Rehani ya kijeshi kwa mwaka. Rehani ya kijeshi: masharti ya utoaji. Kuongezeka kwa makato chini ya mpango wa NIS kwa miaka

Wanajeshi zaidi na zaidi wanakuwa washiriki katika Mfumo wa Akiba na Rehani, ambayo, kulingana na mipango ya Wizara ya Ulinzi ya RF, itachukua nafasi ya chaguzi nyingine za makazi katika miaka michache. tovuti iligundua ni hatari gani na hatari ambazo wanajeshi wanaweza kukabiliana nazo wakati wa kununua mali isiyohamishika chini ya mpango wa rehani ya kijeshi.

Nyumba za bei nafuu za rehani - kwenye karatasi

Sio siri kuwa wanajeshi mara nyingi hununua nyumba za kiwango cha uchumi chini ya mpango wa rehani ya jeshi. Lakini wachache waliuliza swali "kwa nini"? Hebu tuone ni kiasi gani mshiriki katika mfumo wa akiba na mikopo (NIS) anaweza kutarajia wakati wa kuchagua nyumba na inategemea nini.

Kiasi halisi kinachopatikana kwa ununuzi wa nyumba kwenye rehani ya kijeshi ina vitu kadhaa: sehemu iliyofadhiliwa, ambayo kila mwaka inahesabiwa kwa akaunti ya mshiriki katika mfumo wa akiba na rehani; rehani ya kijeshi iliyotolewa na benki; pesa za askari mwenyewe.

Ili kutumia fedha zilizokusanywa katika akaunti, ni muhimu kutoa hati ya kustahiki kwa mkopo wa nyumba unaolengwa. Hii inaweza kufanyika tayari miaka mitatu baada ya kuingizwa kwa serviceman katika mpango wa NIS. Walakini, akiba chache sana zitajilimbikiza katika akaunti ya rehani ya jeshi katika kipindi hiki. Kwa mfano, kiasi cha mchango uliofadhiliwa mwaka 2016, pamoja na mwaka jana, ni rubles 245.88,000.

Kiwango cha juu cha mkopo kilichotolewa na benki chini ya mpango huo ni rubles milioni 2.3. Ingawa katika hali nyingi, kulingana na waingiliaji wa wakala, benki haikubali kiasi kidogo.

Fedha zilizopokelewa kwa jumla zitatosha kununua ghorofa ya darasa la uchumi wa chumba kimoja katika jengo jipya huko St. Petersburg au karibu na Moscow. Ili kununua ghorofa ya kuvutia zaidi, itabidi kusubiri na kujaribu kuokoa zaidi mwenyewe.

Kweli, hali hiyo ilipunguzwa kwa kiasi fulani katika Sheria ya Shirikisho juu ya Mfumo wa Akiba na Rehani, ambayo ilianza kutumika Mei 2016. Sasa wanajeshi wanaweza kununua nyumba sio tu kwa gharama ya akaunti yao wenyewe, lakini pia kuchanganya na akiba ya mwenzi, ikiwa yeye pia ni askari na mwanachama wa NIS.

Chukua kile wanachotoa

Aina mbalimbali za vyumba vinavyopatikana kwa ununuzi chini ya mpango wa rehani ya kijeshi pia ni mdogo sana. Ili kupata kibali, kitu lazima kufikia mahitaji fulani ya benki na FGKU "Rosvoenipoteka". Hii inatumika kwa vyumba vyote katika majengo mapya na nyumba zilizonunuliwa kwenye soko la sekondari.

Ili kupata kibali, utayari wa vifaa vya soko la msingi lazima iwe juu ya 70%, na uuzaji wa majengo ya makazi lazima ufanyike kulingana na DDU. Pamoja na makazi kwenye soko la sekondari, kila kitu sio ngumu sana: nyumba haipaswi kuwa ya dharura na kuwa na sakafu ya mbao, na ghorofa yenyewe haipaswi kuwa na maendeleo yasiyoratibiwa.

Kwa njia, miradi yote ya ujenzi wa Kirusi inapatikana kwa ununuzi chini ya rehani ya kijeshi imeorodheshwa kwenye tovuti.

Muda wa uhalali wa cheti ni mdogo

Nuance nyingine yenye thamani ya kulipa kipaumbele ni kipindi cha uhalali wa cheti cha NIS. Ni miezi 6 tu kutoka tarehe ya kusainiwa.

Baada ya tarehe ya kumalizika muda, hati italazimika kutolewa tena, ambayo inaweza kuchukua miezi kadhaa zaidi. Ili kutoa cheti cha kustahiki kwa mkopo wa nyumba unaolengwa (CHL), mtumishi anayeshiriki katika NIS lazima awasilishe ripoti iliyoelekezwa kwa kamanda wa kitengo cha kijeshi. Baada ya hayo, data ya kijeshi itahamishiwa RUZhO, kutoka huko hadi Idara ya Makazi ya Wizara ya Ulinzi, na tu baada ya hayo - kwa FGKU Rosvoenipoteka, ambapo cheti yenyewe hutolewa.

