Utaratibu mpya wa malipo ya ushuru kwa watu binafsi ulianza kutumika tarehe 1 Januari 2016. Alighairi malipo ya ushuru wa mapema, kama matokeo ambayo tarehe ya mwisho ya malipo iliteuliwa - sio zaidi ya 01.12 ya mwaka kufuatia kipindi cha kuripoti kilichoisha (mwaka wa kalenda).

Kutuma arifa na ukaguzi inaruhusiwa si zaidi ya miaka mitatu kabla ya mwaka wa kalenda ya kutuma kwake, na pia kabla ya siku 30 za kazi kabla ya tarehe ya malipo. Walipakodi pia hutimiza wajibu wa kulipa kodi ya ardhi kwa muda usiozidi vipindi vitatu vya kodi.

Hapo awali, watu binafsi walilipa malipo ya awali kwa awamu tatu sawa tarehe 15 ya mwaka huu wa Septemba na Novemba, na awamu ya mwisho mwaka ujao mnamo Februari.

Utaratibu huu ulifanya iwe vigumu;

Kodi ya ardhi kwa wajasiriamali binafsi

Kwa madhumuni ya kulipa ushuru kwenye shamba la ardhi, mjasiriamali binafsi ni sawa na mtu wa kawaida ambaye analazimika kulipa kulingana na notisi ya ushuru iliyopokelewa na sio zaidi ya 01.12 ya mwaka kufuatia kipindi cha kumalizika kwa taarifa.

Makataa ya 2017

Muda wa mwisho wa malipo kwa 2016 uliisha tarehe 02/01/2017.

Mnamo 2017, tarehe ya mwisho ya kulipa malipo ya mapema inaisha kwa:

• I robo - 05/02/2017
• II robo - 07/31/2017
• III robo - 10/31/2017

Ushuru wa mwisho wa mwaka wa 2017 lazima ulipwe na vyombo vya kisheria kabla ya 02/01/2018, na watu binafsi - ifikapo 12/1/2018.

Tamko la ushuru wa ardhi

Kuripoti kodi kwa kodi hii inakamilishwa na vyombo vya kisheria vilivyo na wajibu wa kulipa pekee. kodi ya ardhi kwa mujibu wa Sura ya 31 ya Kanuni ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi, na inawasilishwa kwa ofisi ya kodi katika eneo la njama ya kodi ya ardhi kabla ya 01.02. mwaka unaofuata muda wa kodi ulioisha.

Ikiwa chombo cha kisheria kina viwanja kadhaa vya ardhi vilivyo na vyote viko katika maeneo ya manispaa tofauti, lakini wakati huo huo eneo hilo liko chini ya udhibiti wa ukaguzi wa kodi moja, inaruhusiwa kuwasilisha tamko moja na data ya jumla, ambamo sehemu ya 2 pekee ndiyo imejazwa tofauti kwa kila kiwanja.

Ikiwa mashamba yanapatikana katika manispaa tofauti zilizo na wakaguzi tofauti wa kodi, ushuru lazima ulipwe tofauti kwa kila bajeti ya ndani kulingana na sehemu inayoangukia juu yake. Katika kesi hii, tamko sio lazima kuwasilishwa kwa ukaguzi wote inatosha kuwasilisha moja na kuwaarifu wengine wa Huduma ya Ushuru ya Shirikisho.

Kwa mujibu wa Kanuni ya Ushuru chini ya Kifungu cha 113, kwa mtu binafsi muda huo ni miaka mitatu tangu tarehe ya kutolipa deni.

Kwa mfano, ikiwa mmiliki wa kiwanja hakulipa ushuru kabla ya 05/01/2016, basi baada ya 05/01/2019 haitawezekana tena kumwajibisha chini ya Kifungu cha 122 cha Kanuni ya Ushuru.

Pia, wakaguzi wa ushuru wanaweza kufungia sheria ya mapungufu kwa sababu pekee ambayo mtu anayelazimika kulipa ushuru huzuia ukaguzi kufanya ukaguzi. Katika kesi hiyo, mamlaka ya kodi hutengeneza kitendo rasmi.

Baada ya sababu hiyo kuondolewa, hii inafanywa rasmi na kitendo cha pili - hati ya kurejesha amri ya mapungufu.

