ከ 2015 ጀምሮ በግለሰቦች ንብረት ላይ ታክስን ለማስላት የተተገበሩ ዋና ዋና ድንጋጌዎች (የሩሲያ ፌዴሬሽን የግብር ሕግ ክፍል 2 ምእራፍ 32) 1 ዋና ዋና ነገሮች ግብር ከፋዮች ግለሰቦች (ንብረት ባለቤቶች) እያንዳንዳቸው እነዚህ የተፈጥሮ ሰዎች በ ውስጥ ካለው ድርሻ ጋር በተመጣጣኝ መጠን ይታወቃሉ ። ይህ ንብረት. የግብር ነገር የመኖሪያ ሕንፃ, የመኖሪያ ግቢ (አፓርታማ, ክፍል), ጋራዥ, የመኪና ማቆሚያ ቦታ, ነጠላ የማይንቀሳቀስ ውስብስብ, በግንባታ ላይ ያለ ነገር, ሌላ: ሕንፃ, መዋቅር, መዋቅር, ግቢ. የንብረቱ የግብር መሠረት የ Cadastral ዋጋ ለእያንዳንዱ ንብረት የግብር ቅነሳዎች መግቢያ ለአፓርትማዎች - የካዳስተር ዋጋ በ 20 ካሬ ሜትር የካዳስተር ዋጋ ዋጋ ቀንሷል. ለክፍሎች - የካዳስተር ዋጋ በ 10 ካሬ ሜትር የካዳስተር ዋጋ ዋጋ ይቀንሳል. ለመኖሪያ ሕንፃ - የካዳስተር ዋጋ በ 50 ካሬ ሜትር የካዳስተር ዋጋ ቀንሷል. ለአንድ ነጠላ የማይንቀሳቀስ ውስብስብ, ቢያንስ አንድ መኖሪያ ቤትን ያካትታል, የካዳስተር ዋጋ በ 1 ሚሊዮን ሩብሎች ይቀንሳል. የአካባቢ ግብር ማጣቀሻ: art. 406 የሩስያ ፌዴሬሽን የግብር ኮድ ለመኖሪያ ሪል እስቴት ዋጋዎች በካዳስተር ዋጋ 0.1% ተቀምጠዋል. እነዚህ መጠኖች ወደ ዜሮ ሊቀንሱ ወይም ሊጨመሩ ይችላሉ, ነገር ግን ከ 3 ጊዜ ያልበለጠ, በማዘጋጃ ቤት ተወካዮች አካላት ተቆጣጣሪ ህጋዊ ድርጊቶች. ለምሳሌ, በዩዝኖ-ሳክሃሊንስክ ከተማ ውስጥ: 1) ከ ጋር በተያያዘ 0.1 በመቶ: የመኖሪያ ግቢ (አፓርታማ, ክፍል), የግንባታ እቃዎች በሂደት ላይ ያሉ የግንባታ እቃዎች እንደነዚህ ያሉ ነገሮች ዲዛይን ዓላማ የመኖሪያ ሕንፃ, የተዋሃዱ የማይንቀሳቀሱ ሕንፃዎች, ይህም የሚያጠቃልለው. ቢያንስ አንድ መኖሪያ ቤት (የመኖሪያ ቤት), ጋራጆች እና የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች, የመገልገያ ህንፃዎች ወይም መዋቅሮች, የእያንዳንዳቸው ስፋት ከ 50 ካሬ ሜትር የማይበልጥ እና ለግል ቅርንጫፍ, ለሳመር ጎጆዎች በተሰጡ የመሬት ቦታዎች ላይ, የአትክልት, የአትክልት ወይም የግለሰብ መኖሪያ ቤት ግንባታ; 2) ለመኖሪያ ሕንፃዎች 0.3 በመቶ; 3) በሩሲያ ፌዴሬሽን የግብር ሕግ አንቀጽ 7 አንቀጽ 7 ላይ በተደነገገው ዝርዝር ውስጥ ከተካተቱት የግብር ዕቃዎች ጋር በተያያዘ 1.0 በመቶ (የገበያ ማዕከሎች (ውስብስብ) እና በውስጣቸው ከ 3,000 በላይ ስፋት ያላቸው ግቢዎች sq.m), በሩሲያ ፌዴሬሽን የግብር ሕግ አንቀጽ 10 አንቀጽ 2 አንቀጽ 2 የተደነገገው የግብር ዕቃዎች እንዲሁም ከግብር ዕቃዎች ጋር በተያያዘ የእያንዳንዳቸው የካዳስተር ዋጋ ከ 300 ሚሊዮን ሩብልስ ይበልጣል ; 4) ከሌሎች የግብር ዕቃዎች ጋር በተያያዘ 0.5 በመቶ. ጥቅማ ጥቅሞች ለሁሉም የግብር ከፋዮች ምድቦች (የWWII አርበኞች ፣ ጡረተኞች ፣ አካል ጉዳተኞች ፣ ወዘተ) ጥቅማ ጥቅሞችን ማቆየት ። ነፃነቱ ለእያንዳንዱ የሪል እስቴት ዓይነት (ለምሳሌ አንድ አፓርታማ ፣ አንድ የመኖሪያ ሕንፃ ወይም አንድ አፓርታማ እና አንድ የመኖሪያ ሕንፃ) ለአንድ ዕቃ ቀርቧል።

2 የመኖሪያ ቤቶችን የ cadastral ዋጋ የት ማግኘት እችላለሁ? CADASTRIAL ቫልዩ - የንብረቱ ዋጋ, መረጃ በመንግስት ሪል እስቴት cadastre (ከዚህ በኋላ - የመንግስት ንብረት Cadastre) ውስጥ የተካተተ ነው. ይህ ትልቅ የመረጃ መሠረት ነው። በእሱ ውስጥ እያንዳንዱ ንብረት የሂሳብ ካዳስተር ቁጥሮች ይመደባል. የፌዴራል አገልግሎት ለስቴት ምዝገባ, Cadastre እና ካርቶግራፊ ROSREESTR በ Rosreestr ፖርታል ላይ አገልግሎቱን በመጠቀም "በሪል እስቴት ዕቃዎች ላይ የማጣቀሻ መረጃ በመስመር ላይ" ስለ ንብረቱ መረጃ, ስለ ካዳስተር እሴት መረጃን ጨምሮ) የ Rosreestr የፌዴራል የ Cadastral Chamber ን ያነጋግሩ. አድራሻ Yuzhno-Sakhalinsk, Kommunistycheskye Prospekt 39-B, ቢሮ 105 ኢ-ሜይል.) የመንግስት እና የማዘጋጃ ቤት አገልግሎቶች አቅርቦት Multifunctional ማዕከል (MFC) ያነጋግሩ (የንብረቱ ዋጋ የምስክር ወረቀት ከክፍያ ነጻ ይሰጣል) በ Rosreestr ፖርታል ላይ አገልግሎቱን በመጠቀም "ከመንግስት ንብረት ኮሚቴ መረጃ ማግኘት" ከመንግስት ንብረት ኮሚቴ የተገኘው መረጃ ሰነዶች ከተቀበለበት ቀን ጀምሮ ከ 5 የስራ ቀናት ባልበለጠ ጊዜ ውስጥ ይቀርባል) አገልግሎቱን በመጠቀም በ Rosreestr መግቢያ ላይ " የህዝብ የ Cadastral Map" ሪል እስቴት, አገልግሎቱ የያዘው መረጃ, ጨምሮ አጠቃላይ መረጃን ማወቅ ይችላሉ የእቃው አካባቢ እና ካዳስተር እሴት እንዲሁም የእቃው ባህሪያት እና ማን እንደሚያገለግሉት) በ Rosreestr ፖርታል ላይ አገልግሎቱን በመጠቀም "ከስቴት ካዳስተር ዋጋ መረጃ ፈንድ መረጃ ማግኘት" ከስቴት ካዳስተር ዋጋ መረጃ ፈንድ መረጃ ማግኘት (በመጠቀም) አገልግሎቱ ፣ የ cadastral ዋጋን ማወቅ እና በሩሲያ ፌደሬሽን ወይም በአከባቢ መስተዳድር አካላት አካላት ባለስልጣናት የሚከናወነውን የመንግስት የካዳስተር ዋጋን ውጤት ማወቅ ይችላሉ ። የአገልግሎት መረጃ በቅጽበት በነጻ ይሰጣል።) የንብረትን የካዳስተር ዋጋ ለማወቅ ብዙ መንገዶች አሉ።

በሳካሊን ክልል ማዘጋጃ ቤቶች ውስጥ ከተቋቋመ የመኖሪያ ሪል እስቴት ጋር በተያያዘ በግለሰቦች ንብረት ላይ የግብር ተመኖች (በአካባቢው የራስ አስተዳደር ተወካዮች አካላት ውሳኔ) 3 ከአፓርትመንት ጋር በተያያዘ የግብር መጠን ፣ ክፍል የግብር መጠን ከመኖሪያ ጋር በተያያዘ። የሕንፃዎች ደረጃ 0.05% ደረጃ 0.1% ደረጃ 0,15% ደረጃ 0.2% ደረጃ 0.05% ደረጃ 0.1% ደረጃ 0.2% ደረጃ 0.3% Kurilsk Yuzhno-Sakhalinsk Korsakov (ከ 3.5 ሚሊዮን ሩብሎች በላይ) ሳክሃሊንስክ አሌክሳንድሮቭስክ-ቫሌይ ቶኪን ቶኪን ቶኪን ቶኪን ቶኪን ቶኪን ቶኮል ሚሊዮን ሩብሎች) አኒቫ (ከ 5 ሚሊዮን ሩብሎች በላይ) ዶሊንስክ ኮርሳኮቭ ዶሊንስክ ኔቭልስክ አኒቫ ኮርሳኮቭ (እስከ 3.5 ሚሊዮን ሩብሎች) ኦካ ኔቭልስክ ፖሮናይስክ ኦካ ክሆልምስክ ፖሮናይስክ ኖግሊኪ ክሆልምስክ ስሚርኒክ አኒቫ (እስከ 3 ሚሊዮን ሩብሎች) Severo-Kurilsk Nogliki Tosk Smirrisk Yukhkumov -Kurilsk Tomari SE Uglegorsk Tymovsk

የመኖሪያ ቤት የግብር ቅነሳዎች 4 የግብር ታክስ መሰረት የሚወሰነው በእያንዳንዱ ንብረት ላይ እንደ ካዳስተር እሴቱ በግዛቱ ሪል እስቴት ካዳስተር ውስጥ ነው. የሩስያ ፌደሬሽን የግብር ኮድ ቀረጥ ለማስላት የግብር ቅነሳዎች ቀርበዋል, ይህም ለእያንዳንዱ የመኖሪያ ንብረት የካዳስተር ዋጋ ይቀንሳል (የሩሲያ ፌዴሬሽን የግብር ህግ አንቀጽ 403). Art. 403 የሩስያ ፌደሬሽን የግብር ኮድ ንብረት ታክስ የማይከፈልበት ዝቅተኛው የአፓርታማ የ Cadastral ዋጋ 20 ካሬ ሜትር ጠቅላላ ስፋት የዚህ ክፍል ክፍል የ Cadastral ዋጋ 10 ካሬ ሜትር በዚህ ክፍል ውስጥ የመኖሪያ ቤት Cadastral. የዚህ የመኖሪያ ሕንፃ አጠቃላይ ስፋት 50 ካሬ ሜትር ዋጋ አንድ ነጠላ የማይንቀሳቀስ ውስብስብ, ቢያንስ አንድ መኖሪያ ቤት (የመኖሪያ ሕንፃ) ያካትታል 1 ሚሊዮን ሩብሎች ክፍል አፓርታማ 60 ካሬ ሜትር - 20 ካሬ ሜትር = 40 ካሬ ሜትር. - 20 ካሬ ሜትር - 10 ካሬ ሜትር - 50 ካሬ ሜትር የተቋቋመው ተቀናሽ ከሪል እስቴትዎ መጠን በላይ ከሆነ (ለምሳሌ የቤቱ ስፋት ከ 50 ካሬ ሜትር ያነሰ ወይም እኩል ነው). ከዚያ ግብር መክፈል አያስፈልግዎትም.