Ikiwa mabadiliko yanafanywa kwa hati, mchakato unaweza kucheleweshwa hata zaidi. Kwa hivyo mmoja wa waingiliaji wa wavuti, kwa sababu ya mabadiliko ya data ya kibinafsi na hitaji la kurekebisha hati, alikuwa akingojea cheti kipya kwa karibu miezi sita.

Alichagua makazi katika soko sekondari? Jitayarishe kulipa

Wakati wa kununua nyumba kwenye soko la sekondari, askari anakabiliwa na gharama nyingi za ziada. Kwanza, unapaswa kulipa huduma za realtor. Ni vigumu na hatari kushiriki katika uteuzi wa mali isiyohamishika peke yako - unahitaji muda mwingi wa bure, na wadanganyifu wanakuja na mipango zaidi na zaidi ya kudanganya wananchi wasio na ujinga kila siku. Pili, utalazimika kulipia huduma mbalimbali zinazohusiana: tathmini ya mali isiyohamishika na makaratasi (kwa mfano, mikataba ya mauzo na mikopo ya nyumba inayolengwa).

"Takriban elfu 112 zilitumika kwa usajili tu, ambayo ni kwa hati tu.

Rosvoinipotek alielezea wakala kwamba mikataba yote hapo juu inaweza kujazwa bila malipo peke yako. "Mkataba wa CZhZ umejazwa kwa kujitegemea. Inapakuliwa kutoka kwenye tovuti ya Rosvoenipoteka na huna kulipa pesa yoyote kwa ajili yake," muundo ulisisitiza.

Malipo ya malipo ya bima ni wajibu wa raia wa Shirikisho la Urusi

Bila kujali gharama ya makaratasi, mshiriki wa NIS atalazimika kulipa malipo ya bima kutoka kwa mfuko wake mwenyewe. Na hii, sio zaidi au chini, wastani wa rubles 5,000 kwa mwaka.

Rosvoinipotek alielezea kuwa malipo ya bima ni wajibu wa raia, ambayo haina uhusiano wowote na NIS. "Hii ni mahitaji ya sheria juu ya rehani. Raia yeyote wa Shirikisho la Urusi, wakati wa kusajili makao chini ya makubaliano ya mikopo ya rehani, analazimika kuhakikisha mali na kuhitimisha makubaliano ya bima ya mali kwa ajili ya makazi. Hata ikiwa unachukua mkopo wa kawaida wa mikopo ya nyumba. , unatakiwa kuhitimisha makubaliano ya bima ya mali, kwa kuwa wewe ni inaweza kupotea. Kwa hiyo, mtumishi mwenyewe hulipa hapa, haina uhusiano wowote na NIS, "mwakilishi wa idara alielezea.

Kiasi cha akiba haitegemei ukubwa wa familia

Kipengele kingine cha mpango huo ni kwamba kiasi cha akiba cha NIS haitegemei idadi ya wanafamilia wa mtumishi. Kwa familia kubwa yenye watoto 2-3, hii inaweza kuwa tatizo. Ili usiingie katika ghorofa ya chumba kimoja kwa nne, utakuwa kulipa ziada kutoka kwa mfuko wako mwenyewe, isipokuwa, bila shaka, kuna kitu.

Makaratasi katika benki inaweza kuchukua zaidi ya mwezi mmoja

Licha ya ukweli kwamba mpango huo umefanywa na unatekelezwa sana katika Shirikisho la Urusi, utekelezaji wa nyaraka katika benki inaweza kuchukua miezi kadhaa. Hii ndiyo hasa taarifa iliyoripotiwa na waingiliaji wa tovuti, ambao tayari wamenunua au wako katika mchakato wa kusajili nyumba chini ya mpango wa rehani ya kijeshi.

Muda wa jumla wa uratibu na utekelezaji wa nyaraka zote muhimu katika benki inaweza kufikia miezi 2 - 4.

Uorodheshaji wa malimbikizo ya kila mwaka kwa mshiriki wa NIS

Hebu turudi kwenye accruals ya kila mwaka kwa akaunti ya mshiriki wa NIS, ambayo hutumiwa kulipa rehani. Kulingana na jeshi, benki hapo awali hutoa ongezeko la malipo ya kila mwaka. Lakini ikiwa indexation ya accrual ya kila mwaka kwa akaunti ya mshiriki wa NIS itafanana na ongezeko la kiasi cha malipo, hakuna mtu anayejua kwa hakika, ambayo ina maana kwamba hali inawezekana kabisa wakati jeshi litalazimika kulipa tofauti. kwa gharama zake mwenyewe. Pia inatia shaka kuwa katika mwaka wa 2016 mchango uliofadhiliwa haukuorodheshwa, ingawa katika 2008-2015 kiasi hicho kilionyeshwa kila mwaka.

