koos saadud teatisega talle.

Pöörake tähelepanu ühele väga olulisele asjaolule: igal juhul, olenemata sellest, millist mahaarvamist taotlete, võtke paberitega maksuametisse ilmudes kaasa kaks komplekti neid:

• koopiate pakett;
• originaalide pakett.

Fakt on see, et maksuamet võtab koopiad töötlemiseks, kuid nende ehtsuses veendumiseks peavad teenindusspetsialistid esmasel vastuvõtul kontrollima teie esitatud originaale ja koopiaid.

Korteri müügiks

Kinnisvara mahaarvamist saate mitte ainult eluaseme ostmise, vaid ka müügi eest. Samas raha sulle ei anta, väheneb vaid maksude laekumise summa.

Maksusoodustust kohaldatakse finantsbaasi suhtes, mille suhtes kohaldatakse üksikisiku tulumaksu.

Eelmisel aastal oli see 36 kuud, pärast selle tähtaja ületamist tõusis selle väärtus viiele aastale. Kui ootate nõutud aja ära, võite saada maksuvabastuse ning see, kas müüte oma korteri kallimalt või odavamalt, pole üldse oluline.

Lisaks kehtib mõnel juhul endiselt kolmeaastane periood. Tähtajalise tingimuse kehtimiseks peab vara vastama järgmistele omadustele:

• omandiõigus tuli praegusele omanikule tänu pärandi vastuvõtmisele;
• korter läks maksumaksja omandisse pereliikme või sugulase kingituse kaudu (selle kategooria liikmete nimekirja leiate Venemaal kehtivast perekonnaseadustikust);
• eluaseme omandiõiguse sai omanik pärast erastamismenetlust;
• korterid või muu elamispind võõrandati eluaegse hooldus- ja ülalpidamislepingu alusel üüri maksvale maksumaksjale.

Juhime tähelepanu, et maksubaasi "näitamiseks" ei ole võimalik lepingus väiksema summa määramisega vähendada, kuna nüüd on eluaseme maksumuse määramisel lähtutud katastriväärtusest, mitte inventari väärtusest, st hind on turuhinna lähedale. Seega ei saa maksubaas olla väiksem kui 70% kinnisasja katastriväärtusest, mis tähendab, et ükskõik kui palju lepingus täpsustate, maksate igal juhul reaalsuse lähedase maksu.

Mis puudutab muid kinnisvaraobjekte, mis ei ole elamu, siis minimaalne omandiperiood on endiselt kolm aastat. Me räägime sellistest nimedest nagu:

• parkimiskoht;
• auto jms.

Ostmisel tehtud kulutuste hüvitamiseks saab teha maksusoodustuse. Ehk kinnisvara müümisel hoidke alles dokumenti, kus on kirjas, kui palju selle ostsite, samuti milliste viimistlustööde, materjalide ostmise ja muude asjade eest maksite. Siis võib finantsbaasi “keha”, st saadav tulu, väheneda palju rohkem kui mahaarvamise kasutamisel.

Maksimaalne tagastatav summa korteri müümisel on 1 miljon ühikut Venemaa rahvusvaluutat. Selle summa võrra saate vähendada korteri, maja või muu elamu müügist saadavat tulu.

Mitteelamukinnisvara puhul on see summa 250 tuhat Vene rubla.

Nüüd pöördume nende dokumentide loendi poole, mis tuleb esitada korteri müümisel maksuteenistusele.

Tabel 4. Samm-sammult juhised dokumentide kogumiseks korteri müügil maksude mahaarvamiseks

Samm 1	Kõigepealt on vaja tulu deklareerida juba tuttaval 3-NDFL vormil. Täitke see järgmistes dokumentides oleva teabega.
Samm nr 2	Võtke oma töökohalt 2-NDFL-sertifikaat. Kui töötate mitteametlikult, siis teile tunnistust ei anta, seega ei saa te ka mahaarvamist.
Samm nr 3	Kui vara oli mitme isiku ühisomandis ja müüakse enne miinimumtähtaja saabumist, on vaja esitada maksuteenistusele avaldus, mis sisaldab omanikevahelise kokkuleppe nüansse maksusoodustuse jaotamise kohta. Lisaks peate esitama abielutunnistuse.
Samm nr 4	Uuele omanikule on vaja esitada dokumendid eluaseme müügi kohta.
Samm nr 5	Samuti peate esitama pangaväljavõtte või muu tõendi raha laekumise kohta.
Samm nr 6	Kui teil on varem eluaseme ostmiseks ja kaunistamiseks tehtud kulutusi kinnitavad dokumendid, lisage need, kuid pidage meeles, et siis ei saa te mahaarvamist.

Lastemaksu mahaarvamine: dokumentide kogumine

Lapse mahaarvamine on üks standardse maksutagastuse liike, mis on saadaval Vene Föderatsioonis elavatele kodanikele, kellel on:

• bioloogilised või adopteeritud lapsed;
• eestkostetavad või alaealiste kodanike eestkoste all.

Vahendid antakse maksumaksjatele tööandja kaudu. Raha väljastamine kestab selle aasta kuuni, mil maksumaksja tulu ületab 350 tuhat Vene rubla.