Katika miaka michache iliyopita, sehemu kubwa ya Warusi wamechagua kuhama kutoka vyumba vya starehe hadi kaya za kibinafsi. Faida kuu ya uamuzi huu ilikuwa fursa ya kuokoa chakula kwa gharama ya kilimo cha kaya na kulipa bili kutoka kwa makampuni ya usimamizi kwa wasio na uaminifu na wakati mwingine hawakufanya kazi kabisa.

Tangu katikati ya mwaka jana, vyombo vya habari vilianza kuchapisha utabiri wa kutisha, kulingana na ambayo kodi ya ardhi itaongezeka mara kadhaa. Kwa hivyo, mkoba wa Kirusi utakuwa tupu zaidi.

Je, kila kitu ni kibaya sana na kile kinachongojea wamiliki wa ardhi wa ndani?

Kodi mpya ya ardhi 2019: kuhusu mabadiliko na taratibu za kukokotoa

Kodi ya ardhi ilianzishwa na Kanuni ya Ushuru ya Kirusi (TC RF), na inadhibitiwa na mamlaka za mitaa za miji na mikoa.

Manispaa za mitaa zimeidhinishwa kuweka viwango vya kodi ndani ya mipaka iliyoainishwa na Sek. Nambari 31 ya Kanuni ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi, kudhibiti utaratibu na tarehe ya mwisho ya malipo (kwa taasisi), pamoja na kuanzisha faida na msamaha wa makundi fulani ya wananchi kutoka kulipa kodi.

Hapo awali, kiasi cha kodi ya ardhi kilihesabiwa kulingana na thamani ya kitabu cha tovuti, ambayo ilikuwa chini kabisa. Kiasi kilichotokana na hesabu hii hakikuwa mzigo mzito kwa walipaji. Katika mwaka wa kumi na sita wa milenia ya pili, kila kitu kilibadilika sana.

Sasa kodi ya ardhi (hapa inajulikana kama ZN) itahesabiwa kwa kuzingatia thamani ya cadastral, ambayo ni sawa na thamani ya soko, ambayo inaonyesha ongezeko la kiasi mara kadhaa. Jambo zima ni kwamba bei ya cadastral iliwekwa na watathmini wa kujitegemea, kwa kusema "kwa jicho", mara nyingi kulingana na data isiyoaminika, na katika baadhi ya matukio ilizidi kwa kiasi kikubwa thamani ya soko ya sasa.

Vitu vinavyotozwa ushuru wa ardhi mnamo 2019

Vitu vya ushuru na ushuru huu ni viwanja vya ardhi vilivyo kwenye eneo la Shirikisho la Urusi, ambapo aina hii ya ushuru inatekelezwa na kanuni zilizoidhinishwa na mamlaka ya kikanda. Aidha, ardhi hizi lazima ziwe mali ya wananchi au mashirika.

Malengo makuu ya ushuru ni pamoja na ardhi zifuatazo kwa madhumuni ya kilimo, burudani na viwanda:

• maeneo ya shughuli za kilimo za mashirika;
• viwanja vilivyokuwa vya jumuiya za dacha na wananchi binafsi, vilivyopatikana kwa madhumuni ya kilimo;
• vifaa kusaidia shughuli za makampuni ya viwanda. Hii pia inajumuisha maeneo ya ujenzi wa miundo inayounga mkono kazi ya mashirika;
• hisa za mfuko wa maeneo ya misitu na maji yanayomilikiwa na taasisi na wananchi hasa;
• ardhi ya maeneo ya utalii na burudani, pia ikiwa nyumba za bweni na vituo vya burudani na majengo mengine ziko juu yao.

Sio chini ya ushuru huu ni viwanja ambavyo ni mali ya serikali, vilivyoondolewa kwenye mzunguko kwa mujibu wa sheria ya Kirusi, ambayo ni ya thamani ya kihistoria na ya asili kwa nchi, na viwanja vilivyotengwa kwa ajili ya ujenzi wa majengo ya ghorofa.

Kiwango cha riba kwa kodi ya ardhi kwa vyombo vya kisheria na watu binafsi

Viwango vya ushuru wa ardhi vinadhibitiwa na manispaa za mitaa au mamlaka ya jiji. Hata hivyo, Sanaa. Nambari ya 394 ya Kanuni ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi hutoa aina mbalimbali za kushuka kwa thamani ya thamani hii.