Rosvoinipotek alisisitiza kuwa hali hiyo haiwezi kutokea. Malipo yanafanywa kwa mujibu wa ratiba iliyoidhinishwa wakati wa kuomba mkopo. "Kiasi kinacholipwa na serikali kinaidhinishwa kila mwaka na Sheria juu ya bajeti ya shirikisho. Jimbo hulipa 1/12 ya kiasi hiki kila mwezi. Benki huhesabu malipo kulingana na kiasi kilichowekwa katika bajeti," chanzo kilisema.

Ghorofa ni rahisi kupoteza

Labda hatari muhimu zaidi wakati wa kununua nyumba chini ya mpango wa rehani ya kijeshi ni ukweli kwamba mwanajeshi anaweza kupoteza nyumba yake kwa urahisi baada ya kufukuzwa mapema kutoka kwa huduma, hata kama kufukuzwa huko kulitokea kwa sababu zilizo nje ya uwezo wake (kwa mfano, kuhusiana na kutengwa. wa kitengo).

Baada ya kufukuzwa na huduma ya chini ya miaka 10, mshiriki wa NIS lazima arudishe pesa zote zilizotengwa hapo awali kwa ununuzi wa nyumba na CHL kutoka mfukoni mwake, na kulipa mkopo uliobaki peke yake. Uwepo wa misingi ya upendeleo katika kesi hii hautakuwa na jukumu lolote. Zaidi ya hayo, pesa lazima zirudishwe kabla ya miaka 10 tangu tarehe ya kufukuzwa, kwa kuzingatia riba sawa na kiwango cha refinancing.

Vinginevyo, benki na Rosvoenipoteka zitadai pesa mahakamani, na ikiwa wanajeshi hawawezi kulipa deni hilo, watachukua nyumba ambayo iko katika ahadi mbili. Ikiwa mtumishi alichangia fedha zake mwenyewe wakati wa kununua ghorofa, hakuna mtu atakayezirudisha katika kesi ya kukomesha mapema kwa mkataba.

Ikiwa urefu wa huduma ya kijeshi ulikuwa zaidi ya 10, lakini chini ya miaka 20, basi fedha zilizotumiwa zilizofadhiliwa zinabaki na kijeshi, hata hivyo, sehemu iliyobaki ya mkopo hulipwa na mshiriki wa NIS kwa kujitegemea.

Ikiwa mwanajeshi aliye na huduma ya zaidi ya miaka 10 amefukuzwa kwa masharti ya upendeleo, basi hana majukumu ya kifedha kwa benki - serikali italipa rehani. Sababu "nzuri" za kuachishwa kazi zinaweza kujumuisha kupunguza kazi, shida za kiafya, au kufikia kikomo cha umri wa miaka 45.

Katika kesi ya kufukuzwa kwa muda wa huduma ya zaidi ya miaka 20, fedha za CZhZ hazirejeshwa. Kweli, kuna nuance moja hapa, ambayo mmoja wa interlocutors wa shirika alielezea: ikiwa wakati wa usajili wa rehani ya kijeshi, askari alikuwa na miaka 10 tu ya kustaafu (kabla ya kufikia urefu wa huduma ya miaka 20) , na rehani imeundwa kwa miaka 12, basi ili malipo kutoka kwa bajeti yalifunikwa kikamilifu na rehani, miaka mingine miwili jeshi litahitaji kutumikia kwa muda.

Ikiwa mwanajeshi mwenye urefu wa huduma ya miaka 20 hajatumia fedha za NIS, anapokea haki ya kutumia akiba ya majina kwa hiari yake mwenyewe.

Nyaraka za ziada kutoka kwa mwenzi

Katika kesi ya kuongeza pesa zako kutoka kwa mke wa mwanajeshi, NIS inaweza kuhitaji hati za ziada, ambayo ni taarifa iliyothibitishwa inayosema kwamba pesa zinazolipwa na familia ya jeshi sio mali iliyopatikana kwa pamoja.

Hii ni kutokana na ukweli kwamba wakati wa talaka, mke wa zamani wa mwanajeshi mara nyingi hufanikiwa kufikia mgawanyiko wa ghorofa kununuliwa kwenye rehani ya kijeshi. Ingawa tovuti rasmi ya "Rosvoenipoteka" inasisitiza kwamba mali ya kawaida ya wanandoa haijumuishi malipo yoyote ambayo yana kusudi maalum, wala nyumba inayopatikana kupitia malipo haya, mara nyingi mahakama ina madai hayo.

Kwa hivyo, ikiwa mshiriki wa NIS atashindwa kutimiza masharti ya programu, mwenzi wake hataweza kudai dhamana, ambayo ni, ghorofa iliyonunuliwa.

