Puuetega inimestele tasuta kruntide võimaldamine. Kuidas saab puudega inimene tasuta maatüki? Invaliididele maatüki andmise seadus

Kuidas saada maatükk I rühma puudega inimesele 2020. aastal: vajalikud dokumendid ja tõendid

2015. aastal jõustus 24. novembril 1., 2. ja 3. grupi puuetega inimestele maatükkide andmise säte.

Selle õigustloova akti kohaselt saavad tasuta maatüki eraldamist taotleda mitte ainult puuetega inimesed, vaid ka pered, kus on puuetega inimesi.

Põhinõuded maatüki saamiseks

Puuetega inimestele maatüki tasuta andmist reguleerib õigustloov akt nr 181 „Puuetega inimeste sotsiaalkaitse“.

Selle seaduse kohaselt on 1. grupi puuetega inimestel õigus taotleda tasuta krundi (eraldise) väljastamist ning 2. ja 3. grupi invaliidid saavad sooduskorra alusel väljaostmisele kuuluvaid maad.

Puuetega inimesed saavad maatüki järgmistel eesmärkidel:

Kodu ehitus.
Majapidamisruumide ehitus.
Aia või aia krundi lagunemine.
Eratalu rajamine.

I grupi puudega inimene saab maatüki ilma järjekorrata kõigi alusdokumentide olemasolul, millest põhiline on puudega inimese staatuse määramist kinnitav paber.

Seaduse järgi võib maa loovutamist taotleda ka alaealine puudega laps. Sellistel juhtudel esindavad tema huve vanemad, eestkostjad või lapsendajad.

Krundi saamiseks peab puudega inimene oma linnaosas järjekorras seisma.

Puudega inimesel on õigus saada maatükk tasuta, kui ta elab alla 12-ruutmeetrisel pinnal (või igal tema pereliikmel on samasugune elamispind). Samuti on loa taotlemise aluseks oma elamispinna puudumine.

Võtmepunktid

Väljastatud maad taotleja koheselt ei erasta. Seaduse kohaselt sõlmitakse pärast väljastamist pikaajaline rendileping Vene Föderatsiooni riigiorganitega.

Maad on võimalik erastada ehk omandisse vormistada ainult siis, kui sellel algas ehitustööd esimese 3 aasta jooksul pärast kättesaamist (eeldusel, et maad sooviti individuaalelamu ehitamiseks).

Kui deklareeritud objekti ehitamist ei ole alustatud, tagastatakse sel juhul plats riigiaparaadile.

Sellise olukorra tekkimisel jääb puudega inimene ilma võimalusest selliseid toetusi edaspidi taotleda.

Vajalikud dokumendid

Esialgu peate I rühma puuetega inimestele maatükkide andmiseks seisma spetsiaalses järjekorras.

Seadistamine toimub selliste paberite esitamisega nagu:

Vene Föderatsiooni elaniku pass.
avaldus.
Identifitseerimisnumber.
Registreerimist kinnitav sertifikaat.
Arstliku ja sotsiaalse läbivaatuse tõend.

Erilist tähelepanu tuleks pöörata puudega inimesele maatüki andmise taotluse täitmisele, sest valesti täidetud ankeet võib põhjustada kogu dokumentide paketi vastuvõtmisest keeldumise.

Rakendus sisaldab sellist teavet nagu:

isiklikud initsiaalid.
Taotlus krundi eraldamiseks.
Soovitud krundi pindala.
Maa asukoht.
Taotleja eeliskategooria.

Kui pöördumise aluseks on loodusõnnetuse tõttu eluaseme kaotus, siis tasub üksikasjalikult kirjeldada, mis ja millal vara hävimise esile kutsus.

Samuti tasub esitada paber, mis kinnitab, et taotleja ei kasutanud oma soodustusi maaeraldise saamisel.