Ikiwa wakati wa kuhesabu kiwango cha ushuru (TS) imedhamiriwa na mamlaka za mitaa, basi mahesabu hutumia thamani iliyowekwa na Kanuni ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi kama leo:

• kwa maeneo ya sekta ya kilimo, ardhi ambayo majengo ya makazi na majengo ya matumizi yanapatikana, pamoja na maeneo yaliyotengwa kwa ajili ya kilimo cha tanzu, Kifungu cha 394 cha Kanuni ya Kodi kilianzisha kodi kwa kiasi cha 0.3% ya bei ya kitu. kulingana na cadastre.
• Kwa ardhi inayotumiwa kwa mahitaji mengine - 1.5% ya bei kutoka kwa cadastre.

Manispaa za mitaa zimeidhinishwa kutofautisha na kudhibiti viwango vya ushuru kulingana na aina ya ardhi, eneo la kituo, madhumuni na ruhusa ya kutumia. Kwa hivyo, kila mkoa unaweza kuwa na NS yake kwa kitu maalum.

Unaweza kuipata kwenye wavuti (Huduma ya Ushuru ya Shirikisho) ya Huduma ya Ushuru ya Shirikisho katika kifungu kidogo cha "Maelezo ya Marejeleo" au kwa kufuata kiunga: http://www.nalog.ru/rn50/service/tax/, pia kutoka kanuni na vitendo vya kisheria katika manispaa za mitaa, mara nyingi data hii huwekwa kwenye stendi na mbao za matangazo katika Huduma ya Ushuru ya Shirikisho ya kikanda.

Mfumo wa kuhesabu ushuru wa ardhi mnamo 2019

Kwa watu binafsi, hesabu zitafanywa na wafanyikazi wa Huduma ya Ushuru. Jamii hii ya raia itahitaji tu kulipa mara moja bili zilizopokelewa kwa njia ya barua kutoka kwa mamlaka iliyotajwa hapo juu.

Ikiwa hukubaliani na kiasi kilichoonyeshwa kwenye ankara za malipo, unaweza kuhesabu mwenyewe kwa kutumia fomula rahisi:

Hii ni formula ya kawaida ya kuhesabu mshahara, ambayo haizingatii faida na vipengele vya kupunguza. Kwa aina ya upendeleo wa idadi ya watu, kiasi kitapunguzwa kwa kuzingatia mgawo wa upendeleo.

Kwa wananchi ambao walichukua umiliki katikati ya mwaka wa kalenda, ambao ulikuwa kipindi cha kuripoti kwa kodi ya ardhi, kiasi hicho kitagawanywa na kumi na mbili na kuzidishwa na idadi ya miezi ya umiliki rasmi wa kiwanja. Kwa umiliki wa pamoja, kiasi hicho kitasambazwa kwa walipa kodi kulingana na hisa zao.

Hiyo ni, mmiliki wa 1/3 ya shamba atalazimika kulipa 1/3 ya jumla ya ushuru.

Ili kuhesabu, utahitaji kufafanua thamani ya cadastral ya mali yako. Hii inaweza kufanyika kwa kuwasilisha ombi kwa Cadastral Chamber au Rosreestr, au kwenye tovuti yao rasmi, unaweza pia kutumia portal ya habari kwa kufuata kiungo: http://kadastr.ktotam.pro/.

Tangu 2015, wajasiriamali binafsi ambao walikuwa watu binafsi wameondolewa wajibu wa kuwasilisha kurudi kwa kodi ya ardhi. Sasa watafanya malipo kulingana na ankara kutoka kwa Wakaguzi wa Ushuru.

Vyombo vya kisheria vitafanya mahesabu kwa kujitegemea, kwa kuzingatia vipengele vyote: ikiwa kulikuwa na uhamisho wa ardhi kwa jamii nyingine, mabadiliko katika hali ya mtu binafsi kwa taasisi ya kisheria, mwanzo au mwisho wa shughuli katikati ya taarifa. mwaka.

Jinsi ya kujua kiasi cha ushuru wa ardhi kutoka kwa huduma ya ushuru imeonyeshwa kwenye video.

Manufaa yaliyopo ya ushuru wa ardhi mnamo 2019

Kama aina nyingine yoyote ya ushuru, ZN ina aina zake za upendeleo miongoni mwa watu binafsi na mashirika.