Serikali ya Shirikisho la Urusi imeanzisha mpango wa kutoa huduma kwa makazi yao wenyewe. Hapo awali, mali isiyohamishika ilitolewa kwa kijeshi tu baada ya kufukuzwa kwa miaka ya huduma. Ili kupata makazi, ilibidi usubiri kwenye mstari, ambayo inaweza kuchukua miaka kuhama. Mnamo 2007, NIS ilitengeneza programu ambayo inakuwezesha kununua mali isiyohamishika bila kusubiri umri wa kufukuzwa.

Mfumo wa rehani ya kusanyiko (NIS) unamaanisha utekelezaji wa uhamishaji wa kila mwezi kwa akaunti ya kibinafsi ya mtumishi ili kuboresha zaidi hali yake ya maisha. Inafungua moja kwa moja baada ya miaka 3 ya huduma katika jeshi au kwa ombi la mfanyakazi. Kiasi cha makato haitegemei cheo, muda na mahali pa huduma ya mshiriki wa programu.

Baada ya kujiunga na programu, fedha hukusanywa kwenye akaunti ya mtumishi, ambayo inaweza kutumika kununua nyumba. Mnamo 2019, kuna njia 2 za kununua mali isiyohamishika:

Subiri hadi kiasi kinachohitajika kikusanywe kwenye akaunti (kiasi cha juu kinachowezekana cha akiba mnamo 2019 ni rubles milioni 2.4), na ununue nyumba.
Bila kusubiri mkusanyiko wa kiasi kinachohitajika, panga rehani ya kijeshi katika benki. Akiba inayopatikana kwenye akaunti ya NIS inaweza kutumika kulipa malipo ya awali.

Katika kesi ya pili, malipo ya rehani ya kijeshi hayatafanywa na akopaye mwenyewe, lakini kutoka kwa bajeti ya shirikisho.

Pesa kwenye akaunti hufanya kazi kwa njia sawa na kwenye amana rahisi. Mtumishi anaweza kupokea mapato ya ziada kwa njia ya riba ya kila mwaka kutoka kwa kiasi kilichowekwa kwenye akaunti ya NIS. Mapato hayo ya ziada yanaweza pia kutumika kununua nyumba au kufanya malipo ya kila mwezi ya kawaida kwa mkopo wa rehani.

Hapo awali, makato kwa akaunti ya mtu binafsi yalifanywa mara moja kwa mwezi, lakini tangu 2016, malipo yamekuwa ya kila mwaka. Wanahamishwa hadi Machi 20 ya mwaka huu. Kiasi cha fedha kilichotolewa kwa mfanyakazi chini ya mpango wa NIS kinaongezeka mara kwa mara, kwa kuwa accruals ni chini ya indexation ya kila mwaka.

Swali mara nyingi hutokea: je, jeshi linaweza kutoa akiba yake katika NIS kwa hiari yake mwenyewe. Ili kujibu swali hili, angalia Sanaa. 10 No. 117 - Sheria ya Shirikisho "Katika mfumo wa kusanyiko-rehani wa makazi kwa wafanyakazi wa kijeshi." Sheria ya udhibiti iliyobainishwa inaeleza kuwa aina zifuatazo za washiriki zinaweza kutumia fedha za NIS kwa madhumuni ya kibinafsi:

Wanajeshi ambao wametumikia jeshi kwa miaka 20 au zaidi;
Aina fulani za washiriki ambao wametumikia katika Jeshi la RF kwa angalau miaka 10.

Kundi la pili ni pamoja na wanajeshi waliostaafu kutoka jeshini baada ya miaka 10 ya utumishi kwa sababu zifuatazo:

Mabadiliko ya hali ya afya ambayo yalisababisha kutambuliwa kwa jeshi lisilofaa kwa huduma;
Hali ya familia;
Matukio ya shirika.

Hii pia inajumuisha wanajeshi ambao walistaafu kwa sababu ya kuanza kwa kikomo cha umri wa utumishi wa kijeshi.

Kielelezo cha rehani ya kijeshi

Kiasi cha fedha kinachotolewa kwa wanajeshi chini ya mpango wa NIS kinaongezeka mara kwa mara. Hii inafanikiwa kutokana na ukweli kwamba mara moja kwa mwaka wao ni indexed. Kwa kipindi chote cha programu, indexation ya accruals haikufanywa tu mwaka wa 2016, ambayo ilisababisha matatizo fulani ya kijeshi kwa kufanya malipo ya kila mwezi kwa rehani za kijeshi.

Saizi ya fahirisi, kwa wastani, inalingana na kiwango cha mfumuko wa bei kwa mwaka uliopita. Kwa hivyo, mnamo 2019, kiasi cha nyongeza kwa akaunti za washiriki wa NIS kilifikia rubles 280,009.7, ambayo ni 4.3% ya juu ikilinganishwa na mwaka uliopita (rubles 268,465.6).