2 nädalat pärast kõigi vajalike paberite esitamist antakse taotlejale eraldis. Eeskirja kohaselt on puudega isik kohustatud esimese 30 päeva jooksul pärast määramist registreerima maa.

Kuhu minna

samm-sammult algoritm

Eraldi saamiseks tuleb pöörduda linnavalitsuse või kinnisvaraosakonna poole.

Moskvas või mõnes muus Vene Föderatsiooni linnas puudega inimesele maatüki saamiseks peab munitsipaalasutus tõendama, et taotleja on vaene ega suuda oma raha eest maad osta.

Seejärel on taotleja kohustatud valima soovitud koha, esitama paberid ja seisma järjekorras. Pärast krundi väljastamise otsuse saamist tasub tellida ja saada Venemaa registris saidi katastripass.

Pärast seda toimub registreerimine. Kui väljaandmisest keelduti, siis tasub kohtusse pöörduda.

Tagasilükkamise põhjused

Sellise taotluse tagasilükkamine on tavaline. Reeglina võivad nad keelduda maa puudumise tõttu soovitud piirkonnas.

Samuti on võimalik keelduda, kui taotleja on eelnevalt kasutanud eraldise andmise soodusprogrammi.

Kuidas saad hakkama antud maaga?

Kehtivate õigusaktide kohaselt on inimesel õigus nõuda tasuta maad ainult pindalaga kuni 15 aakrit.

Kui pind on suurem, siis sellistel puhkudel on taotlejal kohustus selle eest tasuda ehk vallalt ära osta.

Väljastatud krundile saab ehitada maja, garaaži, abiruume või kasvatada saaki või viljapuid.

Territooriumi kasutamine tööstusettevõtete või kaubandusorganisatsioonide ehitamiseks on keelatud.

Piirangud

Tasuta platse väljastatakse ainult riigi- ja munitsipaalmaade fondist.

Eraisikute või juriidiliste isikute omandis olevat maad riigil ei ole õigust eraldada.

Kordusväljaandmine

Seaduse järgi eraldatakse eraldis ainult 1 kord. Kuid on mitmeid erandeid, mille järgi saab maad teist korda.

Esimene põhjus on maa kasutamine sõjalistel eesmärkidel, mille tulemusena see lakkas olemast ehk muutus eluks kõlbmatuks.

Teiseks põhjuseks on eraldise ebasobivuse tekkimine looduskatastroofi tõttu.

Järeldus

Annetuse väljastamist saab taotleda vaid 1 kord.

Esialgu väljastatakse see pikaajalise üürilepinguga ja alles 3 aasta pärast saab 1 invaliidsusgrupiga inimene selle omaks ümber registreerida.

Vene Föderatsiooni õigusaktidesse tehakse pidevalt täiendavaid muudatusi, töötatakse välja uusi programme, mis aitavad parandada puudega inimeste elutingimusi. Nii anti ühe sellise programmi alusel puuetega inimestele õigus saada tasuta maad. Kuidas 1. rühma puudega inimene saab maatüki, käsitleme selles artiklis.

Eraldi andmise põhjused

Maatükkide tasuta väljastamine teovõimetutele kodanikele toimub mitmel tingimusel:

Kui "Puuetega inimeste sotsiaalkaitse seaduses" on märgitud isik, kellel on tõsised terviseprobleemid.

Seadusandlik akt sätestab, et maaõiguse saavad järgmised isikud:

mis tahes puuetega kodanikud;
puudega lapsega pered;
lapsendajad või eestkostjad, kes tegelevad puudega lapse eest hoolitsemisega.

Kõik need isikud, kes on avaldanud soovi saada maad arenduseks isikliku elukoha tingimuste oluliseks parandamiseks, on kohustatud esitama dokumendid ja seisma kindlasti oma linnaosas järjekorras.

Territooriumi rajatise ehitamiseks annavad kohalikud võimud puuetega kodanikele esmalt eritingimustel rendile, seejärel võõrandatakse see kinnistule.
3 aasta jooksul pärast objekti kasutamist peab selle omanik alustama ehitustöödega. Ehituse algusega registreeritakse see kinnistule ümber. Kui aga teatud aja jooksul pole objekti ehitust alustatud, tagastatakse see riigiaparaadile. Sel juhul kaotab saaja õiguse uuesti tasuta anda.
Krundi saamiseks on oluliseks nõudeks vajaduse fakti tuvastamine. Puudega inimene kuulub abivajajate kategooriasse, kui:

tema peres on igal liikmel alla 12 m2 elamispinda;
muid kortereid tal pole.

kes on saanud annetuse tasuta, võib seda kasutada:

maja ehitamine;
puude ja köögiviljade istutamine;
põllumajandusliku tegevuse läbiviimine;
garaaži ehitamine.

Sulle teadmiseks! Eeliskategooria isikutele antud maaeraldis arvatakse välja kohaliku või riigivara maafondist.

Millised on toetuse saajale esitatavad nõuded?

Selleks, et piiratud teovõimega isikul oleks õigus tasuta kvootile, peavad olema täidetud järgmised tingimused:

esimese, teise või kolmanda rühma puude olemasolu (haiguse liik ei oma tähtsust);
isiku äärmiselt halba finantsseisundit tõendavate faktide olemasolu;
kodaniku eluasemeprobleeme tõendava fakti olemasolu.

Piirangud

Kodanikud, kes kuuluvad privilegeeritud kategooriasse, on ametivõimud kohustatud eraldama krundi sellele elamu ehitamiseks. Siin pole piiranguid. Kui administratsioon mingil põhjusel keeldub, loetakse selline samm kasusaaja õiguste rikkumiseks.

Föderaalseadus täpsustab, et kasusaajatele tasuta eraldatud eraldistel peavad olema piirid (eraldatud) ja katastrinumber. Lisaks ei tohiks need olla kellegi ametlikus omandis.

Kui terviseprobleemiga inimene on maatüki omanik, siis ei kaota ta puuetega inimeste toetamise programmi raames maale saadud õigust.

Millised dokumendid tuleks ülalnimetatud juhul lisada?

Konkreetse maaeraldise saamiseks eelnimetatud erijärjekorras ametlikult seismiseks tuleb sooduskategooriaga isikul esitada haldusorganile vastav eritaotlus ning kindlasti lisada sellele hulk selliseid dokumente, nagu näiteks :

Pärast 14 päeva möödumist taotluse esitamisest annab asutus abivajajale maaeraldise. 30 päeva jooksul peab saaja täitma saidi riikliku registreerimise.

Kuhu kandideerida?

Seadusandlus ütleb, et linnavalitsuse esindajad on kohustatud hoolikalt kaaluma piiratud teovõimega isikutele tasuta maa andmist individuaalelamute ehitamiseks. Seetõttu peavad puudust kannatavad kodanikud esitama kinnisvaraosakonnale avalduse koos dokumentidega. Või omavalitsuses, kuhu koht kuulub.

Taotluses tuleb märkida koht, kus taotleja soovib eraldist saada, selle suurus ja otstarve.

Samm-sammuline skeem eraldise saamiseks

Riigilt ehitusplatsi tasuta saamiseks peab puudega inimene tegema järgmist:

Esitage tõendid selle kohta, et ta on vaene.
Esitada riigiasutustele taotlus, väljendada selles soovi saada territoorium maja ehitamiseks (täpsustub soovitav pind ja sihtotstarve).
Koguge selleks sündmuseks kõik vajalikud dokumendid.
Seal on ametlik koosseis.
Maad omandatakse. Isik saab üürnikuks ja saab õiguse selle edasiseks väljaostmiseks.
Keeldumise korral tuleks esitada kaebus kohtule.

Praegused küsimused ja vastused

Küsimus 1. Kuidas saab ehituskrunti taotleda ebakompetentne inimene, kellel on esimene invarühm ja liigub ratastoolis, kui ei ole võimalik iseseisvalt valda kohale jõuda? Vastus 1. Sellises olukorras saab avalduse esitada esindaja kaudu. Selleks on esindajal vaja notariaalselt tõestatud volikirja abivajaja huvide esindamise õiguse kohta kohalikus omavalitsuses.
2. küsimus. Kuidas olla ebapädev kodanik, kui ametnikud on talle keeldumisest teatanud? Vastus 2. Sageli keelduvad võimulolijad maad tasuta andmast, viidates selle puudumisele antud piirkonnas. Või viitavad nad sellele, et inimene ei vaja maad ega tunne vajadust oma elutingimusi parandada. Need keeldumise põhjused on ebaseaduslikud, seetõttu saab neid edasi kaevata kohtus või prokuratuuris endas. Taotleja peaks 3 kuu jooksul pärast keeldumise saamist esitama kohtule kaebuse.
3. küsimus. Kas maaõiguse registreerimisel tuleb selle saaja tasuda riigilõivu? Vastus 3. Ei. Puuetega kodanike toetamise programm ei eelda riigilõivu tasumist riikliku programmi raames ehitusplatsi hankimisel.

Nupule vajutades annad

Paljud teavad, et kõik puuetega inimesed saavad sularahamakseid ja -toetusi. Siiski mõistavad vähesed, et ka puuetega inimestel on maatoetus. Fakt on see, et puuetega inimestele maatükkide andmise kohta on olemas spetsiaalne föderaalseadus, mille eesmärk on parandada puuetega inimeste elutingimusi. Allpool selgitame välja, milline on puuetega inimestele maatükkide tasuta andmise kord, kuidas saab 1. rühma puudega isik maatüki, kas maatükil on õigus II rühma puudega inimesele ning puudutada ka mõningaid muid teemasid.

Maa ja puuetega inimeste toetuste saamine

Maa omandamist reguleerib Vene Föderatsiooni maaseadustik. Üks selle dokumendi põhipunkte on kõigi Vene Föderatsiooni kodanike võrdsus, kes soovivad saada maad rentimiseks või omandisse. Maad saab oksjoni teel. Puuetega inimestel on aga soodustus - neil on eelisõigus saada puuetega inimeste maatükk. Teisisõnu, puudega inimesed ei tohi oksjonitel osaleda, vaid saavad maad automaatselt, kuid ainult siis, kui teine puudega inimene samale maale ei pretendeeri. On eksiarvamus, et 1. rühma puuetega inimestele on maatükkide eelisväljastamine ja ülejäänud invaliidid seda õigust kasutada ei saa. Päris nii see aga pole – maad võivad saada nii kõigi kolme rühma invaliidid kui ka puudega last kasvatavad pered.

Puuetega inimesed saavad maad järgmistel eesmärkidel:

Talu juhtimine.
Suvila või elamu ehitamine.
Aia ja/või juurviljaaia rajamine.
Garaaži ehitamine.

Kuidas saada maad 3. rühma puudega inimesele? Maa saamiseks soodustingimustel peate koostama järgmised dokumendid:

Puudega inimesele maatüki andmiseks tuleks täita näidisavaldus. Taotluses tuleb ära näidata sait ja ka selle saidi eesmärk. Samuti peaks taotluses olema märgitud, et saiti pakutakse tasuta vastavalt kehtivatele seadustele.
Taotleja pass.
Identifitseerimiskood.
puudega inimese kohta.
Tunnistus registreerimiskohast.

Samuti peate mõistma, et maa kuulub piirkondlikele võimudele. Ja piirkondlikud omavalitsused võivad vastu võtta teatud kohalikke seadusi, mis toovad maaseadusesse oma eripära. Sageli toob see kaasa suure hulga omapäraseid tagajärgi. Näiteks huvitab paljusid küsimus, kas 3. rühma puudega inimene saab tasuta maatüki saada. Siin peate mõistma järgmist:

Föderaalseadus sätestab puuetega inimeste õiguse esmajärjekorras maa omandamiseks, kuid see ei sätesta kusagil, et see menetlus on tasuta.
Maa väärtuse peaksid määrama kohalikud omavalitsused, mitte föderaalvalitsus.
Kohalikud võimud lahendavad seda küsimust erinevalt - keegi annab maad tasuta ja keegi nõuab krundi eest raha, keegi müüb maad allahindlusega.
Siiski on ka siin oma peensus. Fakt on see, et pärast hinna väljakuulutamist võite pöörduda föderaalkohtusse ja hinna vaidlustada. Praktika näitab, et kohtud astuvad üsna sageli invaliidide poolele.

Kas puuetega inimesed peavad maksma maamaksu?

Nüüd teate, millised eelised on 2. rühma puudega inimese saidi hankimisel. Nüüd puudutame teemat, kas 1., 2. ja 3. grupi puudega inimesed peaksid maksma maamaksu. Fakt on see, et iga isik on kohustatud tasuma maamaksu 0,3%, kui maa on kasutusel maamaana või sellel teostatakse individuaalarendust. Kui maad kasutatakse muul otstarbel, siis tasutakse maamaksu 1,5%. Kas puudega inimesed on aga maksust vabastatud? Olukord on selline:

Maa kuulub piirkondlikele ametiasutustele. Nemad määravad kindlaks, kes peab maamaksu tasuma ja kes on sellest kohustusest vabastatud.
Paljudes piirkondades kehtib reegel, mille kohaselt 1. ja 2. rühma puuetega inimeste maa ostmisel arvatakse selle maksumusest maha umbes 10 000 rubla. Sel juhul tuleb maamaks vähem. Kuid 3. rühma puuetega inimestel ei vedanud - neile tehakse harva allahindlusi.

07.03.2020

Föderaalseadus "Puuetega inimeste sotsiaalkaitse" sätestab, et puuetega inimesed ja pered, kelle hoole all on puudega laps, saavad abisaajateks, kellel on õigus saada maaeraldist.

Saiti saab pakkuda järgmistel eesmärkidel:

majapidamine;
eramaja või suvila ehitamine;
aiandus;
garaaži, inventari hoidmiseks kuuri ja muude ruumide ehitus.

Head lugejad! Artiklis räägitakse tüüpilistest õigusprobleemide lahendamise viisidest, kuid iga juhtum on individuaalne. Kui soovite teada, kuidas lahendada täpselt oma probleem- võtke ühendust konsultandiga:

AVALDUSID JA KÕNED VÕETAKSE 24/7 ja 7 päeva nädalas.

See on kiire ja ON VABA!

Sellele ei ole lubatud paigutada tööstuslikku tüüpi ettevõtteid ja muid äriorganisatsioone. IZHS-i territoorium on ette nähtud elamute ehitamiseks.

Olemasolevad põhjused

Tasuta maatüki saamiseks peate sisestama kodanike sooduskategooriasse.

Kui üürnik ei pane tulevasele majale etteantud aja jooksul vähemalt vundamenti, kaotab ta automaatselt selle kasutusõiguse.

Ehituse või maja ehitamise alguses saab selga panna.

Väljatöötamisel

Maatükk antakse abisaajatele ainult üks kord elus. Te ei saa privileegi uuesti taotleda.

See kehtib ka nende juhtumite kohta, kui krunt anti üle, kuid kolm aastat hiljem sellele ehitama ei hakatud.

Nende maa saamise õigust ära kasutades ei too uuesti taotlemine soovitud tulemust.

Kuid sellel tingimusel on erandid:

Seadusandlus jälgib hoolikalt puuetega inimestele toetuste andmist. Neile tuleks anda ainult vaba territoorium, millel puuduvad muud omanikud ja koormised.