Eraldatud rahasumma on järgmine:

• perekonnas esimese või teisena sündinud lapse eest on väljamakse 1 tuhat 400 rubla;
• järgnevate laste puhul kahekordistub see ja igaühe eest on 3 tuhat rubla.

Lisaks, kui vanemad kasvatavad puudega last, kes pole veel täisealiseks saanud, on neil õigus saada 12 tuhat rubla, kuid tingimusel, et nad on järglasega, see tähendab sugulastega, sama verd. Lapsendajad ja teised kodanikud, kes on lapsendanud perre lapse, kes ei ole nende oma, saavad poole vähem - 6 tuhat rubla. Lisateabe saamiseks lugege .

Kui terve või puudega laps astub pärast kooli lõpetamist ülikooli ja õpib seal täiskoormusega, ilma väljaviskamise ohuta, on vanematel võimalik raha laekumist pikendada otse kuni lapse 24-aastaseks saamiseni.

Kui abikaasadel on eelmistest abieludest lapsed, jäävad uues liidus sündinud järglased viimaseks. Näiteks emal on eelmisest abielust poeg, isal tütar. Poeg on esimene, tütar on teine ​​ja uus laps on kolmas.

Vaatame, milliseid dokumente on vaja laste riikliku hüvitise saamiseks koguda.

Tabel 5. Samm-sammulised juhised lapse maksu mahaarvamise dokumentide kogumiseks

Samm 1	Kuna see mahaarvamine toimub tööandja kaudu, tuleb kõigepealt kirjutada avaldus riigieelarvesse makstud vahendite tagastamiseks töökohas.
Samm nr 2	Seejärel on vaja koostada dokumendid, mis kinnitavad Venemaa kodaniku seaduslikku õigust saada mahaarvamist. Need sisaldavad: paberid, mis tõendavad: konkreetse järglase sündi, lapsendamist, lapsendamist; kui beebil on ametlik puue, on vajalik tõendi vormis arstlik kinnitus; kui järeltulijast on saanud üliõpilane, on vaja esitada paberid, mis kinnitavad tema ülikoolis õppimise fakti asjakohasust; vanematevahelist abielu tõendav dokument, kui nad on selle osa, abielulahutust kinnitav dokument, kui nad elavad lahus; teise vanema puudumisel on kodanikul õigus saada topeltmaksutagastust, selleks on vaja esitada kinnitus teise vanema puudumise kohta, esitades tema surma või kadumist tõendava dokumendi või alates 2010. aastast koostatud tõendi. lapse ema sõnad isa puudumise kohta.
Samm nr 3	Kui lapsele on määratud eestkoste, tuleb dokumentide paketti täiendada järglast valvavate vastavate struktuuride otsusega anda ta üle konkreetse kodaniku eestkostele. Samuti on nõutav: alla 18-aastase kodaniku eestkoste või eestkoste leping; kasuperekonda lapsendamise kokkulepe.

Pange tähele, et antud vahendeid ei anta kodanikele täielikult. Maksubaasi ehk kodanikupalka, millelt maksusumma arvutatakse, vähendatakse ainult nende väärtuse võrra.

Võtame selle kokku

Selles materjalis uurisime kõige populaarsemaid maksusoodustusi, mis pakuvad huvi Vene Föderatsiooni kodanikele. Tegelikult pole need kõik võimalikud tüübid. Dokumentide loetelud tuleb iga inimese jaoks selgeks teha. Selles tekstis esitamata mahaarvamiste kategooriate kohta leiate teavet meie riigi föderaalse maksuteenistuse ametlikust elektroonilisest ressursist.

Arvame, et paljud on kuulnud maksusoodustuse olemasolust oma kodu ostmisel, kuid alati pole selge, millised nüansid seaduses on ja kuidas seda mahaarvamist õigesti ära kasutada. Vaatame seda teemat üksikasjalikumalt. Kuidas saada maksusoodustust kinnisvara ostmisel, milliseid dokumente nõutakse 2019. aasta korteri ostult 13 protsendi tagastamiseks.

Mis on maksusoodustused

Maksusoodustus on summa, mille võrra maksubaasi teatud asjaolude tõttu vähendatakse. Kui me räägime teie tulude maksustamisest, siis on maksubaas just teie teenitud raha, millelt peate riigikassasse tasuma üksikisiku tulumaksu - üksikisiku tulumaksu.

Seega, kui me räägime suhteliselt ühe miljoni rubla suurusest maksusoodustusest, siis see tähendab, et ühelt miljonilt rublalt oma tulult on lubatud jätta maksmata üksikisiku tulumaks, mis on Venemaal 13 protsenti. Selles näites on see 130 tuhat rubla. Seetõttu on mahaarvamine võrdne miljoniga ja tegelik maksude pealt säästetud raha on 130 tuhat. Neid mõisteid ei tohiks segi ajada.