የዜጎችን የግብር ጫና ለመቀነስ የሽግግር ድንጋጌዎች 5 ታክሱን ሲያሰሉ, የመቀነሻ መለኪያዎች ይተገበራሉ, በሩሲያ ፌዴሬሽን የግብር ሕግ ምዕራፍ 32 አንቀጽ 408 አንቀጽ 8 አንቀጽ 408 የተደነገገው - በአንደኛው አመት ሸክሙን ለስላሳ መጨመር Coefficient. ሁለተኛ ዓመት ሦስተኛ ዓመት አራተኛው ዓመት K=0.2 K=0.4 K=0.6 K=0.8 አምስተኛ ዓመት K=1.0 ግብር ለ2015 (በ2016 የተከፈለ) ለ2016 (በ2017 የተከፈለ) ግብር ለ2012 ኪ=0.12 ዓመት (በ2019 የሚከፈል) ለ2019 ግብር (በ2020 ሙሉ በሙሉ የሚከፈል)

በግለሰቦች ሪል እስቴት ላይ የግብር የመጀመሪያ ስሌት 6 በቅድሚያ በንብረት ላይ ያለውን ግብር በካዳስተር እሴት ላይ በሩሲያ ፌዴራላዊ የግብር አገልግሎት ድህረ ገጽ ላይ ማስላት ይችላሉ ። የ cadastral value ", ክፍል "በግለሰቦች ንብረት ላይ ግብር 2016" . የግብር መጠኑን ለማወቅ መስኮቹን በደረጃ መሙላት ያስፈልግዎታል የንብረቱ ካዳስተር ቁጥር (ከሩሲያ ፌዴራል የግብር አገልግሎት ድህረ ገጽ ላይ በተመሳሳይ ስሌት ወደ Rosreestr ድርጣቢያ መሄድ እና ማወቅ ይችላሉ) የ cadastral value), ከዚያ በኋላ ውሂቡ በሜዳዎች ውስጥ በራስ-ሰር ከገባ በኋላ (አካባቢ, የ Cadastral value, የነገር አይነት - አፓርትመንት, ክፍል, ወዘተ), በባለቤትነት መብት ውስጥ ያለውን ድርሻ መጠን, የባለቤትነት ጊዜውን ያመለክታሉ. ንብረት (እ.ኤ.አ. በ 2015 አፓርታማው ምን ያህል ወራት እንደያዙ) ፣ በእቃው እሴት ላይ የተመሠረተ የግብር መጠን ያመልክቱ (ለ 2014 የተከፈለው) ፣ የግብር ቅነሳ ፣ ጥቅም (ካለ)። "በግለሰቦች ንብረት ላይ የግብር የመጀመሪያ ስሌት። , በካዳስተር እሴት ላይ የተመሰረተ "በመጨረሻ, ዓመታዊውን የንብረት ግብር መጠን ይሰላሉ (ለ 2015) ለ 3 ክፍል አፓርታማ የመጀመሪያ ደረጃ ስሌት ቀርቧል.

ለ 2015 በግለሰቦች ንብረት ላይ ታክስን ለማስላት ቀመር 7 ((Cadastral value-Tax ተቀናሽ) * የግብር መጠን * በቀኝ ውስጥ አክሲዮን - ለ 2014 የዕቃ ዋጋ ላይ ታክስ) * በ 2014 የእቃ ዋጋ ላይ ግብር + ግብርን ለ 2014 - እፎይታ (እፎይታ) እርስዎ መብት ካሎት) = በካዳስተር እሴት ላይ ታክስ ((የ Cadastral value-Tax ቅነሳ) * የግብር መጠን * በቀኝ ውስጥ ያለው ድርሻ መጠን - ለ 2014 በዕቃው እሴት ላይ ታክስ ለ 2014 - ጥቅማጥቅሞች (ከፈቀዱ) \u003d በካዳስተር እሴት ላይ ግብር ምሳሌ: ባለ ሁለት ክፍል አፓርትመንት "ብሬዥኔቭካ", በዩዝኖ-ሳክሃሊንስክ ውስጥ የሚገኝ, በ 45.5 ካሬ ሜትር ቦታ, የሩብል እቃዎች እሴት, ታክስ በ 0.1% በዓመት 186 ሩብልስ ነበር. የአፓርታማው የ cadastral ዋጋ በ ሩብል መጠን ተቀባይነት አለው, በካዳስተር እሴት ላይ ያለው የግብር መጠን 0.1% ነው 2015 0.2 ለ 2016 2017 ለ 2018 ለ 2019 እና 0.4 0.6 0.8 1.0 Coefficient Cadastral value rubን በመቀነስ ላይ. የግብር መጠን 0.1% በ 186 ሩብሎች የንብረት ዋጋ ላይ ታክስ. ቅነሳ Coefficient 0.2 የታክስ ስሌት: በካዳስተር እሴት ላይ ታክስ (ለ 2015) ((-) * 0.1% * 1-186) * 0.2 + 186 = 411.45 ሩብልስ የግብር ቅነሳ አፓርታማ ክፍል የመኖሪያ ሕንፃ 20 ካሬ ሜትር 10 ካሬ ሜትር 50. ስኩዌር ሜትር የግብር ቅነሳ (20 ካሬ ሜትር): 45.5 ካሬ ሜትር. * 20 ካሬ ሜትር = ማሸት. በትክክለኛው 1 ጥቅማጥቅም ውስጥ ያለው ድርሻ መጠን - ቀመሩ በሁሉም የሪል እስቴት እቃዎች ላይ ይተገበራል

ለ 2015 የንብረት ግብር ስሌት (ነገር-መኖሪያ ሕንፃ) 8 የ Cadastral value ((.78 - (.78: 180.5 sq.m. * 50 sq.m.)) = ለ 2014 የግብር ዋጋ በ 2% RUB ፍጥነት. የግብር ስሌት: በካዳስተር እሴት ላይ ታክስ (ለ 2015) , 51 RUB 130.5 ካሬ ሜትር የቤቱ ቀረጥ የሚከፈልበት ቦታ የግብር ቅነሳ - የመኖሪያ ሕንፃ 50 ካሬ ሜትር ምሳሌ: ነገር - የመኖሪያ ቤት በዩዝኖ-ሳክሃሊንስክ ከተማ ውስጥ የሚገኝ ቤት. ከ 180.5 ካሬ ሜትር ስፋት ጋር, የሩብል እቃዎች እሴት, ታክስ በ 2% ሩብል በዓመት ሩብል ነበር.የቤቱ ካዳስተር ዋጋ በ 78 ሩብሎች, የግብር መጠን ለ 78 ሬቤል ተቀባይነት አግኝቷል. የካዳስተር ዋጋ 0 .3% (የ 50 ካሬ ሜትር የግብር ቅነሳ) ከ 500 ሺህ ሮቤል (በዋነኛነት የመኖሪያ ሕንፃዎች) ዋጋ ላላቸው የሪል እስቴት ባለቤቶች የግብር ቅነሳ ይደረጋል. የግብር መጠን መቀነስ ከ 2% ወደ 0.3% (በዩዝሂኖ-ሳክሃሊንስክ) ከካዳስተር እሴት የተሰላው ታክስ ከዕቃው ዋጋ ከታክስ መጠን ያነሰ ከሆነ? ሠ የግብር ጫና እና የግብር ክፍያ በካዳስተር እሴት (ለ 2015) ሙሉ በሙሉ ከ 2016 ጀምሮ ይከናወናል.