Viwango vya upendeleo vilivyowekwa na sheria ya Shirikisho vinatumika kwa vikundi vifuatavyo vya watu:

• watu wenye ulemavu na maveterani wa Vita vya Kidunia vya pili na shughuli zingine za kijeshi.
• watu wenye ulemavu wa vikundi vya I na II, pamoja na watoto walemavu.
• mashujaa wa Shirikisho la Urusi na Umoja wa Kisovyeti.
• wananchi walioshiriki katika majaribio ya silaha za nyuklia na kuondoa ajali katika kinu cha nyuklia cha Chernobyl.
• watu wenye ulemavu walio na ugonjwa wa mionzi waliopatikana kwa sababu ya majaribio ya anga na nyuklia.

Watu wote hapo juu wana haki ya kutarajia kupunguzwa kwa msingi wa kodi (bei ya njama kulingana na cadastre) na rubles 10,000. Ili kufanya hivyo, unahitaji kuthibitisha haki zako kwa kuwasilisha nyaraka zinazohitajika kwa mamlaka ya kodi.

Orodha ya mashirika ambayo hayahusiani na ushuru wa ardhi na mamlaka ya shirikisho imeainishwa katika Kifungu cha 395 cha Kanuni ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi. Faida zilizobaki zimeidhinishwa na kusambazwa na mamlaka za manispaa za mitaa.

Maamuzi ya mamlaka huwasilishwa kwa idadi ya watu kupitia machapisho kwenye magazeti na kwenye stendi za utawala.

Muda na utaratibu wa malipo ya ushuru katika 2019

Malipo lazima yafanywe katika eneo ambalo kituo kinapatikana. Walipa kodi ya ardhi ni watu binafsi. watu na vyama ambavyo vimekuwa wamiliki au wamiliki wa kudumu wa viwanja. Tarehe za mwisho za malipo zimewekwa na manispaa na, kama sheria, ni tofauti kwa watu binafsi. watu na vyombo vya kisheria.

Watu binafsi na wajasiriamali binafsi walioainishwa kama hao hupokea notisi ya ushuru inayoonyesha kiasi cha kiasi na tarehe ya mwisho ya malipo. Marekebisho ya hivi punde kwenye Sheria ya Shirikisho (Sheria ya Shirikisho Na. 320) ya tarehe 23 Novemba 2015 yaliidhinisha tarehe ya mwisho ya malipo hadi Desemba ya kwanza ya mwaka unaofuata "mwaka wa kulipwa."

Vyombo vya kisheria vilivyofanya malipo ya mapema ya kila robo mwaka, ambayo pia huwekwa na serikali za mitaa (kwa hivyo tofauti za mkoa), kwa kawaida hufuata ratiba: hadi mwisho wa Aprili, Julai na Oktoba, ambayo ni, mwisho wa robo ya taarifa. Malipo ya robo ya mwisho ya mwaka uliopita hufanywa kwa bajeti ya ndani kabla ya Februari ya kwanza ya mwaka huu.

Kanuni ya Ushuru inatoa adhabu kwa njia ya adhabu au faini kwa malipo ya marehemu, kutokamilika au kutolipa kwa ZN. Kutokana na ukiukwaji usio na nia, faini itakuwa karibu 20% ya kiasi cha kodi ya kila mwaka, na kutokana na ukiukwaji wa makusudi hadi 40%.

Adhabu zitatozwa kwa kila siku ya kuchelewa na kiasi cha 1:300 ya kiwango cha kurejesha fedha.

BCC kwa kodi ya ardhi 2019

Sifa muhimu wakati wa kufanya na kuchakata malipo ya kodi inayolipwa ni misimbo ya uainishaji wa bajeti, ambayo imeonyeshwa kwenye jedwali.

Kwa kuingiza nambari hizi chache kimakosa, mtumaji anahatarisha kuhamisha pesa hadi mahali pabaya.

Ushuru wa ardhi na kuripoti juu yake mnamo 2019

Uwasilishaji wa ripoti kwa walipa kodi ya ardhi ni pamoja na kuwasilisha marejesho ya ushuru katika eneo la tovuti. Tangu 2015, wajasiriamali binafsi wameondolewa kwenye utaratibu huu wa kuripoti, ni vyombo vya kisheria pekee vinavyojaza na kuwasilisha matamko kwa mamlaka ya kodi.