Venemaal on erinevaid maksusoodustusi, kui riik aitab kodanikke antud olukorras veidi. Selliste mahaarvamiste loend Venemaal sisaldab eelkõige:

• mahaarvamised eluaseme ostmisel,
• laste mahaarvamised - mõlemad vanemad saavad neid taotleda kuni lapse 18. sünnipäevani (mõnikord isegi kuni 24. eluaastani),
• mahaarvamised ravi eest,
• mahaarvamised hariduse eest (sh täiendõpe kuni autokoolini),
• mahaarvamised heategevuseks,
• vabatahtliku elukindlustuse mahaarvamised jne.

Millise kinnisvara puhul saab mahaarvamist?

Korteri ostmine on kinnisvaraolukorra erijuhtum. Teil on õigus maksusoodustusele järgmistel juhtudel:

• osta tuba, korter või elamu,
• toas, korteris või majas osaluse ostmine,
• maatüki ostmine elamu jaoks,
• sellisel krundil osaluse ostmine,
• ülaltoodud objektide ostmiseks võetud laenu teenindamine - lihtsalt öeldes räägime hüpoteegi intressidest.

Kui suur on mahaarvamine korteri või maja ostmisel?

Kas mahaarvamist on mõtet teha?

Jah, kui teie ametlik sissetulek on piisavalt suur. Kui teie tööandja ei maksa teile palka "ümbrikus", kuigi teie ametlik töötasu on minimaalne lubatud summa, saate tõenäoliselt lähitulevikus mahaarvamist täielikult ära kasutada.

Muidugi, kui sa saad ametlikult miinimumpalga, siis sellelt maksude tagastamine võtab sul kaua aega. Ja arvestades asjaolu, et igal aastal peate kinnitama oma soovi mahaarvamist kasutada, tüdinete sellest kiiresti.

Eespool tõime näite üsna keskmise palgaga 30 tuhat rubla enne makse (käes on see 26 100 rubla). Isegi selle palgaga kuluks maksimaalse mahaarvamise saamiseks vaid kuus aastat. Ja mõnel juhul võivad inimesed teenida kõrgemat palka, saades maksimaalselt mahaarvamise kahe kuni kolme aasta jooksul.

See raha ei lähe hüpoteegiga korteri ostjatele üleliigseks. Kuna hüpoteegi intressi mahaarvamine on isegi suurem kui kodu enda mahaarvamine, on seda mõttekas kasutada nii palju kui vaja. On ilmselge, et laenuga eluaset ostvad inimesed pole nii rikkad, et raisata võimalust, mille riik neile sel juhul annab.

Maksu mahaarvamine korteri ostmisel aastatel 2018 - 2019 - selle registreerimiseks vajalikud dokumendid, selle esitamise kord, mõõtmed, nüansid ja muu kasulik teave neile, kes kavatsevad sellist mahaarvamist saada, on toodud meie artiklis.

Maksusoodustus korteri ostmisel aastatel 2018 - 2019

Maksumaksjatel, kes ostsid aruandeperioodil eluaseme, on õigus maksusoodustusele. Selle võimaluse kasutamiseks peavad olema täidetud järgmised tingimused:

• Aruandeperioodi tulude kättesaadavus, millelt tasuti üksikisiku tulumaks 13% määraga. Erandiks on dividendid. Seda liiki tulult ei ole võimalik maksusoodustusi saada.
• Korteri ostmine oma raha eest või hüpoteeklaenu andmise eesmärgil välja antud krediidiasutuse vahenditega.
• Eluaseme asukoht Vene Föderatsioonis.
• Tehingu poolte vastastikuse sõltuvuse puudumine. See viitab tehingutele abikaasade, vanemate ja laste vahel jne.

Eluaseme ostmisel mahaarvamise saamise kord on reguleeritud Art. Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikkel 220, mis määrab olukorrad, mil maksumaksjal on õigus saada seda tüüpi mahaarvamist.

Loe, millised reeglid kehtivad praegu eluaseme ostmisel tehtavate mahaarvamiste puhul. materjalist .

Kui suur on maksusoodustuse summa

1. 2 miljonit rubla. eluaseme ostmiseks.

Lisaks saab arvesse võtta järgmist tüüpi kulusid:

• tasuda projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumentatsiooni eest;
• ehitusmaterjalide ja viimistluseks kasutatud materjalide ostmine;
• teenuste, ehitus- ja viimistlustööde eest tasumine.

Üksikisiku tulumaks sellelt summalt on 260 000 rubla. (2 000 000 × 13% = 260 000).

Mahaarvamise omadused on sellised, et saate selle registreerida kumbki abikaasa võib eraldi , kui korter on ühisvara. Lisaks saab 1. jaanuarist 2014 kirjeldatud mahaarvamist teha mitme objekti kohta. Mahaarvamise kogusumma ei tohiks siiski ületada 2 miljonit rubla.

TÄHTIS! Mahaarvamist saate ka siis, kui korter on registreeritud teie alaealise lapse nimele. Samal ajal on limiit 2 miljonit rubla. esineb ka. Tulevikus saab teie laps ka kodu ostmisel mahaarvamist ära kasutada. Selle jaoks pole piiranguid.

Vaatame illustreerivat näidet.