በግለሰቦች ላይ የንብረት ግብር የማይከፍል ማን ነው (ጥቅማ ጥቅሞች) 9 የሚከተሉት ከንብረት ታክስ ነፃ ናቸው (የሩሲያ ፌዴሬሽን የግብር ህግ አንቀጽ "የግብር ጥቅማ ጥቅሞች") 1) የሶቪየት ኅብረት ጀግኖች እና የሩሲያ ፌዴሬሽን ጀግኖች, እንደ. እንዲሁም የሶስት ዲግሪ የክብር ትዕዛዝ የተሸለሙ ሰዎች; 2) የአካል ጉዳተኞች የ I እና II አካል ጉዳተኞች; 3) ከልጅነት ጀምሮ የአካል ጉዳተኛ (ቡድን ምንም ይሁን ምን); 4) የእርስ በርስ ጦርነት እና የታላቁ የአርበኞች ጦርነት ተሳታፊዎች ፣ በወታደራዊ ክፍሎች ፣ በዋናው መሥሪያ ቤት እና በመስክ ውስጥ የሰራዊቱ አካል ከነበሩት ተቋማት ውስጥ ከነበሩት ወታደራዊ ሰራተኞች መካከል ፣ እና የቀድሞ ተቃዋሚዎች ፣ እንዲሁም የዩኤስኤስአርን ለመከላከል ሌሎች ወታደራዊ ተግባራት ። እንደ ተዋጊ አርበኞች; 5) የሶቪየት ጦር ፣ የባህር ኃይል ፣ የውስጥ ጉዳይ እና የመንግስት ደህንነት አካላት በወታደራዊ ክፍሎች ፣ በዋናው መሥሪያ ቤት እና በታላቋ አርበኞች ጦርነት ወቅት የሰራዊቱ አካል በሆኑት ተቋማት ውስጥ የሙሉ ጊዜ ቦታዎችን ያደረጉ ሲቪሎች ወይም በዚህ ጊዜ ውስጥ በከተሞች ውስጥ የነበሩ ሰዎች ። , እነዚህ ሰዎች በመስክ ውስጥ የጦር ዩኒቶች ወታደራዊ ሠራተኞች የተቋቋመ ተመራጭ ቃላት ላይ የጡረታ ሹመት አገልግሎት ርዝመት ውስጥ ይቆጠራሉ ይህም የመከላከያ ውስጥ ተሳትፎ; 6) "በቼርኖቤል የኑክሌር ኃይል ማመንጫ አደጋ ምክንያት ለጨረር የተጋለጡ ዜጎችን በማህበራዊ ጥበቃ ላይ" በሚለው ሕጎች መሠረት ማህበራዊ ድጋፍ የማግኘት መብት ያላቸው ሰዎች, "በሩሲያ ፌዴሬሽን ውስጥ በጨረር ጨረር ምክንያት ለጨረር የተጋለጡ ዜጎች ማህበራዊ ጥበቃ" እ.ኤ.አ. በ 1957 በአምራች ማህበር ውስጥ የደረሰ አደጋ "Mayak" እና የሬዲዮአክቲቭ ቆሻሻዎችን ወደ ቴክ ወንዝ" እና "በሴሚፓላቲንስክ የፈተና ቦታ ላይ በኑክሌር ሙከራዎች ምክንያት ለጨረር ለተጋለጡ ዜጎች ማህበራዊ ዋስትናዎች"; 7) ወታደራዊ ሰራተኞች, እንዲሁም ለውትድርና አገልግሎት የዕድሜ ገደብ ሲደርሱ ዜጎች ከወታደራዊ አገልግሎት የተሰናበቱ, በጤና ምክንያቶች ወይም ከድርጅታዊ እና የሰራተኞች እርምጃዎች ጋር በተያያዘ, በአጠቃላይ 20 ዓመት ወይም ከዚያ በላይ ወታደራዊ አገልግሎት የሚቆይበት ጊዜ; 8) በኒውክሌር እና በቴርሞኑክሌር መሳሪያዎች ሙከራ ፣ በጦር መሳሪያዎች እና በወታደራዊ ተቋማት ውስጥ የኑክሌር ጭነቶች አደጋዎችን በማጥፋት በልዩ አደጋ ክፍሎች ውስጥ በቀጥታ የተሳተፉ ሰዎች ፣ 9) እንጀራቸውን ያጡ የአገልጋዮች ቤተሰብ አባላት; 10) የጡረታ ጡረታ የሚቀበሉ ጡረተኞች, በጡረታ ሕግ በተደነገገው መንገድ የተሾሙ, እንዲሁም 60 እና 55 ዓመት የሞላቸው ሰዎች (ወንዶች እና ሴቶች, በቅደም ተከተል), ወርሃዊ የሕይወት አበል የሚከፈላቸው; 11) ዜጎች ከወታደራዊ አገልግሎት የተሰናበቱ ወይም ለውትድርና ሥልጠና የተጠሩ ፣ በአፍጋኒስታን እና በሌሎች ግጭቶች በተካሄዱባቸው አገሮች ዓለም አቀፍ ተግባራትን በማከናወን ፣ 12) የኒውክሌር ጦር መሳሪያዎችን እና የጠፈር ቴክኖሎጂን ጨምሮ ከማንኛውም አይነት የኑክሌር ጭነቶች ጋር በተያያዙ ሙከራዎች፣ ልምምዶች እና ሌሎች ስራዎች ምክንያት የጨረር ህመም ያገኙ ወይም የተሰቃዩ ወይም የአካል ጉዳተኞች የሆኑ ሰዎች። 13) በወታደር እና በሲቪል ሰርቪስ ሰራተኞች ውስጥ የሞቱ ወላጆች እና የትዳር ጓደኞች; 14) በሙያዊ የፈጠራ ሥራዎች ላይ የተሰማሩ ሰዎች - በልዩ ሁኔታ የታጠቁ ሕንፃዎችን በተመለከተ ፣ እንደ የፈጠራ አውደ ጥናቶች ፣ አትሌቶች ፣ ስቱዲዮዎች ፣ እንዲሁም የመንግስት ያልሆኑ ሙዚየሞችን ፣ ጋለሪዎችን ፣ ቤተ-መጻሕፍትን ለሕዝብ ክፍት ለማደራጀት የሚያገለግሉ የመኖሪያ ሕንፃዎች - በእንደዚህ ዓይነት አጠቃቀም ጊዜ ላይ; 15) ሰዎች - ከቤት ሕንፃዎች ወይም መዋቅሮች ጋር በተያያዘ የባህር ዳርቻው ከ 50 ካሬ ሜትር የማይበልጥ እና ለግል ቅርንጫፍ ፣ ለዳካ እርሻ ፣ ለአትክልተኝነት ፣ ለአትክልተኝነት ወይም ለግለሰብ መኖሪያ ቤት በተሰጡ የመሬት መሬቶች ላይ ይገኛሉ ። ግንባታ.

የግል ንብረት ቀረጥ የማይከፍል ማን ነው (እፎይታ) 10 የግል ንብረት ግብር የአካባቢ ታክስ ነው። ስለዚህ, የአካባቢ ባለስልጣናት የራሳቸውን, ተጨማሪ የግብር ጥቅማ ጥቅሞችን የማስተዋወቅ መብት አላቸው. በሣክሃሊን ክልል ማዘጋጃ ቤቶች ውስጥ ተጨማሪ ጥቅማጥቅሞች በወጣት ቤተሰቦች ውስጥ የመኖሪያ ቤት ገዝተው ወይም ብድር በመያዣ ብድር በመሳተፍ እና ዕድሜያቸው ከ 18 ዓመት በታች የሆኑ ሦስት ወይም ከዚያ በላይ ልጆች ላሏቸው ትላልቅ ቤተሰቦች አባላት (ልጆች በማጥናት ላይ ይገኛሉ). የሙሉ ጊዜ (እስከ 23 ዓመት)። ለምሳሌ ያህል, የከተማ አውራጃ ክልል ላይ "የዩዝኖ-ሳክሃሊንስክ ከተማ" ተጨማሪ ጥቅሞች አስተዋውቋል ተደርጓል: ወላጅ አልባ እንክብካቤ ያለ ወላጅ አልባ እና ልጆች የተተዉ; ትልቅ ቤተሰቦች ደረጃ ያላቸው የቤተሰብ አባላት የሆኑ ግለሰቦች; በሕግ በተደነገገው አሠራር መሠረት ወላጅ አልባ ሕፃናትን እና ያለ ወላጅ እንክብካቤ የተተዉ ልጆችን የያዙ ዜጎች; በሪል እስቴት ቃል ኪዳን (ሞርጌጅ) ተሳትፎ ከተገዙት ወይም ከተገነቡት የግብር ዕቃዎች ጋር በተያያዘ የወጣት ቤተሰብ አባላት የሆኑ እና ለዜጎች ቋሚ መኖሪያነት የታሰቡ። ለጥቅም ብቁ መሆንዎን ለማወቅ, በሩሲያ ፌደሬሽን የግብር ህግ አንቀጽ 407 (ከላይ ሰጥተነዋል) እና በአካባቢው ውሳኔ, በየትኛው ንብረት ላይ በተደነገገው መሰረት የፌዴራል የምርጫ ምድቦች ዝርዝርን መመልከት ያስፈልግዎታል. ተጓዳኝ ነገር (ቤት) በሚገኝበት ክልል ውስጥ ታክስ ተጀመረ , አፓርታማ, ወዘተ.). የግብር ተመኖችን እና ጥቅማ ጥቅሞችን የሚያመለክቱ ውሳኔዎች በአማካሪ ፕላስ የህግ ማመሳከሪያ ስርዓት እንዲሁም በማዘጋጃ ቤት አስተዳደሮች ኦፊሴላዊ ድረ-ገጾች ላይ ተለጥፈዋል። ጠቃሚ፡- የግብር ጥቅማ ጥቅሞች ለእያንዳንዱ ዓይነት ግብር ለአንድ ነገር በግብር ከፋዩ ምርጫ (አንድ አፓርትመንት ፣ አንድ የመኖሪያ ሕንፃ ፣ ወይም አንድ አፓርታማ እና አንድ የመኖሪያ ሕንፃ ፣ አንድ ጋራዥ ፣ ወዘተ.) እና በንግድ እንቅስቃሴዎች ውስጥ ጥቅም ላይ የማይውል ነው ። 1) አፓርታማ ወይም ክፍል; 2) የመኖሪያ ሕንፃ; 3) ግቢ ወይም መዋቅር; 4) ኢኮኖሚያዊ ሕንፃ ወይም መዋቅር; 5) ጋራዥ ወይም የመኪና ማቆሚያ ቦታ.

11 አንድ ጡረተኛ አፓርታማ, የአትክልት ቤት እና ጋራዥ ያለው ከሆነ, ልክ እንደበፊቱ, በዚህ ንብረት ላይ ሙሉ በሙሉ ቀረጥ ከመክፈል ነፃ ይሆናል (ሁለት ቤቶች ካሉት እያንዳንዳቸው አንድ መክፈል አለባቸው). የንብረት ታክስ = 0 ሬብሎች ጥቅማጥቅሞች ተቀምጠዋል ቀደም ሲል ነፃነቱን ከተጠቀሙ ታዲያ ነፃነቱን እና አስፈላጊ ሰነዶችን ለግብር ባለስልጣን የግል ንብረት ግብር የማይከፍል (ጥቅማጥቅሞች) እንደገና ማመልከት አያስፈልግዎትም.

ከንብረት ታክስ ነፃ መሆን እንዴት እንደሚቻል እና ነፃነቱ ሲጀመር 12 የንብረት ታክስ እፎይታ ሊገኝ የሚችለው ከእያንዳንዱ ዓይነት አንድ ነገር ጋር በተገናኘ ብቻ ነው። ለየትኛው ነገር ጥቅማጥቅሞችን ለመቀበል - እራስዎን ይመርጣሉ. የታክስ ጥቅማ ጥቅም የማግኘት መብት ያለው ግብር ከፋይ ስለተመረጠው የታክስ ነገር ማስታወቂያ ካላቀረበ ለእያንዳንዱ ዓይነት አንድ የታክስ ነገር ከፍተኛው የተሰላ የታክስ መጠን የታክስ ጥቅማ ጥቅም ይሰጠዋል። ጡረተኛ ከሆኑ እና ጥቅማ ጥቅሞችን የማግኘት መብት ካሎት ነገር ግን ብዙ ተመሳሳይ ንብረቶች (ለምሳሌ ፣ ብዙ አፓርታማዎች) ካሉዎት ጥቅማ ጥቅሞችን ለማግኘት ለግብር የሚከፈል ንብረት ባለበት የክልል የግብር ባለስልጣን ማመልከት ያስፈልግዎታል ። የሚገኘው. ጥቅማጥቅሞችን የማግኘት መብት እንዳለዎት የሚጠቁም መሆን አለበት እና በንብረቱ ላይ ያለውን መረጃ (ስሙን, አድራሻውን, ወዘተ) ያመልክቱ. የጥቅማጥቅም መብትዎን የሚያረጋግጡ ሰነዶች ቅጂዎች (ለምሳሌ የጡረታ ሰርተፍኬት) ከማመልከቻው ጋር መያያዝ አለባቸው። ማመልከቻውን እና ሁሉንም ሰነዶች በግል ወደ ፍተሻው የመውሰድ ወይም በፖስታ ለመላክ (በተለይም በተመዘገበ ደብዳቤ በደረሰኝ እውቅና) የመላክ መብት አልዎት። ! ለድጎማ ብቁ ከሆኑበት ወር ጀምሮ በሁሉም የሳክሃሊን ክልል ማዘጋጃ ቤቶች ውስጥ በተቋቋሙት የመንግስት እና የማዘጋጃ ቤት አገልግሎቶች አቅርቦት ባለ ብዙ አገልግሎት ማእከላት (MFC) በኩል ማመልከት ይችላሉ። እንደዚህ ዓይነቱ መብት መጀመሪያ ላይ ካልታየ ፣ ግን ለምሳሌ ፣ በዓመቱ አጋማሽ ላይ ፣ ከዚያ ምንም ጥቅማጥቅሞች ለሌሉባቸው ወራት የንብረት ግብር መከፈል አለበት። ለጥቅማጥቅም ለረጅም ጊዜ ካላመለከቱ፣ ማመልከቻ ካሎት "በኋላ" ሊቀርብ ይችላል። በውጤቱም, ታክሱ እንደገና ይሰላል እና የተከፈለው መጠን ይመለሳል. ይሁን እንጂ እንዲህ ዓይነቱን እንደገና ማስላት የሚቻለው ለሦስት ዓመታት ብቻ ነው. ለምሳሌ የጥቅማ ጥቅሞች መብት በ2001 ተነስቷል። ሆኖም፣ ለዚያ ያመለከቱት በ2016 ብቻ ነው። ከዚያ ጥቅማጥቅም ይሰጥዎታል እና ለ 2015 ፣ 2014 እና 2013 የታክስ ተመላሽ ያገኛሉ። ከንብረት ታክስ ነፃ መሆን የሚቻለው እንዴት ነው ነፃ ማውጣት የሚጀምረው መቼ ነው?