Fomu ya tamko kwa ZN (fomu ya KND 1153005) na masharti ya kuijaza yanatajwa na Amri ya Huduma ya Shirikisho la Ushuru wa Urusi tarehe 28 Oktoba 2011 No. МММВ-7-11/696@. Hati hii imejazwa kwa njia ya kielektroniki au kwenye karatasi, kulingana na muundo uliowekwa, na kuwasilishwa kwa Mamlaka ya Ushuru mara moja kwa mwaka, kabla ya Februari 1 (kwa kipindi cha nyuma).

Kila kipindi cha kuripoti katika aina hii ya ushuru ni sawa na mwaka mmoja wa kalenda.

Katika toleo la karatasi, hati ya taarifa inawasilishwa kwa ukaguzi na mlipaji binafsi, wawakilishi wake, au kutumwa kwa barua iliyosajiliwa (bila kusahau kuhusu orodha ya viambatisho). Nyaraka za kielektroniki - kupitia barua pepe.

Kwa kumalizia, inafaa kuwakumbusha wamiliki wa ardhi kuwa saizi ya malipo haya kwa kweli haitegemei matokeo ya shughuli na faida, inaathiriwa na thamani ya cadastral na eneo la mali hiyo.

Mipaka ya viwanja imedhamiriwa na upimaji wa ardhi, na kila mmiliki lazima ajue hasa na kuzingatia "mipaka yao" ili kuepuka migogoro isiyo ya lazima na majirani na si kulipa kodi zisizohitajika.

Jua kutoka kwa video ikiwa wamiliki wa vyumba katika jengo la ghorofa wanahitaji kulipa ushuru wa ardhi.

Katika kuwasiliana na

Masharti ya jumla juu ya ushuru wa ardhi yamo katika Sura ya 31 "Kodi ya Ardhi" ya Sehemu ya Pili ya Msimbo wa Ushuru wa Shirikisho la Urusi, lakini mara kadhaa kwa mwaka Huduma ya Ushuru ya Shirikisho inafafanua au kufafanua hoja fulani kuhusu malipo yake. Wataalamu wa Kundi la GNK wanazungumza kuhusu vipengele vya hivi karibuni vya tamko, uamuzi wa msingi wa kodi na malipo ya kodi ya ardhi kwa vyombo vya kisheria.

Masharti ya jumla

Kulingana na sheria zilizowekwa na Sanaa. 389 ya Nambari ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi, ushuru wa ardhi na malipo ya mapema juu yake hulipwa na mashirika ya walipa kodi kwa bajeti. kwenye eneo la viwanja vya ardhi kutambuliwa kama kitu cha ushuru. Kwa kuwa kodi ni ya ndani ( Kifungu cha 15 cha Kanuni ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi ), basi viwango vyake na maelezo ya malipo yanaanzishwa na mamlaka ya manispaa, lakini haiwezi kuzidi asilimia 1.5% kuhusiana na vitu vingi na 0.3% ikiwa eneo hilo linamilikiwa na huduma za makazi na jumuiya na hisa za makazi. Unaweza kujua zaidi juu ya sheria za kulipa ushuru wa ardhi kwenye wavuti ya Huduma ya Ushuru ya Shirikisho.

Fomu mpya ya tangazo

Agizo la Huduma ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi la Mei 10, 2017 N МММВ-7-21/347@ liliidhinisha aina mpya ya tamko la ushuru wa ardhi (itaanza kutumika kutoka wakati wa kuwasilisha tamko la 2017), na vile vile muundo wa kuwasilisha marejesho ya kodi ya kodi ya ardhi katika fomu ya kielektroniki na utaratibu wa kujaza tamko. Wakati huo huo, mashirika yanaweza kutoa hesabu za ushuru kwa malipo ya mapema ya 2017 kwa kutumia fomu za zamani na mpya.

Kwa ujumla, fomu ya tamko haijapata mabadiliko makubwa. Walakini, sasa hauitaji uthibitisho wa lazima na muhuri wa shirika na dalili ya nambari za aina ya shughuli za kiuchumi. Pia, hati iliyosasishwa haitoi nyanja zinazohusiana na wajasiriamali binafsi; Saraka ya faida za ushuru kwa aina fulani za kampuni imesasishwa, kwa mfano, kwa mashirika yanayoshiriki katika eneo huru la kiuchumi. Inawezekana kujaza tamko ili kuamua msingi wa kodi kwa viwanja vya ardhi vilivyo katika maeneo ya Jamhuri ya Crimea au jiji la shirikisho la Sevastopol.