Kwa mahesabu rahisi, unaweza kujua ni pesa ngapi kwa mwezi, kwa wastani, imekusudiwa kwa jeshi. Kiasi hiki ni rubles 23334. Ni kwa kiasi hiki cha malipo ya kila mwezi ambayo mfanyakazi anaweza kuhesabu wakati wa kuomba rehani ya kijeshi.

Kuongezeka kwa makato chini ya mpango wa NIS kwa miaka

Ifuatayo ni jedwali linaloonyesha wazi jinsi saizi ya uhamishaji kwa washiriki wa NIS ilibadilika kwa sababu ya faharasa:

Mwaka	Kiasi cha uhamisho, katika rubles
2019	280009,7
2018	268465,6
2017	260141
2016	245880
2015	245880
2014	233100
2013	222000
2012	205200
2011	189800
2010	175600
2009	168000
2008	89900
2007	82800

Jinsi ya kujua kiasi cha akiba

Miaka michache baada ya uzinduzi wa mpango wa rehani ya kijeshi, washiriki wake wengi walishangaa jinsi ya kujua kiasi cha akiba na kuchagua wakati sahihi wa kununua mali isiyohamishika.

Unaweza kujua ni pesa ngapi hukusanywa kwenye akaunti ya kibinafsi ya jeshi kwa njia moja zifuatazo:

Katika akaunti yako ya kibinafsi kwenye tovuti rasmi ya NIS;
Katika ripoti ya kila mwaka iliyotumwa kwa washiriki kwa barua iliyosajiliwa;
Andika taarifa inayofaa na uihamishe kwa kamanda wa kitengo.

Akaunti huhifadhiwa na FGKU Rosvoinipoteka. Fedha za NIS hutupwa chini ya udhibiti wa muundo huu. Pia huhamisha fedha kutoka kwa akaunti ya NIS hadi kwa taasisi ya mikopo kama malipo ya kila mwezi ya rehani ya kijeshi.

Hitimisho

Mfumo wa rehani wa kusanyiko huwapa wanajeshi fursa ya kununua nafasi yao ya kuishi bila kungoja ukuu. Mpango huu utapata kupata mkopo wa mikopo kutoka benki, ambayo italipwa kwa gharama ya serikali. Fedha huhamishiwa kila mwaka kwa akaunti za kibinafsi za jeshi. Baada ya pesa za kutosha kukusanywa kwa malipo ya chini kwenye rehani, mfanyakazi anaweza kupata mkopo wa kununua mali isiyohamishika. Kiasi cha makato chini ya mpango wa NIS huonyeshwa kila mwaka. Kwa hiyo, wakati wa uzinduzi wa mpango huo, walikuwa rubles 82,800 kwa mwaka, na mwaka wa 2019 - 280,009.7 rubles.

Indexation ya mchango wa rehani ya kijeshi mwaka 2016 haijapangwa.
Kiasi cha mchango unaofadhiliwa kwa kila mshiriki katika mfumo wa akiba na mikopo (NIS) kwa ajili ya utoaji wa makazi ya wafanyakazi wa kijeshi mwaka 2016 itahifadhiwa katika ngazi ya 2015 na itakuwa kiasi cha rubles 245,880.

Hii imetolewa na rasimu ya bajeti ya shirikisho ya 2016, ambayo Wizara ya Fedha ya Urusi ilichapisha kwenye portal ya shirikisho ya rasimu ya sheria za udhibiti wa sheria. Wizara ya Fedha ya Urusi ilithibitisha habari kuhusu nia ya kutoongeza kiasi cha mchango uliofadhiliwa kwa washiriki wa NIS mnamo 2016.

Sasisho: Mnamo Desemba 15, 2015, bajeti ya shirikisho ya 2016 iliidhinishwa. Mchango uliofadhiliwa kwa kila mshiriki wa NIS uliwekwa katika kiwango cha 2015: rubles 245,880.

Taarifa ya kwanza kwamba michango ya akiba ya rehani ya kijeshi kwa 2016 inaweza "waliohifadhiwa" katika ngazi ya 2015 ilionekana spring hii baada ya maandishi ya Sheria ya Shirikisho No. 68-FZ ya Aprili 6, 2015 ilichapishwa katika vyanzo vya wazi. Hata hivyo, ilitarajiwa kwamba mchango ungeorodheshwa kwa njia moja au nyingine katika rasimu ya bajeti. Walakini, hii haikutokea, na uamuzi wa Wizara ya Fedha ya Urusi uliwaweka washiriki wa NIS katika nafasi ngumu sana.

Washiriki wa NIS wanaweza kujikuta katika hali ngumu

Katika miaka ya hivi karibuni, mkakati wa usimamizi wa uaminifu wa fedha za akiba iliyotekelezwa na Rosvoinipoteka umeonyesha ufanisi wa juu, lakini kwa mazoezi hii inalinda tu akiba ya washiriki wa NIS kutokana na mfumuko wa bei na kutokana na matukio iwezekanavyo ya indexation ya kutosha ya michango. Kwa hiyo, uamuzi huu wa Wizara ya Fedha ya Kirusi utaathiri makundi yote ya washiriki katika mfumo wa akiba na mikopo.

Kwa wale ambao bado hawajanunua ghorofa au nyumba iliyo na njama kwenye rehani ya kijeshi, kufutwa kwa indexation ya mchango kutamaanisha kiasi kidogo cha akiba, ambayo wanaweza kutumia baadaye kama sehemu ya utoaji wa makazi au wakati wa kupokea kusanyiko. fedha watakapokuwa na haki ya kuzitumia wanapofikisha miaka 20 ya huduma. , ikijumuisha viwango vilivyopunguzwa. Na kwa wafanyakazi wa kijeshi ambao tayari wamenunua nyumba kwenye rehani ya kijeshi, matatizo makubwa yanaweza kutokea. Tunasema juu ya ukweli kwamba mikopo ya benki iliyopokelewa na wafanyakazi wa kijeshi huhesabiwa kwa misingi ya utabiri wa risiti za fedha kwa akaunti zilizosajiliwa za wafanyakazi wa kijeshi kwa muda wote wa mkopo wa mikopo. Na utabiri huo ulitokana na viashiria vya Wizara ya Maendeleo ya Uchumi ya Urusi. Kulingana na utabiri wao, mnamo 2016 mchango uliofadhiliwa unapaswa kuorodheshwa kwa asilimia 5, ambayo, kama ilivyo wazi, haitatokea.

Kwa hivyo, ratiba ambazo zitawasilishwa kwa washiriki wa NIS mnamo 2016 na benki zitaunganisha mabadiliko hayo hasi katika suala la kurefushwa kwao, ambayo tayari yalirekodiwa chini ya mwaka mmoja uliopita. Kumbuka kwamba wakati huo kiasi kilichoidhinishwa cha mchango uliofadhiliwa, kulingana na benki, kiligeuka kuwa cha chini kuliko ilivyotabiriwa, ambayo ilisababisha upanuzi wa ratiba za ulipaji wa mkopo na, ipasavyo, washiriki wengi katika rehani ya kijeshi walikuwa na kinachojulikana " tails" kulingana na ratiba mwishoni mwa tarehe inayotarajiwa ya ulipaji wa mkopo. Na katika tukio ambalo mtumishi alifikia miaka 20 ya huduma kwa tarehe hii na kupanga kuacha na kulipwa kwa mkopo, hali inaweza kutokea ambayo usawa wa mkopo utapaswa kulipwa peke yake, au kipindi cha huduma ya kijeshi. inapaswa kupanuliwa ili serikali iendelee kulipa kwa mkopo. Sasa ratiba, yaani, masharti ya ulipaji wa mkopo, yatanyoosha tena kwa wakati. Na tatizo la mikopo ambayo haijafungwa na tarehe ya mwisho itajidhihirisha kwa kiasi kikubwa katika miaka ya mapema ya 2020, ambayo, kulingana na mahesabu, inasababisha kufungwa kwa wimbi la kwanza la bidhaa za rehani iliyotolewa na washiriki wa rehani ya kijeshi. Kwa haki, ni lazima ieleweke kwamba hali ya kiuchumi kwa kipindi hiki inaweza kubadilika mara nyingi, ikiwa ni pamoja na katika mwelekeo mzuri, ambayo itasababisha ongezeko kubwa la michango iliyofadhiliwa na kufanya "uhaba" wa miaka iliyopita.

Kupunguza ukubwa wa juu wa mikopo ya rehani ya kijeshi mwaka 2016 ni zaidi ya uwezekano

Inawezekana zaidi kwamba hali ya kukopesha wanajeshi itazidi kuwa mbaya mnamo 2016. Ili kufafanua hali hiyo: kuna vigezo viwili kuu vinavyoamua kiwango cha juu cha mkopo kwa rehani ya kijeshi leo - hii ni kiwango cha riba ambacho mkopo hutolewa, na thamani ya utabiri wa kiasi cha mchango uliofadhiliwa kwa rehani ya kijeshi kwa miaka iliyofuata. Kulingana na vigezo hivi viwili, benki huamua kiasi ambacho inashauriwa kumpa mshiriki wa NIS kama mkopo wa rehani. Kiasi cha kiasi hiki kinapaswa kutoa:
- kudumisha uwezo wa ununuzi wa mshiriki wa NIS;
- ukwasi wa bidhaa hii ya mkopo kwa taasisi ya mikopo, kwa kuzingatia kiwango cha riba kinachokubalika;
- Kufunga mkopo kwa tarehe iliyowekwa.

Kwa kuzingatia kukomesha indexation ya mchango unaofadhiliwa, taasisi za mikopo zitazingatia kwa sababu kwamba, kwa kuzingatia mwenendo unaoendelea, serikali itahamisha kiasi kidogo kwa mshiriki mmoja wa NIS kwa idadi fulani ya miaka kuliko ilivyohesabiwa. Wakati wa kudumisha kiwango cha riba cha sasa, hii ina maana kwamba ugavi wa fedha uliotolewa kwa mshiriki utapunguzwa ili kutimiza sharti la tatu muhimu - kufunga mkopo kwa wakati.

Katika suala hili, leo kuna uwezekano mkubwa kwamba mwanzoni mwa 2015-2016 benki zinazoongoza zinaweza kupunguza kwa kiasi kikubwa kiwango cha juu cha mkopo wa rehani - hadi rubles milioni 1.5-1.7 (kumbuka kwamba mwanzoni mwa 2015 kutokana na hali, mabenki kadhaa yalisitisha kazi zao kwa rehani za kijeshi, na kiwango cha juu cha mkopo kwa washiriki wa NIS kilipunguzwa kutoka rubles milioni 2.4 hadi 1.9).

Hali hiyo itawalazimisha washiriki wa NIS kufikiria zaidi kuhusu kununua nyumba
Kwa kuzingatia kwamba thamani ya soko ya nyumba inaendelea kuongezeka kwa muda mrefu, kununua nyumba, hata kwa rehani, bado ni mkakati wa maendeleo. Walakini, wanajeshi wanapaswa kufanya hivi kwa kuchagua sana: usitumie huduma za waamuzi wanaolipwa ambao "hula" sehemu ya uwezo wa ununuzi wa rehani za jeshi, na pia kwa busara ufikie mkopo wa rehani.

Inashauriwa kutumia akiba zote kutoka kwa akaunti hadi senti na kutoa mkopo mdogo wa rehani kuliko "hifadhi" sehemu ya fedha kwenye akaunti ili kulipia gharama za mpangaji na kutoa mkopo wa rehani na kiwango cha juu, malipo ya ziada ya riba ambayo itakuwa ya juu zaidi, na muda wa ulipaji hautatabirika sana . Kwa kuongeza, wafanyakazi wengi wa kijeshi leo tayari wana kiasi cha akiba ambacho kinawawezesha kununua nyumba bila kutumia mkopo wa mikopo, au kwa kuongeza fedha zao wenyewe. Mtu atachagua chaguo la tatu na atakuwa sahihi kwa njia yake mwenyewe - kukaa kwa muda mrefu iwezekanavyo katika mchakato wa kukusanya fedha katika akaunti, akihesabu mkakati wa mafanikio wa usimamizi wa uaminifu wa fedha hizi.

Mpango wa rehani ya kijeshi umekuwa ukifanya kazi tangu 2005. Tayari mwaka 2008, washiriki wa kwanza wa programu waliweza kupokea funguo za vyumba vyao. Leo, hii ni mojawapo ya njia za faida zaidi za kijeshi kupata ghorofa nzuri si tu huko St. Petersburg, bali pia katika miji mingine ya Urusi.

Je, rehani ya kijeshi-2016 imekusudiwa nani?

Kwanza unahitaji kujua ni nani aliyepewa rehani ya kijeshi mnamo 2016. Sheria inafafanua aina zifuatazo za watu:

wanajeshi waliopata cheo hicho kabla ya mwanzo wa 2005, na wote waliohudumu mapema;
mabaharia, sajenti, askari na wasimamizi waliosaini mkataba baada ya 2005;
wasimamizi wa hifadhi, maafisa wa waranti na walezi ambao wamehudumu kwa zaidi ya miaka 3 tangu 2005;
wanajeshi ambao uzoefu wao wa kijeshi unazidi miaka 20;
wanajeshi walioachishwa kazi waliohudumu kwa zaidi ya miaka 10.

Masharti ya rehani ya kijeshi mnamo 2016

"Kuonyesha" kuu ya programu ni kwamba inakuwezesha kulipa awamu ya kwanza kwa kutumia fedha za umma. Kiasi cha fedha kilichotengwa kinadhibitiwa na mamlaka na kinarekebishwa kila mwaka kwa mujibu wa kiwango cha mfumuko wa bei. Hivyo, kiasi cha rehani ya kijeshi mwaka 2016 hufikia rubles 245,880, i.e. kila mwezi, rubles 20,490 zitawekwa kwenye akaunti yako.

Kwa hivyo, ikiwa uko katika jeshi na unataka kupata rehani maalum, unahitaji kujiunga na mpango wa NIS. Itachukua miaka mitatu tu, na utaweza kutoa cheti kwa ugawaji wa mkopo wa nyumba unaolengwa. Ili kufanya hivyo, unahitaji kuwasilisha ripoti. Kisha unahitaji kuchagua benki, kufungua akaunti huko na kuhamisha fedha zilizopokelewa kutoka kwa serikali hadi kwake.

Ikumbukwe kwamba ni vigumu zaidi kupata rehani ya kijeshi kutoka benki mwaka 2016 kuliko mwaka 2015. Kutokana na mgogoro huo, idadi ya benki zinazofanya kazi na mpango huu wa serikali imepungua. Kiasi cha juu cha pesa utapokea kutoka kwa benki chini ya mpango huu ni rubles milioni 2.2.

Masharti ya kutoa rehani ya kijeshi mnamo 2016

Mwaka huu kumekuwa na mabadiliko chanya katika mikopo ya kijeshi: imekuwa rahisi zaidi kwa wakopaji kununua ghorofa.

Kwa kifupi kuhusu mabadiliko:

unaweza kuchagua ghorofa yoyote katika eneo lolote unalopenda;
hakuna haja ya kusubiri Wizara ya Ulinzi kukupa ghorofa;
utapokea ghorofa, hata ikiwa tayari unayo mali yako mwenyewe;
kwa kuwa serikali inakuhakikishia, hatari za benki hupungua, ambayo ina maana kwamba kiwango cha riba pia hupungua;
ikiwa una akiba ya kutosha ya kibinafsi, basi unaweza kuwaongeza kwa malipo ya chini na kununua nyumba bora;
unaweza kuomba rehani mara mbili. Ili kufanya hivyo, unahitaji kulipa kikamilifu CHL ya kwanza kwa gharama ya akiba yako mwenyewe.

"M16" itasaidia!

Mara nyingi, kupata rehani kunahusisha ucheleweshaji mwingi wa ukiritimba. Ili kurahisisha mchakato wa kununua nyumba, wasiliana na M16-Real Estate.

Ninaweza kusema kwamba Sviaz-Bank, angalau huko Moscow, hufanya kila kitu haraka. Rehani imeandaliwa siku 3-5 baada ya maombi kuwasilishwa. Nilipata vyeti vyote vya benki mpya kutoka kwao kwa dakika chache.

NATAKA KUONDOA REHANI! Mimi ni mwanajeshi, urefu wa upendeleo wa huduma miaka 25! Miaka 6 iliyopita (mwaka 2012) nilinunua ghorofa kwenye rehani ya kijeshi, nilichukua rubles 2,200,000 kutoka benki! Hadi leo, deni lilibaki 2.000.000 haswa! i.e., rubles 200,000 zililipwa kwa miaka 6. Sviaz-bank 10.5%.

Ufadhili katika Promsvyazbank.
Nitakuambia hadithi yangu ya ufadhili, ambayo inakaribia kwisha. Badala yake, kila kitu tayari kimetolewa kwenye benki, inabakia kutoa katika ofisi ya Usajili.
Usuli. Benki, ambayo awali nilichukua mkopo, "kupasuka", kwa mtiririko huo, mwisho wote ulikwenda kwa Shirika la Bima ya Amana. na shirika hili haliwezi hata kutoa ratiba ya malipo, wanasema tu kiasi cha salio la deni. Na kwa hivyo nilichagua Promsvyazbank kwa refinancing. Katika Moscow. Kituo cha Rehani katika Jiji la China. Lazima niseme mara moja kwamba ikiwa inawezekana kuchagua kituo cha rehani huko Varshavka, ni bora kwenda huko.
Huko Uchina, jiji hilo huwa na shughuli nyingi, hazijibu simu, barua-pepe tu, na kisha mara moja kwa wiki.
Kwa hiyo, refinancing nzima ilichukua miezi mitatu. DIA + Promsvyazbank kwa Jiji la China = miezi mitatu.
Ili kupata cheti cha salio la deni, nilisubiri mwezi mmoja, basi ikawa haina maana nikawaita, nikaandika, nikaeleza kuwa cheti kinachotengenezwa kwa mwezi hakitakuwa muhimu. tarehe. Muda uliobaki benki ilifanya akili ikabidi nije tuongee na menejimenti ili angalau kitu kisogee. Walieleza kuwa kuna waombaji wengi na wataalamu wachache.
Mwishowe ilifanikiwa.
Kutoka kwa pesa nilizotumia:
4500 makadirio mapya
3950 kwa kutumia mkopo hadi malipo ya kwanza.
Nilifanya bima katika kampuni hiyo ya bima, ikawa kwamba wananidai rubles 200.
Dondoo kutoka kwa kitabu cha nyumba. Bila malipo. Muda wake wa uhalali ni mwezi, kwa hivyo nilichukua mbili.
Sasa nilipokea rehani ya zamani na mpya, ni muhimu kuisajili katika ofisi ya Usajili, itakuwa 2000 nyingine.
Kiwango cha 8.9%
Malipo yamewekwa.
Kiasi cha mkopo milioni 1.5
Kitu kama hiki.
Kimsingi, kila kitu kinaweza kupangwa ndani ya mwezi, ikiwa tunatenga sababu ambazo nilikuwa nazo