አንድ ዜጋ ከንብረቱ የ Cadastral ዋጋ ጋር ካልተስማማ ምን ማድረግ አለበት? 13 በንብረትዎ የ cadastral ዋጋ ካልተስማሙ (ለምሳሌ የአፓርታማው የካዳስተር ዋጋ ከገበያ ዋጋው ከፍ ያለ ነው) ከዚያም የካዳስተር ቫልዩው ውጤት በኮሚሽኑ ውስጥ አለመግባባቶችን ከግምት ውስጥ ማስገባት ይቻላል. የ Cadastral value እና በፍርድ ቤት ውስጥ የመወሰን ውጤቶች: ኮሚሽኖች የተፈጠሩ እና የሚሠሩት በእያንዳንዱ የሮዝሬስትር አስተዳደር ለሩሲያ ፌዴሬሽን ርዕሰ ጉዳይ ነው. ለኮሚሽኑ ለማመልከት የ Cadastral value ማሻሻያ ማመልከቻ መሙላት እና የሰነዶች ዝርዝር ማያያዝ አለብዎት (መተግበሪያው እና የሰነዶቹ ዝርዝር በአገልግሎት ውስጥ በ Rosreestr ፖርታል ላይ ተለጠፈ) የካዳስተር እሴትን እንዴት መፈለግ እና ማሻሻል እንደሚቻል የሪል እስቴት). የካዳስተር ዋጋን ለማሻሻል የቀረበው ማመልከቻ በኮሚሽኑ ከተቀበለበት ቀን ጀምሮ በአንድ ወር ጊዜ ውስጥ ይቆጠራል. በፍርድ ቤት ውስጥ የካዳስተር እሴትን ለመወሰን ውጤቱን በግለሰቦች ለመቃወም, ለኮሚሽኑ የመጀመሪያ ማመልከቻ የግዴታ አይደለም. እንዲሁም የሪል እስቴትን የካዳስተር ዋጋ ለመቃወም በመንግስት እና ማዘጋጃ ቤት አገልግሎቶች አቅርቦት ሁለገብ ማእከል (MFC) በኩል ይግባኝ ማቅረብ ይችላሉ። በካዳስተር እሴት ላይ ለውጥ በሚኖርበት ጊዜ ታክሱ እንደገና ይሰላል እና የተወሰነው ክፍል ይመለሳል።

የግብር ማስታወቂያ እስከ ሴፕቴምበር 1 ድረስ ማሳወቂያ ካልደረሰዎት በመኖሪያው ቦታ የሚገኘውን የግብር ቢሮ ማነጋገር አለብዎት (ለኦንላይን ቀጠሮ በፌዴራል የግብር አገልግሎት ኦፊሴላዊ ድረ-ገጽ ላይ "ከቁጥጥር ጋር የመስመር ላይ ቀጠሮ" አገልግሎትን መጠቀም ይችላሉ ። ). በተጨማሪም የግለሰብ ግብር ከፋዮች የግብር ማስታወቂያ እስኪመጣ ድረስ መጠበቅ አያስፈልጋቸውም, ነገር ግን ማተም እና ሌላው ቀርቶ በሩሲያ ፌዴራላዊ የግብር አገልግሎት ኦፊሴላዊ ድረ-ገጽ ላይ የተለጠፈውን "የግብር ከፋይ የግል መለያ ለግለሰቦች" ኤሌክትሮኒክ አገልግሎት በመጠቀም ቀረጥ ይከፍላሉ (ማዕከላዊ ማተሚያ እና ለ 2015 በግለሰቦች የንብረት ግብር ክፍያ ላይ የግብር ማስታወቂያዎችን በጅምላ መላክ ከኤፕሪል እስከ ሰኔ 2016 ታቅዷል ። ብዙ የሪል እስቴት ባለቤቶች ከግብር አገልግሎት ማስታወቂያ ካልተቀበሉ ታዲያ ንብረት መክፈል አያስፈልጋቸውም ብለው በስህተት ያምናሉ። ታክስ.ይህ አይደለም.በሩሲያ ፌዴሬሽን ሕገ መንግሥት አንቀጽ 57 መሠረት በሕጋዊ መንገድ የተቋቋሙ ታክሶችን እና ክፍያዎችን የመክፈል ግዴታ አለበት, ማለትም የሪል እስቴት ባለቤት ከሆኑ እና ጥቅማጥቅሞች ከሌሉ, ከዚያም ግዴታ አለቦት. ምንም እንኳን የግብር ማስታወቂያ ባይቀበሉም ታክስ ይክፈሉ.ለግለሰቦች የግብር መጠን በራሳቸው የታክስ ባለስልጣናት ይሰላሉ እና ደረሰኝ. በየትኛው ላይ ግብር መክፈል ያስፈልግዎታል (የግብር መጠንን ያመለክታል). በዓመት አንድ ጊዜ ይላካል.

በግለሰቦች ሪል እስቴት ላይ የግብር ቀነ-ገደብ በ 2016 ሩሲያ የንብረት ግብር ለመክፈል ነጠላ ቀነ-ገደብ ቀይሮታል (በግለሰቦች ንብረት ላይ ታክስ ፣ የትራንስፖርት ታክስ እና የመሬት ግብር) ፣ ክፍያ የሚፈፀመው ጊዜው ካለፈ በኋላ ከታህሳስ 1 ቀን ባልበለጠ ጊዜ ውስጥ ነው ። የግብር ጊዜ (የፌዴራል ህግ ቁጥር 320-FZ) የግብር ጊዜው የቀን መቁጠሪያ አመት በመሆኑ ለ 2015 ታክስ ከዲሴምበር 1, 2016 በኋላ መከፈል አለበት. የታክስ ዕዳን እንዴት ማወቅ ይቻላል? የግብር እዳዎች መኖራቸውን በተለያዩ መንገዶች ማወቅ ይችላሉ-የግብር ባለስልጣን በመኖሪያው ቦታ በግል በመገናኘት የግብር ባለስልጣን በፌዴራል የግብር አገልግሎት ኦፊሴላዊ ድረ-ገጽ ላይ የግብር ከፋዩ የግል መለያ ልዩ አገልግሎት በመጠቀም የግብር ከፋይ የግል መለያ በሕዝባዊ አገልግሎቶች የተዋሃደ ፖርታል ላይ ልዩ አገልግሎት በዳታ ባንክ በዋስትናዎች ኦፊሴላዊ ድረ-ገጽ ላይ (ጉዳያቸው በአፈፃፀም ሂደት ውስጥ ላሉት ዕዳዎች ብቻ) የውሂብባንክ የመንግስት እና የማዘጋጃ ቤት አገልግሎቶች አቅርቦትን ሁለገብ ማእከል ያነጋግሩ (MFC)። የግብር መክፈያ ቀነ-ገደብ ከተጣሰ, ለእያንዳንዱ የቀን መቁጠሪያ ቀን መዘግየት ወለድ የሚከፈለው በሩሲያ ፌዴሬሽን ማዕከላዊ ባንክ አሁን ካለው የማሻሻያ መጠን አንድ ሶስት መቶኛ ነው. የግብር ማስታወቂያ አለመቀበል ታክስ ከመክፈል ነፃ አይሆንም። አስፈላጊ!

የተፈቀደው በዜጎች ንብረት ላይ የሪፖርት ማቅረቢያ ቅጽ 16 አስፈላጊ! የንብረት ባለቤት ከሆኑ (አፓርታማ, የመሬት ይዞታ, ተሽከርካሪዎች), ነገር ግን በግብር ክፍያ ላይ የግብር ማስታወቂያ ካልተቀበሉ, ይህንን ንብረት በተናጥል ለግብር ባለስልጣን ሪፖርት ማድረግ አለብዎት (አንቀጽ 2.1, የግብር ህግ አንቀጽ 23 አንቀጽ 23). የሩሲያ ፌዴሬሽን) አንቀጽ 23 የሩሲያ ፌዴሬሽን የግብር ኮድ በተለይ ለእነዚህ ዓላማዎች የግብር አገልግሎት የመልእክት ቅጽ አዘጋጅቷል (የሩሲያ ፌዴራላዊ የግብር አገልግሎት ትዕዛዝ N በ N ትዕዛዙ በአማካሪ ፕላስ የህግ ማመሳከሪያ ስርዓት ውስጥ ተቀምጧል. የሩስያ ፌዴራላዊ የግብር አገልግሎት ትዕዛዝ N የተፃፈበት የርዕስ ሰነዶች ቅጂዎች ከመልእክቱ ጋር ለምሳሌ የአፓርታማውን የባለቤትነት የምስክር ወረቀት ማያያዝዎን እርግጠኛ ይሁኑ እንዲሁም የግብር (ንብረት) ዕቃዎች ነጸብራቅ ትክክለኛነት ማረጋገጥ ይችላሉ. እና የግብር ባለሥልጣኖችን በግብር ከፋዩ የግል መለያ ውስጥ ያሳውቁ.በግል ማመልከት ይችላሉ, ወይም ሰነዶችን በፖስታ ወይም በ MFC በኩል መላክ ይችላሉ.የግብር ባለሥልጣኖችን ስለ ነባሩ ንብረት ካላሳወቁ, ከዚያ ቀድሞውኑ ከ 2017 ጀምሮ የግብር ተቆጣጣሪዎች መብት አላቸው. የገንዘብ ቅጣት ለማስከፈል, ይህም መጠን ይሆናል ግለሰቦች "የተደበቀ" ንብረት ላይ መክፈል አለባቸው 20% የታክስ መጠን. ይህ ሪል እስቴት, መሬት እና ተሽከርካሪዎችን ይመለከታል. ስለ ሁሉም ነባር ንብረቶች የግብር ክፍያን በተመለከተ ከግብር ባለስልጣናት ማሳወቂያዎችን የተቀበሉ ሰዎች በተጨማሪ ማሳወቅ አያስፈልጋቸውም.

17 ROSREESTR ነጠላ ማጣቀሻ ስልክ: 8 (800) ብቅ ጉዳዮች ላይ ዜጎች አቀባበል ነጠላ ቁጥር የፌዴራል የታክስ አገልግሎት የእውቂያ ማዕከል: 8 (800) ሪል እስቴት ያለውን ባህሪያት በተመለከተ ጥያቄዎች, ለማወቅ እና ሪል እስቴት ያለውን cadastral ዋጋ ይከራከራሉ. ንብረት የንብረት ግብርን ለማስላት ሂደትን በተመለከተ ጥያቄዎች በካዳስተር እሴት ላይ በመመርኮዝ በግለሰቦች ንብረት ላይ ግብርን በተመለከተ ለሚነሱ ጥያቄዎች ሁሉ

"ማህደር አውርድ" የሚለውን ቁልፍ ጠቅ በማድረግ የሚፈልጉትን ፋይል በነጻ ያወርዳሉ።
ይህን ፋይል ከማውረድዎ በፊት በኮምፒውተርዎ ላይ የይገባኛል ጥያቄ ያልተነሳባቸውን እነዚያን ጥሩ ድርሰቶች፣ ቁጥጥር፣ የቃል ወረቀቶች፣ ፅሁፎች፣ መጣጥፎች እና ሌሎች ሰነዶች ያስታውሱ። ይህ የእናንተ ስራ ነው በህብረተሰብ ልማት ውስጥ ተሳታፊ እና ሰዎችን የሚጠቅም መሆን አለበት. እነዚህን ስራዎች ያግኙ እና ወደ እውቀት መሰረት ይላኩ.
እኛ እና ሁሉም ተማሪዎች፣ የድህረ-ምረቃ ተማሪዎች፣ የእውቀት መሰረትን በትምህርታቸው እና በስራቸው የምንጠቀም ወጣት ሳይንቲስቶች ለእርስዎ በጣም እናመሰግናለን።

ማህደርን በሰነድ ለማውረድ ከታች ባለው መስክ ባለ አምስት አሃዝ ቁጥር አስገባ እና "ማህደር አውርድ" የሚለውን ቁልፍ ተጫን።

ተመሳሳይ ሰነዶች

በግለሰቦች ንብረት ላይ የታክስ አካላት ፣ የታክስ ዕቃዎች ፣ በህንፃዎች ፣ በግቢዎች እና መዋቅሮች ላይ የግብር ተመኖች። የግብር ጥቅማ ጥቅሞች, ከግብር ነፃ የሆኑ የዜጎች ምድቦች. የሂሳብ አሰራር, ደንቦች እና የግብር ክፍያ ውሎች.

አብስትራክት, ታክሏል 08/13/2010


በጠቅላላው የእቃ ዋጋ ላይ በመመስረት ለህንፃዎች እና መዋቅሮች የግብር ተመን የአካባቢ ራስን መስተዳድር ተወካዮች አካላት መደበኛ የሕግ ተግባራት መወሰን። ከንብረት ታክስ ነፃ የሆኑ የዜጎች ምድቦች.

አብስትራክት, ታክሏል 01/19/2015


የንብረት ግብር ከፋዮች እና በግለሰብ ጉዳዮች ላይ የመወሰናቸው ባህሪያት, የታክስን ነገር መወሰን, የግብር ተመኖች. የግለሰብ እና የድርጅት የገቢ ግብርን, ማህበራዊ ታክስን, የተሽከርካሪ ታክስን ለማስላት ምሳሌ.

ፈተና, ታክሏል 02/07/2011


በድርጅቶች ፣ በከፋዮች እና በድርጅቶች ንብረት ላይ የታክስ ግብሩ ኢኮኖሚያዊ ይዘት ። የታክስ መሠረት እና የታክስ ጥቅሞች መወሰን. የዚህ ቀረጥ ስሌት ገፅታዎች, የአሁኑ ተመኖች, በፋይናንሺያል ውጤቶች ላይ ተጽእኖ.

ቃል ወረቀት, ታክሏል 03/17/2012


በግለሰቦች ንብረት ላይ የግብር አጠቃላይ ጽንሰ-ሀሳብ። ግብርን ለማስላት እና ለመክፈል ሂደት. ከግብር ነፃ የሆኑ የዜጎች ምድቦች. በግለሰቦች ንብረት ላይ ግብር ለመቀየር ሁኔታዎች. የሩስያ ፌዴሬሽን የፋይናንስ ምክትል ሚኒስትር ኤስ ሻታሎቭ አስተያየት.

አብስትራክት, ታክሏል 12/25/2013


በግለሰቦች ንብረት ላይ የግብር ተቆጣጣሪ ደንብ. የታክሱ ነገር ፣ በግለሰቦች ንብረት ላይ የታክስ ታክስን መሠረት ለማስላት ሂደት ፣ የግብር ጊዜ። የግብር ተመኖች፣ የግብር ጥቅማ ጥቅሞች፣ የክፍያ ውሎች፣ የግብር ከፋዮች ኃላፊነት።

አብስትራክት, ታክሏል 11/30/2007


በግለሰቦች ንብረት ላይ የግብር ተቆጣጣሪ ደንብ. የግብር እና ከፋዮች ነገር. የታክስ መሠረትን ለማስላት ሂደት. በሩሲያ ፌደሬሽን ህግ እና በማዘጋጃ ቤቱ ተወካይ አካላት ውሳኔ የተቋቋሙትን ጨምሮ ተመኖች, ጥቅሞች.

ቃል ወረቀት, ታክሏል 08/31/2010

"በሪል እስቴት ዕቃዎች የካዳስተር እሴት ላይ በመመርኮዝ በግለሰቦች ንብረት ላይ ግብር ማስተዋወቅ" የሳማራ ክልል የቮልዝስኪ ማዘጋጃ ቤት አውራጃ የገጠር ሰፈራ Kurumoch አስተዳደር

በሩሲያ ውስጥ የሪል እስቴት ታክስ ተቀይሯል በሩሲያ ውስጥ የሪል እስቴት ታክስን ለማስላት ደንቦች ተለውጠዋል, አሁን የነገሩን የካዳስተር ዋጋ ግምት ውስጥ በማስገባት ይሰላል. ከጃንዋሪ 1, 2015 ጀምሮ የሩሲያ ፌዴሬሽን የግብር ኮድ በምዕራፍ 32 "በግለሰቦች ሪል እስቴት ላይ ታክስ" ተሞልቷል. በሩሲያ ፌዴሬሽን የግብር ኮድ አዲስ ምዕራፍ ካስተዋወቁት ዋና ዋና ለውጦች መካከል አንዱ በካዳስተር እሴቱ ላይ በመመስረት የንብረት ግብርን ለማስላት የሚደረግ ሽግግር እንጂ ቀደም ሲል እንደነበረው ክምችት አይደለም ።

በግለሰቦች ንብረት ላይ የግብር ህግ ለውጦች የሩስያ ፌደሬሽን ህግ እ.ኤ.አ. 04.10.2014 እ.ኤ.አ. 284-FZ "የሩሲያ ፌዴሬሽን የግብር ህግ ክፍል አንድ እና ክፍል ሁለት አንቀጽ 12 እና 85 በማሻሻል እና እ.ኤ.አ. የሩስያ ፌደሬሽን ህግ "በግለሰቦች ንብረት ላይ በሚደረጉ ታክሶች" ልክ እንደሌለው "የሩሲያ ፌዴሬሽን የግብር ህግ ምዕራፍ 32 "በግለሰቦች ንብረት ላይ ታክስ" በእቃው እሴት ላይ የተመሰረተ የካዳስተር እሴት ላይ የተመሰረተ ትግበራ: የሳማራ ክልል ህግ. እ.ኤ.አ. ኖቬምበር 10 ቀን 2014 በግለሰቦች ንብረት ላይ የግብር እቃዎች በካዳስተር ዋጋ ላይ የተመሰረተ ግብር" (ከጃንዋሪ 01, 2016 ቀደም ብሎ አይደለም). ትግበራ: በእያንዳንዱ ማዘጋጃ ቤት በግብር መግቢያ ላይ ህጋዊ ድርጊት መቀበል እና ማተም. እስከ 28.11.2014 ድረስ

የሚቀረጥ ሪል እስቴት ክልል ተስፋፍቷል። በተጨማሪም የመኖሪያ ሕንፃዎች, አፓርታማዎች, በባለቤትነት ከተያዙ የመኖሪያ ሕንፃዎች ውስጥ ክፍሎች, ጋራጆች እና ሕንፃዎች በበጋ ጎጆዎች, በባለቤትነት የተመዘገቡ የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች (የመኪና ማቆሚያ ቦታ) እና በሂደት ላይ ያሉ ግንባታዎች, እስካሁን ድረስ ታክስ ያልተከፈለባቸው, ለግብር ተገዢ ናቸው. በግንባታው ወቅት ሰዎች አፓርታማ የሚገዙትን የኢንቨስትመንት ገዢዎችን ጨምሮ ፍላጎቶች ላይ ተጽእኖ ይኖረዋል.

ለግለሰቦች የንብረት ግብር እቃዎች, ዋጋዎች እና ጥቅሞች

የንብረት ከፍተኛ መጠን,% አፓርታማዎች, ክፍሎች, የመኖሪያ ሕንፃዎች, ጋራጆች, የመኪና ማቆሚያ ቦታ, በከተማ ዳርቻዎች ውስጥ ያሉ ሕንፃዎች 0, 1 አስተዳደራዊ, የንግድ እና የገበያ ማእከሎች, የ Cadastral ዋጋቸው ከ 300 ሚሊዮን ሩብሎች በላይ የሆኑ እቃዎች 2 በግብር የሚከፈልባቸው ሌሎች ነገሮች 0, 5 The cadastral ቫልዩ የንብረቱን የግንባታ ቦታ, ቦታ እና አመት ግምት ውስጥ ያስገባል, ስለዚህ በገበያ ላይ ካለው የመኖሪያ ቤት ዋጋ ጋር ቅርብ ይሆናል. የሪል እስቴት የ Cadastral value ውሂብ በ Rosreestr ድርጣቢያ ላይ ሊገኝ ይችላል. የግብር ኮድ አዲሱ ምዕራፍ የባለቤቱን የግብር ቅነሳ መብት ይሰጣል ፣ ማለትም ፣ የታክስ ተቆጣጣሪዎች ታክስ የማይከፈልበትን ክፍል ከጠቅላላው የሪል እስቴት ስፋት መቀነስ አለባቸው-20 ካሬ ሜትር። - ከአፓርትማው አካባቢ 10 ካሬ ሜትር. - ከክፍሉ አካባቢ ፣ 50 ካሬ ሜትር። ሜትር - ከመኖሪያ ሕንፃ.

በካዳስተር እሴት ላይ ተመስርተው ቀረጥ ሲሰላ ከጃንዋሪ 1 ቀን ጀምሮ በመንግስት ሪል እስቴት ካዳስተር ውስጥ የተገለጸው ነገር የግብር ጊዜ ነው. በሚከተሉት የግብር ቅነሳዎች ይቀንሳል: - ለአፓርታማ - በ 20 ካሬ ሜትር ዋጋ. ሜትር ከጠቅላላው አካባቢ; - በአንድ ክፍል - ለ 10 ካሬ ሜትር ዋጋ. ሜትር ከጠቅላላው አካባቢ; - ለመኖሪያ ሕንፃ - ለ 50 ካሬ ሜትር ዋጋ. ሜትር ከጠቅላላው አካባቢ; - ለአንድ የሪል እስቴት ስብስብ ቢያንስ አንድ የመኖሪያ ሕንፃ (የመኖሪያ ሕንፃ) ያካተተ - በ 1 ሚሊዮን ሩብሎች.

ለምሳሌ, አንድ ዜጋ 80 ካሬ ሜትር ስፋት ያለው አፓርታማ ባለቤት ከሆነ, ለአፓርትማው የሚቀነሰው 20 ካሬ ሜትር ነው, ታክሱ ከ 60 ካሬ ሜትር ቦታ መከፈል አለበት. ኤም. በ 120 ካሬ ሜትር ስፋት ላለው የመኖሪያ ሕንፃ, ታክሱ ከ 70 ካሬ ሜትር የቤት ውስጥ ይሰላል. በሳማራ ክልል ግዛት ላይ ለመኖሪያ ንብረቶች የተለያዩ የግብር ተመኖች ተመስርተዋል, እንደ የካዳስተር ዋጋ እና ዓይነት. አንድ አፓርትመንት ወይም የመኖሪያ ሕንፃ እስከ 4 ሚሊዮን ሩብሎች ያለው የካዳስተር ዋጋ ያለው ከሆነ, መጠኑ 0.1% ይሆናል; ከ 4 ሚሊዮን ሩብሎች ወደ 7 ከሆነ, መጠኑ 0.15% ነው. ከ 7 በላይ እና እስከ 10 ሚሊዮን ሩብሎች ያካተተ - መጠኑ 0.18% ነው; ከ 10 ሚሊዮን ሩብሎች በላይ በሆነ ወጪ - መጠኑ 0.2% ነው. በሂደት ላይ ካሉ የግንባታ እቃዎች ጋር በተያያዘ, የእንደዚህ ዓይነቶቹ ነገሮች የተነደፈ ዓላማ የመኖሪያ ሕንፃ ከሆነ, የታክስ መጠን በ 0.3% ተቀምጧል. በ 0.1% የግብር ተመን ለጋራጆች እና ለፓርኪንግ ቦታዎች, እንዲሁም ለመገልገያ ህንፃዎች ወይም መዋቅሮች, የእያንዳንዳቸው ስፋት ከ 50 ካሬ ሜትር አይበልጥም. m, ለግል ቅርንጫፍ, ለዳካ እርሻ, ለአትክልተኝነት, ለአትክልትና ፍራፍሬ ወይም ለግለሰብ መኖሪያ ቤት ግንባታ በተሰጡ የመሬት ቦታዎች ላይ ይገኛል. ለሌሎቹ የመኖሪያ ያልሆኑ የግብር ዕቃዎች የግብር መጠኑ በ 0.5% ተቀምጧል. እንደነዚህ ያሉ ነገሮች የንግድ ግቢ ወይም የፀጉር ሥራ ሳሎን ሊሆኑ ይችላሉ.

እባካችሁ ታክሱ ከገባበት ቀን ጀምሮ ባሉት አራት አመታት ውስጥ ቀስ በቀስ የታክስ ሸክም መጨመር የሚቀነሰው ኮፊፊሸን በመተግበር ነው: - ለ 2015 - 0.2; - ለ 2016 - 0.4; - ለ 2017 - 0.6; - ለ 2018 - 0.8 (የሩሲያ ፌዴሬሽን የግብር ኮድ አንቀጽ 8, አንቀጽ 408, ምዕራፍ 32). ታክሱን ከካዳስተር እሴት ለማስላት የሚከተለው ቀመር ተግባራዊ ይሆናል: H = (H1-H2) * K + H2, H የሚከፈልበት የግብር መጠን; H1 - በካዳስተር እሴት ላይ የተመሰረተ የግብር መጠን; H2 - የግብር መጠን, በእቃው እሴት ላይ የተመሰረተ; K ለተመሳሳይ አመት የመቀነስ ምክንያት ነው. ከ 2019 ጀምሮ በካዳስተር እሴት ላይ ያለው ቀረጥ ሙሉ በሙሉ ይከፈላል. ለምሳሌ, 41.6 ካሬ ሜትር ስፋት ባለው አፓርታማ ውስጥ. m ታክስ እንደሚከተለው ይቀየራል: - 2014 - 183 ሩብሎች (በዕቃ ዋጋ ላይ የተመሰረተ); - 2015 - 376 ሩብልስ (በካዳስተር እሴት ላይ የተመሰረተ); - 2016 - 570 ሩብልስ; - 2017 - 763 ሩብልስ; - 2018 - 956 ሩብልስ; - 2019 - 1,149 ሩብልስ።

አሁን በ 2016 የሳማራ ነዋሪዎች በ "የግል ንብረት ታክስ 2016" ክፍል ውስጥ በፌዴራል የግብር አገልግሎት ድህረ ገጽ ላይ በ 2016 መክፈል ያለባቸውን የካዳስተር እሴት መሰረት የወደፊቱን የንብረት ግብር የመጀመሪያ ደረጃ ስሌት ማድረግ ይችላሉ. እዚህ የግለሰቦችን ንብረት, የግብር ተመኖች, እንዲሁም የወደፊቱን የግብር መጠን ለማስላት ስለ አዲሱ አሰራር ባህሪያት ዝርዝር መረጃ ያገኛሉ. የሪል እስቴት ታክስን ለማስላት የመስመር ላይ ካልኩሌተር "በካዳስተር እሴት ላይ የተመሰረተ የግል ንብረት ግብር የመጀመሪያ ደረጃ ስሌት" በጃንዋሪ 1, 2015 በሥራ ላይ በዋሉት አዲስ ደንቦች መሰረት ታክስን በቀላሉ ለማስላት ይረዳዎታል. ወደ አዲሱ የግብር ስርዓት የሚደረገው ሽግግር ደረጃ በደረጃ እና የመቀነስ ፋክተር ተግባራዊ እንደሚሆን መታወስ አለበት. የአዲሱ ታክስ ክፍያ በ 2016 ይጀምራል, እና ዜጎች ከ 2020 ጀምሮ ሙሉውን ክፍያ መክፈል አለባቸው. ከዚህም በላይ በካዳስተር እሴት ላይ ተመስርተው ቀረጥ ሲሰላ ለታክስ ቅነሳዎች ጥቅም ላይ ይውላል - የካዳስተር ዋጋ በ 10 ካሬ ሜትር የካዳስተር ዋጋ መቀነስ. ከክፍሎች ጋር በተያያዘ 20 ካሬ ሜትር. ለአፓርትማዎች 50 ካሬ ሜትር. ሜትር ከመኖሪያ ሕንፃዎች ጋር በተያያዘ.

ለምሳሌ, ጡረተኛ - የሁለተኛው ቡድን አካል ጉዳተኛ (በሁለት ምክንያቶች ተጠቃሚ - አካል ጉዳተኛ እና ጡረተኛ) የአፓርታማ, ክፍል, ጎጆ, ጋራጅ እና የመኪና ማቆሚያ ቦታ ባለቤት ነው. አንድ ጡረተኛ ጥቅሙን ወደ ጋራጅ, አፓርታማ እና የበጋ ቤት ለመተግበር ወሰነ እንበል. ስለዚህ ጋራዥ እና መኪና - ቦታ የአንድ ዓይነት የግብር ዕቃዎች ፣ አፓርትመንት እና ክፍል - እንዲሁም አንድ ዓይነት ነው። ለአንድ ክፍል እና ለመኪና - ቦታ ግብር መክፈል አለበት. ለ 2015 በግለሰቦች ንብረት ላይ ታክስ በካዳስተር እሴት ላይ የተሰላ ሲሆን ከጥቅምት 1 ቀን 2016 በኋላ ይከፈላል ። እ.ኤ.አ. በ 2015 በግለሰቦች ንብረት ላይ ታክስ ለ 2014 የሚከፈለው በንብረቱ የእቃ ዝርዝር ዋጋ ላይ ነው.

ለግል ንብረት ግብር ክፍያ ሁሉም ነባር ጥቅማ ጥቅሞች ተጠብቀዋል። ይህ በእንዲህ እንዳለ እነዚህ ጥቅማጥቅሞች በእያንዳንዱ ዓይነት አንድ የማይንቀሳቀስ ንብረት ላይ ይቀርባሉ, ይህም በግብር ከፋዩ መመረጥ አለበት. ለንብረት የመምረጥ ልዩ መብቶች መግለጫ የሚያሳየው የበርካታ የሪል እስቴት ዕቃዎች ተጠቃሚ-ባለቤት ከኖቬምበር 1 በፊት ስለ ምርጫው ባለስልጣን በየዓመቱ መረጃን ይልካል ፣ ይህ ካልሆነ የግብር ባለስልጣኑ “ተመራጭ” የሚለውን ነገር ይመርጣል ። ራሱን ችሎ ለትልቅ የተሰላ ታክስ መጠን። ግብር ከፋዩ ከዚህ ቀደም ለግብር ባለስልጣን ጥቅማጥቅሞችን ለማቅረብ ማመልከቻ ካቀረበ, ማመልከቻውን እንደገና ማስገባት አያስፈልግም. ከኤሌክትሮኒክስ አገልግሎት በተጨማሪ በሩሲያ ፌዴራላዊ የግብር አገልግሎት የተዘጋጀው "በግለሰቦች ንብረት ላይ ግብር 2016" የተባለው የመረጃ ቪዲዮ ቁሳቁስ ለግብር ከፋዮች ምቹ መመሪያ ይሆናል.

የግል የገቢ ግብር አሰባሰብን ለመጨመር የአካባቢ መስተዳድር የሚከተሉትን ማድረግ ይኖርበታል፡- 1. በድርጅቶች የሚከፈለውን የታክስ አከፋፈል ምሉዕነት እና ወቅታዊነት መቆጣጠር 2. ከዝቅተኛ የኑሮ ደረጃ በታች እና ከኢንዱስትሪ አማካይ ደረጃ በታች ለሆኑ ሰራተኞች ደመወዝ ከሚከፍሉ ቀጣሪዎች ጋር መስራት አለበት። የኢኮኖሚ እንቅስቃሴ ዓይነት. 3. ደመወዝ ለመጨመር እርምጃዎችን ለመውሰድ ፈቃደኛ ያልሆኑ ቀጣሪዎች መረጃን ለሳማራ ክልል የፋይናንስ አስተዳደር ሚኒስቴር መሥሪያ ቤቶች ይላኩ. 4. የግል የገቢ ግብር የማይከፍሉ እና እነዚህን ከፋዮች ግብር እንዲከፍሉ የሚስቡ ድርጅቶችን እና መዋቅራዊ ክፍሎቻቸውን በማዘጋጃ ቤት ፣ በ Kurumoch የገጠር ሰፈራ ለመለየት ሥራ (ክትትል) ያካሂዱ ። 5. በግብር ባለሥልጣኖች የቀረበውን መረጃ (የግለሰቦችን ገቢ ስለመግለጽ ዘገባዎች) ከድርጅቶች ጋር ወቅታዊ እና ሙሉ የግላዊ የገቢ ግብር ክፍያ ላይ ይሠራሉ.

2015-2017 Volzhsky ሳማራ ክልል የገጠር ሰፈር Kurumoch ያለውን ማዘጋጃ ቤት አውራጃ ያለውን በጀት ገቢ እቅድ ላይ ሥራ ዋና ዋና ቦታዎች 1. Kurumoch ገቢ ያለውን ገጠር የሰፈራ ማዘጋጃ ማህበራዊ-ኢኮኖሚያዊ ልማት ትንበያ ይተግብሩ. አስተዳዳሪዎች 3. በሕጉ ላይ ለውጦችን ግምት ውስጥ በማስገባት የታክስ እና የታክስ ያልሆኑ ገቢዎች ላይ ስሌት ያድርጉ-የግዛት ካዳስተር የመሬት ዋጋ ግምገማ ውጤቶች (ከ 01/01/2015)

የገጠር ሰፈር ኩሩሞች የአከባቢው የራስ አስተዳደር አካል የስራ ቦታዎች የሰፈራውን በጀት በራሱ ገቢ ለማቅረብ 1. የሰፈራው ክልል የግብር አቅም ልማት 2. 100% የግብር እና ሌሎች ክፍያዎችን መሰብሰብን ማረጋገጥ ። 3. ለበጀት በሚደረጉ ክፍያዎች ላይ ያለውን ዕዳ ለመክፈል እርምጃዎችን መውሰድ 4. ከግብር ከፋዮች ጋር የማብራሪያ ሥራ ማከናወን 5. በሳማራ ክልል ህግ ሥራ ላይ በህዳር 10, 2014 ቁጥር 107-GD "ስለ ማቋቋም በግብር ዕቃዎች የካዳስተር እሴት ላይ በመመርኮዝ የግለሰቦችን የንብረት ግብር የግብር መሠረት የመወሰን ሥነ ሥርዓት በሳማራ ክልል ክልል ውስጥ ማመልከቻ የሚጀምርበት ነጠላ ቀን” 6. የመሬት መሬቶች አጠቃቀምን እውነታዎች መለየት ። ያለ የባለቤትነት ሰነዶች 7. ከመሬት ተጠቃሚዎች ጋር በወረቀት ስራዎች ውስጥ እንዲሳተፉ ማድረግ

ለሠፈራው በጀት የገንዘብ ድጋፍ ኢላማ ያልሆነ የገንዘብ ድጋፍ: የታለመ የገንዘብ ድጋፍ ከክልሉ በጀት: ከክልል በጀት ከድስትሪክት በጀት የገንዘብ ድጋፍ የሰፈራውን የበጀት አቅርቦት ለማመጣጠን ሌሎች የበይነ-በጀት ዝውውሮች ከማዘጋጃ ቤት አውራጃ ድጎማዎች በጀት. ንዑሳን ነገሮች

የበጀት ሂደቱ ዋና ዋና ደረጃዎች የበጀት ረቂቅ ዝግጅት ረቂቅ የበጀት ማፅደቁን ግምት ውስጥ ማስገባት የበጀት አፈፃፀም, የአፈፃፀም ሪፖርት ማዘጋጀት እና ማፅደቁ በያዝነው የሒሳብ ዓመት ከታህሳስ 31 ቀን ባልበለጠ ጊዜ 190 ዓክልበ RF) የበጀት ቁጥጥር.

የገጠር ሰፈራ በጀት ግልፅነት እና ግልፅነት ማረጋገጥ ኩሩሞች የአካባቢ ራስን በራስ የማስተዳደር ተግባራትን ውጤታማነት እና ውጤታማነት ላይ የህዝብ ቁጥጥር ዘዴዎችን መፍጠር ።

የሩሲያ ፌዴሬሽን የበጀት ህግ መስፈርቶች ለሰፈራዎች የገንዘብ ድጎማ መጠን ሲወስኑ ከማዘጋጃ ቤት አውራጃ በጀት ውስጥ የሰፈራዎች የበጀት ደህንነት እኩልነት ፣ ከድጎማ በስተቀር ፣ ለገጠር ሰፈሮች ይሰጣል ፣ የሚገመተው የበጀት ደህንነት የተገመተውን የበጀት ደህንነትን ለማመጣጠን እንደ መስፈርት ከተቀመጠው ደረጃ የማይበልጥ ነው የማዘጋጃ ቤት አውራጃ በጀት በዚህ ኮድ መስፈርቶች መሰረት በሩሲያ ፌዴሬሽን ርዕሰ ጉዳይ ህግ የተቋቋመ ነው. ምሳሌ የሰመራ ክልል ህግ ታህሣሥ 28 ቀን 2005 ቁጥር 235-GD "በሳማራ ክልል የበጀት መዋቅር እና የበጀት አሠራር"

ከ 01.01.2015 ጀምሮ የአካባቢያዊ ጠቀሜታ ጉዳዮችን እንደገና ማሰራጨት በ 136-FZ መሠረት የገጠር ሰፈሮች አካባቢያዊ ጠቀሜታ ጉዳዮች (ከ 39 ግራ 13 ጉዳዮች) - በጀት, የአካባቢ ታክሶች, ንብረት; - ለነዋሪዎች የመገናኛ አገልግሎቶች, የምግብ አቅርቦት, የንግድ እና የሸማቾች አገልግሎቶችን መስጠት; - መዝናኛ እና ባህል; - አካላዊ ባህል እና የጅምላ ስፖርቶች, - አርኪቫል ፈንዶች; - ከልጆች እና ወጣቶች ጋር ለመስራት እንቅስቃሴዎች; - በግብርና ምርት ልማት ውስጥ እገዛ, ለአነስተኛ እና መካከለኛ ንግዶች ልማት ሁኔታዎችን መፍጠር; - ለግዛቱ መሻሻል ደንቦችን ማፅደቅ, የግዛቱን ማሻሻያ አደረጃጀት; - ጎዳናዎችን መሰየም, ወዘተ. - ዋና የእሳት ደህንነት እርምጃዎች; - የሕዝብ ሥርዓት ጥበቃ ለማግኘት የሕዝብ በፈቃደኝነት ምስረታ እንቅስቃሴዎች ሁኔታዎች መፍጠር; በሰመራ ክልል ህግ መሰረት የገጠር ሰፈራ አካባቢያዊ ጠቀሜታ ጉዳዮች በ 03.10.2014 ቁጥር 86-GDO የሳማራ ክልል የገጠር ሰፈሮች (+12 ጥያቄዎች ከ 39) የመንገድ እንቅስቃሴዎችን በመመደብ እና የመንገድ እንቅስቃሴዎችን ማረጋገጥ. ደህንነት; ለህዝቡ የነዳጅ አቅርቦት ድርጅት; - የመኖሪያ ግቢ ውስጥ የመኖሪያ ግቢ የሚያስፈልጋቸው ድሆች ዜጎች አቅርቦት, ግንባታ እና የማዘጋጃ ቤት ክምችት አደረጃጀት; - የቤት ውስጥ ቆሻሻን እና ቆሻሻን መሰብሰብ እና ማስወገድ ድርጅት; - ማህበራዊ ተኮር ለትርፍ ላልሆኑ ድርጅቶች ድጋፍ መስጠት; - የሰፈራ ነዋሪዎች የጅምላ መዝናኛ አደረጃጀት; - የቀብር አገልግሎቶች አደረጃጀት እና የመቃብር ቦታዎች ጥገና; - የውሃ አካላትን ባለቤት ስልጣኖች መተግበር, ስለ አጠቃቀማቸው ገደቦች ለህዝቡ ማሳወቅ; - የፀረ-ሙስና እርምጃዎችን መተግበር; - የድንገተኛ ሁኔታዎችን መዘዝ ለመከላከል እና ለማስወገድ መሳተፍ; - ለቅድመ መኮንኖች ለሥራ እና ለመኖሪያ ቦታዎች ግቢ አቅርቦት;

በሥዕሎች፣ በንድፍ እና በስላይድ የዝግጅት አቀራረብን ለማየት፣ ፋይሉን ያውርዱ እና በፓወር ፖይንት ውስጥ ይክፈቱት።በኮምፒተርዎ ላይ.
የአቀራረብ ስላይዶች ጽሑፍ ይዘት፡- ርዕስ: "አካባቢያዊ ታክሶች" Savina I.A. በቶምስክ የባቡር ትራንስፖርት ኮሌጅ መምህር - የ SGUPS የአካባቢ የራስ አስተዳደር ቅርንጫፍ እና በሚመለከታቸው ማዘጋጃ ቤቶች ግዛቶች ውስጥ ለመክፈል የግዴታ 2 የአካባቢ ግብር 3 የአካባቢ ታክሶች በመላው ሩሲያ ፌዴሬሽን ውስጥ ይጣላሉ. የአካባቢ ግብሮች የሚከተሉትን ያካትታሉ: የመሬት ግብር; በግለሰቦች ንብረት ላይ ግብር .4 የመሬት ግብር 5 ግብር ከፋዮች6 ድርጅቶች እና የመሬት ቦታዎች እንደ ታክስ ነገር እውቅና ያላቸው ግለሰቦች: በባለቤትነት መብት; በቋሚነት (ዘላለማዊ) የመጠቀም መብት; በሕይወት ዘመናቸው ሊወርስ የሚችል ይዞታ መብት ላይ የተመዘገቡ መብቶች ማስረጃዎች በተዋሃዱ የግዛት መብቶች መዝገብ ውስጥ ለሪል እስቴት እና ከእሱ ጋር የተደረጉ ግብይቶች (EGRP) ግቤት ነው። ይህ አቅርቦት በ Art. 2 ኛው የፌደራል ህግ እ.ኤ.አ. ጁላይ 21 ቀን 1997 ቁጥር 122-FZ "በግዛት ምዝገባ ለሪል እስቴት መብቶች እና ከእሱ ጋር የተደረጉ ግብይቶች". በመመዝገቢያ ውስጥ የገባው ግቤት በመንግስት የመብቶች ምዝገባ የምስክር ወረቀት የተረጋገጠ ነው. ድርጅቶች እና ግለሰቦች የመሬት ቦታዎችን በተመለከተ እንደ ግብር ከፋይ አይታወቁም-ከእነሱ ጋር ያለምክንያት ለተወሰነ ጊዜ የመጠቀም መብት ላይ ይገኛል ፣ በሊዝ ውል መሠረት ወደ እነሱ ተላልፈዋል ። የታክስ ነገር የመሬት መሬቶች በማዘጋጃ ቤት ድንበሮች ውስጥ ታክስ በገባበት ግዛት ውስጥ። የመሬቱ ቦታ መፈጠር እና በካዳስተር መዝገብ ላይ መቀመጥ አለበት. በዜጎች እና በህጋዊ አካላት ባለቤትነት የተያዙ የግብር ዕቃዎች እቃዎች በጋራ የጋራ ባለቤትነት ውስጥ የሚገኙትን የመሬት ቦታዎችን ጨምሮ, በመንግስት እና በማዘጋጃ ቤት ተቋማት ለዘለቄታው (ያልተገደበ) ጥቅም ላይ የሚውሉ የመሬት ቦታዎች, በመንግስት የተያዙ ድርጅቶች, የታሪካዊ ቅርስ ማዕከሎች. ሥልጣናቸውን መፈጸሙን ያቆሙት የሩሲያ ፌዴሬሽን ፕሬዚዳንቶች እንዲሁም የክልል ባለሥልጣናት እና የአካባቢ መስተዳድሮች ፣ የግለሰቦች ሊወርስ የሚችል የህይወት ዘመን መብት ያላቸው የመሬት ሴራዎች ። እንደ የታክስ ነገር አልታወቀም የታክስ መሰረቱ የግብር ጊዜ ከሆነው ከጃንዋሪ 1 ጀምሮ እንደ የታክስ ዕቃ የሚታወቁ የመሬት ቦታዎች የካዳስተር እሴት ነው። በመሬቱ መሬት ላይ የጋራ ባለቤትነት መብትን በተመለከተ የተለያዩ ሰዎች እንደ ታክስ ከፋዮች እውቅና የተሰጣቸው ወይም የተለያዩ የግብር ተመኖች የተመሰረቱበት, የግብር መሰረቱ ለእያንዳንዱ ድርሻ በተናጠል ይወሰናል. የጋራ ንብረት የግብር መሠረት በጋራ የጋራ ባለቤትነት ውስጥ ከሚገኙት የመሬት ቦታዎች ጋር በተያያዘ የግብር መሠረቱ የሚወሰነው ለእያንዳንዱ ታክስ ከፋዮች በጋራ የጋራ ባለቤትነት ውስጥ ካለው ድርሻ ጋር ተመጣጣኝ ነው. በጋራ የጋራ ባለቤትነት ውስጥ ከሚገኙት የመሬት ቦታዎች ጋር በተያያዘ የግብር መነሻው የሚወሰነው ለእያንዳንዱ ግብር ከፋዮች በእኩል ድርሻ ውስጥ የዚህ መሬት ባለቤቶች ባለቤቶች ናቸው. የግብር መሰረቱን መወሰን የታክስ መሰረቱ የሚወሰነው ከመንግስት ሪል እስቴት ካዳስተር መረጃ ነው ህጋዊ አካላት የግብር መሰረቱን በራሳቸው ይወስናሉ ለግለሰቦች የታክስ መሰረቱ የሚወሰነው በታክስ ባለስልጣናት ነው. የታክስ መሰረቱን መቀነስ በሩሲያ ፌደሬሽን የግብር ህግ አንቀጽ 391 አንቀጽ 5 አንቀጽ 5 መሠረት የታክስ መሠረት በ 10,000 ሩብልስ ቀንሷል ለሚከተሉት ግለሰቦች ምድቦች: - የሶቪየት ኅብረት ጀግኖች, የሩሲያ ፌዴሬሽን ጀግኖች, ሙሉ. የክብር ትእዛዝ ባለቤቶች - የአካል ጉዳተኞች ቡድን I - II; ከልጅነት ጊዜ ጀምሮ የአካል ጉዳተኛ - የታላቁ የአርበኞች ጦርነት እና ወታደራዊ እንቅስቃሴዎች አርበኞች እና ውድቀቶች - ለጨረር መጋለጥ ጋር በተያያዘ ማህበራዊ ድጋፍ የማግኘት መብት ያላቸው ግለሰቦች; በኑክሌር እና በቴርሞኑክሌር መሳሪያዎች ሙከራ ውስጥ በቀጥታ የተሳተፉ ፣ በጦር መሳሪያዎች እና በወታደራዊ ተቋማት ውስጥ በኑክሌር ጭነቶች ላይ አደጋዎችን ማጥፋት ፣ ከማንኛውም አይነት የኑክሌር ጭነቶች ጋር በተገናኘ፣ የኒውክሌር ጦር መሳሪያ እና የጠፈር ቴክኖሎጂን ጨምሮ በተሰራው ስራ ምክንያት የጨረር ህመም የተቀበለ ወይም ያጋጠመው። የግብር እና የሪፖርት ማቅረቢያ ጊዜዎች የግብር ጊዜ የቀን መቁጠሪያ ዓመት ነው። የሪፖርት ማቅረቢያ ጊዜዎች የተቀመጡት ለህጋዊ አካላት እና ለግለሰብ ሥራ ፈጣሪዎች ብቻ ነው - የቀን መቁጠሪያው ዓመት የመጀመሪያ ሩብ ፣ ሁለተኛ ሩብ እና ሦስተኛ ሩብ። የግብር ተመኖች የግብር ተመኖች በማዘጋጃ ቤት ተወካዮች አካላት ተቆጣጣሪ ህጋዊ ድርጊቶች የተቋቋሙ እና በ Art ከተወሰኑት እሴቶች መብለጥ አይችሉም. 394 የሩስያ ፌደሬሽን የግብር ህግ የግብር ተመኖች ከድርጅቶች እና ተቋማት ክፍያ ነፃ ናቸው, ድርጅቶች - በመንግስት የህዝብ መንገዶች የተያዙ የመሬት መሬቶች ጋር በተያያዘ, የሃይማኖት ድርጅቶች, ሁሉም-የሩሲያ ህዝባዊ የአካል ጉዳተኞች ድርጅቶች; የተፈቀደው ካፒታል ሙሉ በሙሉ ከተጠቆሙት ሁሉም-የሩሲያ የአካል ጉዳተኞች ህዝባዊ ድርጅቶች መዋጮዎችን ያካትታል ። ከክፍያ ነፃ የሆኑት የሰሜን ፣ የሳይቤሪያ እና የሩቅ ምስራቅ የሩሲያ ፌዴሬሽን ተወላጆች ፣እንዲሁም እንደዚህ ያሉ ህዝቦች ማህበረሰቦች ፣የሕዝብ ጥበባት ድርጅቶች ፣ድርጅቶች - የልዩ ኢኮኖሚ ዞን ነዋሪዎች ፣የታወቁ ድርጅቶች የአስተዳደር ኩባንያዎች በፌዴራል ሕግ "በኢኖቬሽን ማእከል "ስኮልኮቮ" መሠረት. የታክስ ስሌት አሰራር ታክሱ በቀመርው መሰረት ከታክስ መጠን ጋር በተዛመደ የታክስ መሰረት በመቶኛ ይሰላል፡ የቅድሚያ ክፍያዎች ስሌት ከመጀመሪያው፣ ሁለተኛ እና ሶስተኛ ሩብ በኋላ ያለው የቅድሚያ ክፍያ መጠን በቀመር ይወሰናል፡ ላልተሟላ ስሌት። የግብር ጊዜ ሂደት እና የክፍያ ውሎች ህጋዊ አካላት የቅድሚያ ክፍያዎችን በእኩል አክሲዮኖች ይከፍላሉ, በሚቀጥሉት ቀነ-ገደቦች: ለመጀመሪያው ሩብ - ከግንቦት 05 ያልበለጠ; ለሁለተኛው ሩብ - ከኦገስት 05 ያልበለጠ; የግለሰቦች አከፋፈል ሂደት እና የክፍያ ውሎች ታክስ የሚከፈለው ከህዳር 15 በፊት ጊዜው ካለፈበት የግብር ጊዜ በኋላ በግብር ባለሥልጣኖች ማስታወቂያ መሠረት ነው. የግብር ማስታወቂያ ከተላከበት የቀን መቁጠሪያ አመት በፊት ከሶስት የግብር ጊዜ ላላነሰ ጊዜ ሊላክ ይችላል። የግል ንብረት ቀረጥ ግብር ከፋዮች የግብር ዓላማ የታክስ መሠረት የግብር ተመኖች የግብር ጥቅማ ጥቅሞች የሶቪየት ኅብረት ጀግኖች እና የሩሲያ ፌዴሬሽን ጀግኖች እንዲሁም የሦስት ዲግሪ የክብር ትእዛዝ የተሸለሙ ሰዎች ፣ የ I እና II ቡድን አካል ጉዳተኞች ፣ ከልጅነታቸው ጀምሮ የአካል ጉዳተኞች ፣ ተሳታፊዎች ፣ በሲቪል እና በታላላቅ የአርበኝነት ጦርነቶች ውስጥ ፣ የዩኤስኤስ አር ኤስን ለመጠበቅ ሌሎች ወታደራዊ ተግባራት ፣ የሶቪየት ጦር ሲቪሎች ፣ የባህር ኃይል ፣ የውስጥ ጉዳዮች እና የመንግስት የደህንነት ኤጀንሲዎች በወታደራዊ ክፍሎች ፣ ዋና መሥሪያ ቤቶች እና በሠራዊቱ ጊዜ ውስጥ በነበሩ ተቋማት ውስጥ የሙሉ ጊዜ ቦታዎችን ይይዙ ነበር ። ታላቁ የአርበኝነት ጦርነት; በቼርኖቤል የኑክሌር ኃይል ማመንጫ ጣቢያ በደረሰው አደጋ ምክንያት ለጨረር መጋለጥ፣ በማያክ ምርት ማኅበር ላይ የደረሰው አደጋ እና የራዲዮአክቲቭ ቆሻሻን ወደ ቴክ ወንዝ በመፍሰሱ ምክንያት ለጨረር መጋለጥ ጋር በተያያዘ ማህበራዊ ድጋፍ ለማግኘት ብቁ ለሆኑ ሰዎች የታክስ ጥቅም። የውትድርና ሠራተኞች, እንዲሁም ዜጎች ለውትድርና አገልግሎት የዕድሜ ገደብ ላይ ሲደርሱ ከወታደራዊ አገልግሎት የተሰናበቱ, በጤና ምክንያቶች ወይም ከድርጅታዊ እና የሰራተኞች እርምጃዎች ጋር በተያያዘ, አጠቃላይ የውትድርና አገልግሎት ቆይታ 20 ዓመት ወይም ከዚያ በላይ; የግብር ጥቅማጥቅሞች እንጀራቸውን ያጡ የወታደር ቤተሰቦች አባላት፣ ጡረተኞች በጡረታ ሕግ በተደነገገው መሠረት ተቆራጭ የሚያገኙ፣ ከወታደራዊ አገልግሎት የተለቀቁ ወይም ለውትድርና ሥልጠና የተጠሩ፣ በአፍጋኒስታን እና በሌሎች አገሮች ዓለም አቀፍ ግዴታዎችን ያከናወኑ ዜጎች ግጭት የተካሄደበት፣ የወታደር አባላት እና ባለትዳሮች እና የመንግስት ሰራተኞች በግዴታ ላይ የሞቱት ፣ ሌሎች የግለሰቦች ምድቦች። ስሌት እና አከፋፈል ሂደት ታክስ የሚሰላው በየአመቱ ከጃንዋሪ 01 ጀምሮ በግብር ባለሥልጣኖች የእቃ ዋጋ መረጃን መሠረት በማድረግ ነው ። ለአዳዲስ ሕንፃዎች ፣ ሕንፃዎች እና መዋቅሮች ታክስ የሚከፈለው ከተገነቡት ወይም ከተገዙ በኋላ ከዓመቱ መጀመሪያ ጀምሮ ነው። የሒሳብ ስሌት እና ክፍያ ሂደት ውርስ ለተፈጸመበት መዋቅር, ግቢ እና መዋቅሮች, ውርስ ከተከፈተበት ጊዜ ጀምሮ ታክስ ከወራሾች ይወጣል. የመክፈያ እና የድጋሚ ስሌት ውሎች የግብር ክፍያ የሚከፈለው ታክስ ከተሰላበት ዓመት በኋላ ባለው ዓመት ከኖቬምበር 1 በኋላ ነው። በግለሰቦች ንብረት ላይ የግብር አከፋፈል ላይ የታክስ ማስታወቂያ በግብር ባለሥልጣኖች ለከፋዮች ተላልፈዋል ከክፍያ ቀን በፊት ከ 30 ቀናት ባልበለጠ ጊዜ ውስጥ የታክስ መጠንን እንደገና በማስላት በግብር መክፈል የተገደዱ ሰዎች የታክስ ማስታወቂያ መሠረት የሚፈቀደው የታክስ መጠንን እንደገና በማስላት ረገድ የታክስ ማስታወቂያ ከተላከበት የቀን መቁጠሪያ ዓመት በፊት ከሶስት ዓመት ባልበለጠ ጊዜ ውስጥ ነው።

የተያያዙ ፋይሎች

ስላይድ 1

ስላይድ 2

ስላይድ 3

ስላይድ 4

ስላይድ 5

ስላይድ 6

ስላይድ 7

ስላይድ 8

ስላይድ 9