Data ya Rosreestr itakuwa ya kina zaidi

Ubunifu mwingine - kulingana na agizo la Huduma ya Ushuru ya Shirikisho juu ya kubadilishana habari kuhusu vitu vya mali isiyohamishika na haki kwao tarehe 04/10/2017. N МММВ-7-21/302@, Rosreestr inalazimika kutuma habari kamili juu ya mali isiyohamishika kwa Huduma ya Ushuru ya Shirikisho kutoka Julai 1, 2017. Kwa mfano, taarifa kuhusu thamani ya cadastral inayoonyesha tarehe ya kuingia kwake kwenye Daftari ya Jimbo la Umoja na tarehe ya kuanza kwa maombi, ikiwa ni pamoja na. katika tukio la mabadiliko ya thamani ya cadastral kutokana na marekebisho ya makosa au kwa uamuzi wa tume kwa kuzingatia migogoro juu ya matokeo ya kuamua thamani ya cadastral au kwa uamuzi wa mahakama, tarehe ya kuondolewa kwa mali kutoka kwa cadastral. usajili.

Pia, Huduma ya Ushuru ya Shirikisho itapokea habari kuhusu bei ya ununuzi na mali, ikijumuisha. masharti ya kuamua bei katika aina na kiasi cha kodi.

Je! Kampuni "zilizobadilishwa" hulipaje ushuru wa ardhi?

Jinsi ya kuhesabu na kulipa kodi ya ardhi ikiwa shirika limepangwa upya?

Katika barua ya Aprili 28, 2017.№ BS-4-21/8209@ Huduma ya Ushuru ya Shirikisho ilifafanua kinachotumika hapa kanuni ya mfululizo. Baada ya kuundwa upya kwa taasisi ya kisheria, kwa mujibu wa kifungu cha 2 cha Sanaa. 218 ya Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi, umiliki wa mali ya mali yake hupita kwa vyombo vya kisheria - warithi wa kisheria. Ikiwa shamba la ardhi lilikuwa linamilikiwa na taasisi ya awali ya kisheria juu ya haki ya matumizi ya kudumu (ya kudumu), inapita kwa mpya kwa njia ya mfululizo - Sanaa. 58 ya Kanuni ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi na kifungu cha 3 cha Sanaa. 268 Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi. Zaidi ya hayo, kwa mujibu wa aya ya 9 ya Sanaa. 50 ya Msimbo wa Ushuru wa Shirikisho la Urusi, chombo kipya kilichoibuka kinatambuliwa kama mrithi wa kisheria wa taasisi ya kisheria iliyopangwa upya katika suala la utimilifu wa majukumu ya kulipa ushuru. Kwa hiyo, wajibu wa kulipa kodi pia hupita kwake. Wakati huo huo, mamlaka ya kodi hasa makini na ukweli kwamba mrithi mara moja anakuwa mlipa kodi , bila kujali tarehe ya usajili katika Rosreestr ya uhamisho wa haki kwenye njama ya ardhi.

Kwa upande wake, wakati wa kuwasilisha marejesho ya ushuru kwa kipindi cha mwisho cha ushuru na matamko yaliyosasishwa ya shirika lililopangwa upya (kwa njia ya kuunganishwa na chombo kingine cha kisheria, muunganisho wa vyombo kadhaa vya kisheria, mgawanyiko wa taasisi ya kisheria, mabadiliko ya chombo kimoja cha kisheria kuwa kingine. ), juu ya ukurasa wa kichwa wa tamko TIN na KPP ya shirika linalofuata zimeonyeshwa. Jina la shirika lililopangwa upya linapaswa kuonyeshwa katika hitaji "".

Mfano. Kama matokeo ya upangaji upya, JSC ilibadilishwa kuwa LLC. JSC haikujumuishwa kwenye Rejesta ya Serikali Iliyounganishwa ya Mashirika ya Kisheria mnamo Machi 25, na LLC ilisajiliwa Machi 26.