Näide 1

Fedorovi abikaasad A. V. ja V. D. on ametlikult tööl, nende kuupalk on 70 000 ja 40 000 rubla. vastavalt. 2018. aastal ostsid nad oma raha eest 2 700 000 rubla eest korteri ning 500 000 rubla väärtuses ehitusmaterjale. Lisaks sõlmisid nad lepingu korteriviimistlusteenuste osutamiseks, mille maksumus oli 400 000 rubla. Selle tulemusena osutusid kõik kulud, mida pere korteri ostmisel tegi, 3 600 000 rubla. (2 700 000 + 500 000 + 400 000). See tähendab, et neil on õigus tagastada tasutud maks 461 500 rubla ulatuses. (3 600 000 × 13%).

Kehtivate seaduste kohaselt on Fedorovi perekonnale tagastatav maksimaalne maksusumma 520 000 rubla. ((2 000 000 rubla abikaasale + 2 000 000 rubla naisele) × 13%).

Kui palju nad 2019. aastal tagasi saavad? Niisiis said A. V. Fedorov ja V. D. 2018. aasta eest järgmist aastapalka: 840 000 rubla. abikaasa (70 000 rubla kuus × 12 kuud) ja 480 000 rubla. naine (40 000 rubla kuus × 12 kuud). Nad maksid üksikisiku tulumaksu 109 200 tuhat rubla. (840 000 × 13%) ja 62 400 hõõruda. (vastavalt 480 000 × 13%).

Selle tulemusena selgub, et 2019. aastal on neil õigus tagastada kogu eelarvesse sissemakstud tulumaks - 171 600 rubla. (109 200 + 62 400).

Ülejäänud maksusumma on 289 900 rubla. (461 500 - 171 600) on neil õigus saada järgnevatel maksustamisperioodidel (2019., 2020. aastal jne).

Samuti märgime, et neil on endiselt võimalus taotleda 400 000 rubla mahaarvamist. (4 000 000 RUB – 3 600 000 RUB), kui nad ostavad teise korteri.

2. 3 miljonit rubla. hüpoteegi intresside tagasimaksmiseks, kui eluase osteti krediidivahenditega. Sel juhul võite lisaks arvestada kuni 390 000 rubla saamisega. (3 000 000 × 13% = 390 000). Kuid sellist mahaarvamist saab kasutada ainult ühe kinnisvara puhul.

Vaatame illustreerivat näidet.

Näide 2

Zaitsev I.I. ostis 2018. aastal korteri väärtusega 1 500 000 rubla, võttes hüpoteeklaenu 1 000 000 rubla. 5 aastaks. Aasta hüpoteegi intresside maht on 125 000 rubla, kogu perioodi kohta - 625 000 rubla.

I. I. Zaitsevi sissetulek, millelt ta maksab üksikisiku tulumaksu, on 180 000 rubla kuus. 2018. aastal teenis ta 2 160 000 rubla. ja tasus üksikisiku tulumaksu 280 800 rubla.

Niisiis, kui palju maksu saab ta 2019. aastal tagasi saada?

Esiteks saab ta tasutud maksu tagastada, kasutades korteri ostmisel tehtud kinnisvara mahaarvamist. Hüvitise suurus on 195 000 rubla. (1 500 000 miljonit × 13%).

Teiseks on tal õigus hüvitada osa tasutud maksust, kasutades mahaarvamist hüpoteeklaenu intresside tagasimaksmiseks summas 85 800 rubla. (280 800 - 195 000) ja jääk on 39 200 rubla. (125 000 - 85 800) saab ta hüvitada 2019. aastal.

Kokkuvõtteks märgime, et tulevikus saab Zaitsev I.I. teha teise korteri ostmisel teise mahaarvamise. Tal on jäänud veel 500 000 rubla. (2 000 000 - 1 500 000).

Lugege üksikettevõtjana korteri mahaarvamise nüansside kohta. “Maksu mahaarvamine üksikettevõtjale korteri ostmisel (nüansid)” .

Millal mahaarvamist töödeldakse?

Mahaarvamise saamiseks on kaks võimalust:

• oodake aasta lõpuni ja võtke ühendust föderaalse maksuteenistuse inspektsiooniga, kogudes vajalikud dokumendid;
• aasta lõppu ootamata võtke ühendust föderaalse maksuteenistusega, et saada teatis maksu mahaarvamise õiguse kohta ja edastada see teade tööandjale.

Sõltuvalt valitud meetodist erineb dokumentide pakett veidi.

Föderaalse maksuteenistuse poole pöördumisel korteri ostmisel maksu mahaarvamise dokumendid

Korteri ostmisel maksusoodustuse tagasisaamiseks peab maksumaksja koguma küllaltki mahuka pabereid. See sisaldab järgmisi dokumente korteri ostmisel maksusoodustuse saamiseks:

• maksudeklaratsiooni vorm 3-NDFL;

MÄRGE! Deklaratsioon 3-NDFL 2018. aasta kohta esitatakse uue vormi abil.

• maksumaksja passi koopia (lehed põhiteabe ja registreeringuga);
• sertifikaat 2-NDFL (vajalik originaal);

TÄHTIS! Kui maksumaksja töötas aruandeperioodil mitme tööandja juures, peaks ta esitama tõendid kõigist töökohtadest.

• ostu-müügileping (kapitalileping);

Tööandja väljastatud dokumendid mahaarvamiseks

Juhul, kui maksumaksja ei soovi korteri mahaarvamisega aasta lõpuni oodata, võib ta pöörduda tööandja poole ja saada temalt mahaarvamise.

Kuidas taotleda maksusoodustust tööandjalt korteri ostmisel?

Sel juhul peab töötaja esmalt pöörduma maksuameti poole, esitades dokumentide komplekti (tegelikult räägime samadest dokumentidest, mida on kirjeldatud meie artikli jaotises "Korteri ostmisel maksu mahaarvamise dokumendid". , välja arvatud deklaratsioon vormil 3-NDFL) ja esitada taotlus maksu mahaarvamise õiguse teatise väljastamiseks. Pärast kontrollist teatise saamist peate selle viima ettevõtte raamatupidamisosakonda ja kirjutama tööandjale avalduse. Sellest lähtuvalt ei peeta töötaja tulult kinni üksikisiku tulumaksu.

Selle kohta, millise mahaarvamise vormi saab esitada elektroonilisel kujul, vaata materjalist “Avaldus isiku tulumaksu mahaarvamiseks võib olla elektrooniline”.

Kui maksumaksja töötab mitmes kohas, on tal õigus saada igas neist mahaarvamist, esitades föderaalsele maksuteenistusele vastava arvu teatisi.

Sel juhul kuulub tagastamisele juba jooksva aasta algusest töökohas kinnipeetud maks. Lisateavet selle kohta leiate materjalidest "Rahandusministeerium enam ei vaidle: enne töötajalt mahaarvamisdokumentide saamist kinni peetud üksikisiku tulumaks tuleb tagastada" , "Rahandusministeerium - mitte aasta algusest tehtud korterite mahaarvamiste kohta."

Vaatame illustreerivat näidet.

Näide 3

2019. aasta jaanuaris ostis A. N. Kozlov oma vahenditega korteri väärtusega 2 000 000 rubla. Kozlov A. N. töötab ametlikult kahes ettevõttes: LLC “IKS” ja LLC “TEKS”. Tema igakuine sissetulek on 50 000 ja 35 000 rubla. vastavalt. Üksikisiku tulumaks, mida ta maksab kuus, on 6500 rubla. 1. töökoha eest ja 4550 rubla. 2. päeval.

Olles otsustanud mitte oodata aasta lõpuni ja saada tööandjalt mahaarvamise, esitas ta oma föderaalsele maksuteenistusele mahaarvamiseks täieliku dokumentide komplekti ja taotluse kahe töökoha kohta 2 teatise väljastamiseks. Kontrollimine õnnestus ja talle tehti märgukirjad 2019. aasta mais.

Alates 2019. aasta maist lõpetas ICS LLC maksuhalduri teatise alusel A. N. Kozlovi palgalt üksikisiku tulumaksu kinnipidamise. Seoses sellega hakkas ta saama 50 000 rubla, mitte 43 500 rubla, nagu varem. (50 000–6500). Kokku saab ta maist detsembrini 2019 IKS LLC-le maksu 52 000 rubla. (6500 × 8 kuud). Lisaks makstakse talle töökohas tagasi ka aasta algusest alates kinnipeetud maksusumma - 26 000 rubla. (6500 × 4 kuud).

2. töökoha (TEX LLC) puhul on aasta tagastatava maksu suurus 54 600 rubla. (35 000 RUB kuus × 12 kuud × 13%).

Selle tulemusena on 2019. aastal A. N. Kozlovile tagastatud maksude kogusumma 132 600 rubla. ((50 000 + 35 000 rubla / kuus) × 12 kuud × 13%).

Ülejäänud maks on 127 400 rubla. (2 000 000 × 13% - 132 600 rubla) Kozlov A. N. saab selle tagastada 2020. aastal, olles saanud föderaalselt maksuteenistuselt uued teated talle tagastamata maksujäägi kohta.

Kas rohkem kui 3 aastat tagasi ostetud eluaseme puhul on võimalik maha arvata?

Kui korter on ostetud rohkem kui 3 aastat tagasi, kuid te ei saanud selle eest mahaarvamist, on teil õigus seda teha hiljem. Mahaarvamisel ei ole aegumistähtaega. Pidage aga meeles, et maksu saate tagastada mitte rohkem kui 3 eelneva aasta eest. Vanemate perioodide puhul ei ole raha tagastamine võimalik Art. 78 Vene Föderatsiooni maksuseadustik. Näiteks 2019. aastal saate esitada deklaratsioone ja saada mahaarvamise 2018., 2017. ja 2016. aasta eest.

Tulemused

Ostetud korteri eest mahaarvamise taotlemiseks peate koguma üsna ulatusliku dokumentide komplekti, mille koosseis sõltub kodu ostmise nüanssidest. See tuleb esitada föderaalsele maksuteenistusele kas maksustamisperioodi lõpus või enne selle lõppu. Esimesel juhul tagastab maksu föderaalne maksuteenistus ja teisel juhul saate selle otse tööandjalt, tuginedes föderaalse maksuteenistuse väljastatud mahaarvamisõiguse kinnitusele.

Praktikas kulub ülevaatuse teel korteri ostmisel maksusoodustuse tagastamise periood umbes 4 kuud: 3 kuud kulub maksuhalduril deklaratsiooni ja esitatud dokumentide kontrollimiseks ning veel 1 kuu maksu tagastamiseks. makstud.

Seaduse järgi on krediidivahendite abil kinnisvara ostmisel nõutav rahaline kompensatsioon maksusoodustuse näol. Vaatame, milliseid dokumente on teil vaja hüpoteegil oleva korteri maksutagastuseks, et oma seaduslikku õigust kasutada. Dokumentide loetelu on üsna suur, kuid selle kogumine pole nii keeruline, kui esmapilgul võib tunduda.

Laadige kohe alla: lugege allpool oleva disaini kõigi keerukuse kohta.

Hüpoteegiga ostetud korteri mahaarvamise tagastamise dokumendid

Enne kui räägite maksuhaldurile hüpoteegi maksusoodustuse saamiseks vajalike dokumentide loetelust, on vaja selgitada kõige olulisemad punktid.

Ostes laenuga korteri, saate kahte tüüpi maksusoodustusi:

• põhi – 13% vara väärtusest;
• hüpoteegi intresside eest - 13% pangale makstud intressisummast.

Tuleb märkida, et üksikisiku tulumaksu tagasi ei saa igaüks. Kodanikud, kes:

• eluaseme ostmine isiklikuks (mitteäriliseks) otstarbeks;
• omama ametlikku tulumaksuga maksustatavat tulu;
• elavad Venemaal rohkem kui 183 kalendripäeva järjest aastas.

Maksusoodustust ei tagastata emakapitali, eelarvevahendite või kolmandatele isikutele kuuluva vara ostmisel või lähisugulaste vahelise kinnisvaratehingu sõlmimisel!

Üksikisiku tulumaksu saate tagasi saada ühel järgmistest viisidest:

• võttes registreerimiskohas isiklikult ühendust föderaalse maksuteenistusega - nõutav summa kantakse taotleja isiklikule pangakontole;
• Esitades avalduse töökohajärgsele raamatupidamisosakonnale, vabastatakse maksumaksja üksikisiku tulumaksu tasumisest kuni kogusumma võrdsuseni mahaarvamise summaga.

Hüpoteegiga korteri ostmisel maksutagastuse dokumentide pakett:

• deklaratsioon vormil 3-NDFL;
• ametliku töökoha tõend (2-NDFL) iga tööaasta kohta;
• Vene Föderatsiooni kodaniku passi koopia;
• koopia laenulepingust koos maksegraafikuga;
• ostu-müügilepingu valguskoopia;
• föderaalse maksuteenistuse juhile adresseeritud maksutagastustaotlus;
• avaldus tasutud hüpoteeklaenu intresside mahaarvamise tagastamiseks;
• laenu väljastanud finantsasutuse tõend lepingu alusel tasutud intressi suuruse kohta;
• omanditunnistus (väljavõte ühtsest riiklikust registrist alates 01.02.2017) või ehitatavas objektis ostmisel vara vastuvõtmise ja üleandmise akt;
• koopiad maksedokumentidest (hüpoteeklaenude maksuhüvitiseks), mis kinnitavad rahaliste vahendite deponeerimist laenumakse katteks;
• koopiad maksedokumentidest, mis kinnitavad eluaseme eest tasumist hüpoteegi mahaarvamiseks.
• pangaväljavõte, kus on märgitud andmed ja konto number (raha ülekandmiseks).

Hüpoteegiga kinnisvara ostes on võimalik saada hüvitist mitte ainult intresside, vaid ka muude kulude eest: vara soetamise, viimistlus- ja ehitusmaterjalide, tööde ja teenuste eest tasumise eest. Seetõttu on oluline säilitada kõik kviitungid, kviitungid ja muud makset kinnitavad dokumendid!

Abikaasade ühisvaraga hüpoteegi maksusoodustuse taotlemiseks on teil vaja ka:

• abielu registreerimistunnistuse koopia;
• avaldus ühisvara osade määramiseks.

Hüpoteeklaenu mahaarvamist saab taotleda alles pärast üleandmis-vastuvõtuakti allkirjastamist ja kinnisvara võtmete kättesaamist.

Hüpoteegil oleva korteri maksu mahaarvamise dokumentatsioon uuesti

Alates 1. jaanuarist 2014 suurendati varalist mahaarvamist kinnisvara väärtusest 2 miljoni rublani ja intresside osas 3 miljoni rublani. Kui kodu ostmisel ei kulutatud kehtestatud limiiti täielikult, saate hüvitist mitu korda, kuni kehtestatud summa on täielikult ammendatud. Kuid see kehtib ainult kinnisvaraosa kohta, intressitagastust saab kasutada ainult kinnisvara esmakordsel laenu ostmisel.

Korduva deklaratsiooni esitamisel kinnisvara ostult 13% tagastamiseks ei pea esitama täielikku dokumentide paketti. Maksusoodustuse saldode saamiseks vajate:

• aasta sertifikaat 2-NDFL;
• andmete muutumise korral Vene Föderatsiooni kodaniku passi koopia;
• abielu või abielulahutuse fotokoopia perekonnanime muutmise korral;
• panga tõend, mis kinnitab aasta eest tasutud intressi suurust.

Täielikult realiseeritud üksikisiku tulumaksu tagastus välistab mahaarvamise tagastuse taaskasutamise võimaluse edaspidisel kinnisvara soetamisel.

VTB 24 panga sertifikaat

Laenult tasutud intressidest mahaarvamise tagastamiseks tuleb esitada maksuametile panga tõend. Vaatame, mis see dokument on ja kuidas seda täidetakse, kasutades VTB 24 panga tõendit tasutud hüpoteegi intresside kohta.

Sertifikaadi saate isiklikult, kui külastate isiklikult passiga pangakontorit.

Dokumendi päises on kirjas laenusaaja täisnimi ja isikut tõendava dokumendi andmed. Allpool on vormi kuupäev ja registreerimisnumber. Dokumendi põhiosa sisaldab järgmist teavet:

• laenulepingu nr ja kuupäev;
• väljaandmise kuupäev ja lõpp;
• laenu liik (krediiditoode);
• laenu kogusumma
• kuumakse summa;
• lepingu olek (avatud või suletud).

Tõend peab sisaldama kokkuvõtet, mis kinnitab, et kliendil ei ole panga ees võlgnevusi. Samuti peab olema pangakontori juhi allkiri.

Kuidas Sberbankist sertifikaati tellida

Sberbanki hüpoteeklaenu jäägi tõendi tellimiseks peate isiklikult külastama ka finantsasutuse kontorit.

Vormi paremas ülanurgas on eesmärk kirjutatud - "Nõude kohas".

Abi sisaldab vajalikku teavet:

• panga kohta (filiaal, aadress);
• laenulepingu kohta (number, kuupäev);
• laenuvõtja kohta (täisnimi, passiandmed).

Kogu teave võlgade tagasimaksmise kohta on esitatud tabeli kujul. Vorm on allkirjastatud volitatud töötaja poolt ja kinnitatud organisatsiooni pitseriga.

Dokumendi eelvaate kuvamiseks küsige veebis Sberbankilt hüpoteegi intresside kohta tõendit. Seda saab teha oma isiklikul kontol, märkides laenudokumendi numbri.

Küsimused ja vastused

Kas on võimalik saada hüpoteegi intresside mahaarvamist, kui maja pole veel välja üüritud?

Pärast omandiõiguste riiklikku registreerimist on võimalik saada intresside mahaarvamist (nagu ka põhilist mahaarvamist). Kui eluase ostetakse lõpetamata majas, saate pärast kinnisvara vastuvõtuakti allkirjastamist esitada föderaalsele maksuteenistusele dokumendid.

Milliseid dokumente on vaja 3-NDFL-i esitamiseks hüpoteegiga korteri ostmisel?

3-NDFL-i maksudeklaratsiooni esitamiseks vajate dokumentide paketti:

• laenulepingu koopia koos maksegraafikuga;
• üksikisiku tulumaksu tagastamise avaldus ja täidetud 3-isiku tuludeklaratsioon;
• sertifikaat 2-NDFL kogu nõutava perioodi jooksul;
• panga või krediidiasutuse tõend tagasimakstud intressi kohta;
• kinnisvarakulude olemasolu tõendavate dokumentide koopiad;
• Vara soetamist kinnitav leping (ost-müük);
• Omanditunnistus / väljavõte ühtsest riiklikust registrist / korteri vastuvõtmise ja üleandmise akt;
• Passi, TIN-sertifikaadi ja tööraamatu koopia (tööraamatu esitamise vajadust tuleb kontrollida föderaalse maksuametiga).

See on loetelu peamistest dokumentidest, mis tuleb maksuhaldurile esitada. Kui teie juhtum on individuaalne, esitage vastav küsimus föderaalse maksuteenistuse kohalikus filiaalis.

3-NDFL-i maksudeklaratsioonide täitmiseks on vaja järgmisi dokumente:

1. Pass (alaealiste sünnitunnistus);
2. INN (peate teadma ainult numbrit).

Kodu (korter, tuba, elamu) ostmisel:

1. Kinnisvara omandiõiguse registreerimise tunnistus;
2. Eluruumi ostu-müügileping;
3. Üleandmise ja vastuvõtmise akt;
4. Tasumist kinnitavad dokumendid (maksed, kviitungid, kviitungid);
5. Tõend töökoha sissetulekute kohta Vorm 2-NDFL.

Kui eluase osteti laenuga (hüpoteek), on lisaks nõutav:

7. Laenuleping (hüpoteegi seadmise leping);
8. Panga tõend tasutud intresside kohta;
9. Intressimaksete maksedokumendid.

Maja ehitamise ajal:

1. Leping elamuehituseks (leping omakapitali osaluseks ehituses, investeeringutes vms);
2. Maksedokument (tšekid, kviitungid, kviitungid, maksekorraldused);
3. Kulusid kinnitavad dokumendid (tšekid, müügitšekid, aktid, lepingud, arved jne);
4. Tõend eluaseme omandiõiguse registreerimise kohta (olemasolul, kui eluase on registreeritud);
5. Elamu vastuvõtmise ja üleandmise akt (olemasolul);
6. Tõend töökoha sissetuleku kohta Vorm 2-NDFL.

Korteri, toa, elamu müümisel:

1. Eluruumi müügileping;
2. Raha laekumise kviitung, pangaväljavõte (olemasolul);
3. Dokumendid eluaseme ostmiseks (kui eluase on olnud omandis vähem kui 3 aastat ja müügihind on üle 1 000 000 rubla);

Koolituskulude tasumisel:

1. Leping õppeasutusega;
2. Koolituse eest tasumist kinnitavad dokumendid (tšekid, kviitungid jne);
3. lapse sünnitunnistus (kui vanemad maksavad õppemaksu);
4. õppeasutuse tegevusloa koopia;
5. Töökoha sissetuleku tõend vorm 2-NDFL

Ravikulude tasumisel ja ravimite ostmisel:

1. Leping raviasutusega;
2. Ravi eest tasumist kinnitavad dokumendid;
3. Maksuhaldurile esitatav teenuste eest tasumise tõend (kinnitatud Venemaa Tervishoiuministeeriumi ja Venemaa Maksuministeeriumi 25. juuli 2001. a korraldusega nr 289/BG-3-04/256);
4. Töökoha sissetuleku tõend Vorm 2-NDFL.

Ravimite eest tasumisel:

1. Raviarsti retsept, vorm N 107/u;
2. Tasumise kviitungid (tšekid);
3. Tõend töökoha sissetuleku kohta vorm 2-NDFL;

Auto ja muu vara müümisel:

1. Dokumendid auto müügiks (Tõend-arve, leping vms);
2. Dokumendid auto ostmiseks (kui auto on olnud omandis alla 3 aasta ja müügihind on üle 250 000 rubla);
3. Tõend töökoha sissetulekute kohta Vorm 2-NDFL.

Väärtpaberite müümisel:

1. Väärtpaberite müügidokumendid (lepingud, maksedokumendid)
2. Dokumendid väärtpaberite ostmiseks (lepingud, maksedokumendid)
4. Tõend maksuagendi tulu kohta (maakler, usaldusisiku vorm 2-NDFL
5. Dokumendid lisakulude (vahendustasud, vahetustasud, depoopangad, registripidajad jne) tasumise kohta

Vabatahtliku ravikindlustuse kulude tasumisel

1. Vabatahtliku ravikindlustuse leping
2. Kindlustuspoliis
3. Kassakviitungid ja kindlustusmakse (osamakse) tasumise kviitungid vorm nr A-7

Vabatahtliku pensionikindlustuse kulude tasumisel

1. Vabatahtliku pensionikindlustuse leping
2. Tasude tasumist kinnitavad dokumendid

Teenuste maksumus alates 1. jaanuarist 2018. a

Teenindus	Maksumus, hõõruda.)
Maksudeklaratsioonide koostamine 3-NDFL
Eelkonsultatsioon	Tasuta
Elamute ost ja ehitus	1800
Ravikulude tasumine	700
Heategevus	Tasuta
Õppekulude tasumine	700
Korteri müük	1 500
Auto müük	1 500
Tehingud väärtpaberitega	6 000
Tulu saamine välismaal	2 500
Muude tulude saamine (üüripind, kinkelepingud)	1 500
Iga täiendav tuluallikas ja maksusoodustus	400
Maksudeklaratsiooni koopia	Tasuta
Dokumentide saatmine posti teel	1000
Konsulteerimine deklaratsiooni koostamisel	Tasuta
Maksuvõlgade kontrollimine (1 makse kohta)	500
VIP konsultatsioon maksueksperdiga	6 000
Soovitame lugeda Toiduvalmistamise retseptid ja fotoretseptid Pöörane pirukas samm-sammult retsept Suurte väärjuhtimiste ajalugu Muinasjutu "Liili ja sipelgas" moraal Laste muinasjutud Internetis Filipok Lev Tolstoi Koolilaste kirjutatud muinasjutud Muinasjutt tark mees ju naerab Arskoe (Kurtinskoe) kalmistu Arskoe kalmistu kaart Seonduvad postitused Suuhügieen 2024-03-28 06:00:17 Reverend Kuksha of Odessa Saint Kuksha of Odessa aitab millega Moskva ja kogu Venemaa patriarh Kirill külastas Odessa visiidi ajal 2010. aastal Püha Uinumise kloostrit, kus ta andis... Hambaravi 2024-03-26 01:51:19 Hundipäikese all. Ajaloo leheküljed. N. Bessonov Partisanid ja vastupanuosalised vaenlase tagalas Peatükk 2. MIS MUSTLAS OLED, ESIKANDJA? Selles peatükis räägin sellest, kuidas erinevatest rahvustest mustlased end sõja ajal näitasid...