Hebu tuchukulie kwamba JSC ilimiliki shamba hilo kwa haki ya umiliki kwa mwaka mzima wa kalenda hadi wakati wa kupanga upya. Thamani ya cadastral ya ardhi ni rubles 24,000,000. Kiwango cha ushuru ni 1.5% malipo ya malipo ya mapema hayajatolewa na sheria za mitaa. Kampuni haikuchukua faida ya faida za ushuru.

Kipindi cha mwisho cha ushuru kwa JSC ni kipindi cha kuanzia Januari 1 hadi Machi 25 (pamoja na). Idadi ya miezi kamili ambayo shamba lilitumiwa ni 3, kwani umiliki wa kiwanja na LLC uliisha baada ya tarehe 15.

Thamani ya mgawo wa Kv, ambayo imeonyeshwa kwenye mstari wa 140 katika tamko la kila mwaka, ni sawa na 0.25 (miezi 3 / miezi 12).
Kiasi cha ushuru uliohesabiwa ni rubles 90,000. (RUB 24,000,000* 1,5% * 0,25).

Tamko lazima liwasilishwe na mrithi wa kisheria - LLC - kwa kampuni iliyopangwa upya - JSC. Wakati huo huo, juu ya ukurasa wa kichwa wa tamko TIN, KPP ya mrithi wa kisheria - LLC imeonyeshwa.

Kulingana na hitaji la "mlipakodi", mrithi lazima aonyeshe jina la shirika lililopangwa upya - OJSC, na katika "TIN/KPP ya shirika lililopangwa upya" - kwa mtiririko huo, TIN na KPP, ambazo zilipewa JSC kabla ya kupangwa upya na mamlaka ya ushuru katika eneo lake. Msimbo wa fomu ya kupanga upya umeonyeshwa kama 1 - mabadiliko, msimbo wa muda wa kodi - 50.

Aina za maingizo ya uhasibu wakati wa kulipa kodi ya ardhi

Aina za machapisho hazikubadilika mnamo 2017. Akaunti ndogo imeundwa kwa ajili yao"Mahesabu ya kodi ya ardhi." Mapato yote ya ardhi kumbukumbu hufanywa dhidi ya mkopo wa akaunti hii.

Viwanja vya ardhi vinahesabiwa kama mali ya kudumu. Kwa hiyo, kodi ya ardhi ni gharama ambayo shirika linaingia kuhusiana na mchakato wa uendeshaji na kutumia OS. Inaweza kuonyeshwa kama:

1. gharama za shughuli kuu (kifungu cha 5, PBU 10/99) - mradi hakuna ujenzi mkuu unaofanywa kwenye tovuti):

Dt ( , , , , ) - Akaunti ndogo ya Kt "Kodi ya ardhi";

2. gharama zingine - ikiwa shirika litakodisha tovuti (kama gharama zinazohusiana na utoaji wa ada ya matumizi ya muda (milki na matumizi ya muda) ya mali ya shirika kwa mujibu wa kifungu cha 11 cha PBU 10/99). Wakati huo huo, kukodisha ardhi haipaswi kuwa shughuli kuu ya shirika:

Kuchapisha wakati wa kulipa majukumu ya ushuru wa ardhi kwa bajeti kwa gharama ya malipo ya ziada ya kampuni kwa ushuru mwingine (kodi):

Akaunti ndogo ya Dt "Ushuru wa ardhi" - Kt (akaunti ndogo ya ushuru kwa gharama ambayo urekebishaji upya unafanywa).

Ushuru wa ardhi chini ya mifumo tofauti ya ushuru

Wakati wa kutumia OSN Kodi ya ardhi imejumuishwa katika gharama zinazopunguza msingi wa ushuru wakati wa kuhesabu ushuru wa mapato (kifungu cha 1.1 cha kifungu cha 264 cha Msimbo wa Ushuru wa Shirikisho la Urusi).

mfumo rahisi wa ushuru: kiasi cha kodi ya ardhi kinajumuishwa katika gharama wakati wa kuhesabu kodi moja (kifungu cha 1.22 cha kifungu cha 346.16 cha Kanuni ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi).

Ikiunganishwa OSN na UTII(ikiwa shamba la ardhi linatumiwa katika aina zote mbili za shughuli za shirika), kiasi cha kodi ya ardhi kinasambazwa (kifungu cha 9 cha Sanaa. 274 ya Kanuni ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi).